Casa para comprar en Ceret, Occitania

Villa di lusso con 4 camere da letto in vendita nel villaggio vicino a Perpignan, Francia ID proprietà Euro Resales: 9826450 Dettagli proprietà Villa nuovissima (2019), progettata da architetto, a una posizione elevata che domina un piccolo villaggio ai piedi dei Pirenei vicino alla Spagna e al Mediterraneo. Moderni comfort all'avanguardia, finiture di alta qualità, protetti da sistemi antifurto/allarme e video, completamente recintato, internet ad alta velocità (fibra ottica), efficienti pompe di calore per casa e piscina, riscaldamento a pavimento, aria condizionata , spaziose ed estremamente luminose, soffitti alti e finestre con pareti di vetro, da cui si ha una vista in tutte le direzioni sulle montagne innevate. Terrazze (220m2) su tutti i lati della villa. Scegli sole o ombra! Piscina riscaldata con terrazza composita (110 m2) e un giardino paesaggistico mediterraneo, situata in un ampio terreno di 11.000 m2. Vicino a Perpignan (20 minuti) e Ceret (5 minuti), una città della sottoprefettura con tutti i servizi (ospedale, scuole, mercato, negozi, ecc.), 5 minuti dall'ingresso dell'autostrada A9, 20 minuti dalle spiagge di Med, 1,5 h alle stazioni sciistiche, 20 minuti dall'aeroporto di Perpignan, 50 minuti dall'aeroporto di Girona, 2 ore dall'aeroporto di Barcellona, ​​treno ad alta velocità TGV (diretto da Parigi e Bruxelles) da Perpignan. La parte più soleggiata di tutta la Francia con un piacevole Microclima mediterraneo, protetto dalle tempeste oceaniche e dalle piogge che frequentemente investono gran parte del paese. 320 giorni di sole all'anno, senza gelo. Pranzo di Natale sulla terrazza garantito! In evidenza: Villa nuovissima all'avanguardia tra le montagne e il Mediterraneo, vicino alla Spagna con i suoi villaggi costieri imbiancati a calce (Cadaques, Rosas, Costa Brava) e città vivaci come Figueres, Gerona e Barcellona. Appartato, privato, molto tranquillo su una strada utilizzata solo dai residenti locali (6 famiglie), ma a soli 5 minuti di auto dall'ingresso dell'autostrada Vicino a famose spiagge e villaggi mediterranei (Argeles-sur-Mer, St Cyprien, Collioure) Vista mozzafiato sulle montagne a 360 ° intorno Internet ad alta velocità (fibra ottica), internamente domotica cablata tutta collegata ad app (telecomando) spazio abitativo interno 345m2, più garage (52m2) più magazzino/officina (140m2) Terrazza esterna intorno alla casa, per lo più coperta 220m2; piscina solarium 110m2 Ampio pergolato accanto alle cucine, con lamelle inclinabili, impermeabile da chiuso Garage per 2-3 auto, spazioso officina/magazzino (140m2) nel seminterrato >giardino paesaggistico irrigato (programmabile) Può fungere da seconda casa, la villa può essere monitorata (telecamere e videocitofono) a distanza tramite app Piscina salina con pompa di calore e luce LED (3, 5m x 11m) Collegato alla rete idrica comunitaria e alla rete elettrica nazionale Consumo energetico: A; Emissione di CO2: A Il territorio La Comunità dei Comuni di Vallespir riunisce 10 comuni. la sua popolazione è in crescita, ora è di 21.014 abitanti. il suo territorio copre un'area di 183,9 km2 e si trova a 30 minuti da Perpignan. sta vivendo una forte espansione economica. I Pirenei Orientali è un dipartimento sulla costa mediterranea della Francia, lungo il confine spagnolo. La città principale, Perpignan, è nota per la sua cultura catalana e il Palazzo dei Re di Maiorca del XIII secolo. A sud si trova la cittadina di pescatori di Collioure, con il suo castello reale medievale e la lunga spiaggia di Argeles-sur-Mer. nell'entroterra, nel Parco regionale dei Pirenei catalani, si trova il picco Canigou e l'abbazia collinare di San Martino di Canigou. Essendo eccezionalmente soleggiati tutto l'anno, i Pirenei orientali, nel nord della Catalogna, offrono agli amanti della natura e patrimonio edificato un'infinita varietà di cose da vedere: la costa mediterranea, costeggiata da lunghe spiagge di sabbia finissima perfette per prendere il sole; la Vermillion Coast, il cui fascino pittoresco ha ispirato molti artisti; l'altopiano della Cerdanya con i suoi paesaggi inondati di luce; le alture dei Pirenei, tra cui la non meno famosa vetta del Canigou; le città murate e gli splendidi villaggi, i cui tesori architettonici deliziano gli amanti dei vecchi edifici: un'area ricca di paesaggi diversi che offre una varietà di piaceri, con le gioie della montagna e del mare! Caratteristiche principali * Piscina privata * Giardino privato * Parcheggio privato per un massimo di 6 auto * 4 camere da letto * 3 bagni * 537m2 di spazio vitale di lusso * 10693m2 di terreno * 15 minuti dal mare * 30 minuti dall'aeroporto Contatta Euro Resales Ltd per prenotare un sopralluogo.