loger acheter à Civray, Nouvelle-Aquitaine

Cette magnifique propriété a été récemment rénovée à un niveau très élevé, elle est lumineuse et aérée avec 188m2 d'espace de vie immaculé et bénéficie de double vitrage, de nouveaux sols carrelés en travertin dans la cuisine, le hall + le salon, le câblage électrique en 2021, au centre chauffées via une chaudière Bosch performante installée en 2021, la maison + la dépendance ont été refaites et sont exposées Sud. Situé dans un petit hameau entouré d'une campagne vallonnée ouverte mais à une courte distance du bourg de Civray et d'une gamme de commerces divers. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec un escalier en bois + placard de magasin. Cuisine spacieuse sur mesure 30m2, éléments artisanaux de qualité, l'îlot central abrite un évier/espace de travail/bar à petit-déjeuner, de l'autre côté un évier Belfast, il y a un lave-vaisselle intégré, un plafond avec poutres apparentes, des fenêtres à double aspect et une cheminée charentaise traditionnelle en pierre avec du bois feu brûlant. Juste à côté de la cuisine se trouve une buanderie entièrement équipée de 14m2, une salle de douche avec WC et une grande pièce de 20m2 avec des portes-fenêtres ouvrant à l'arrière, un haut plafond en pente, un sol en béton et pouvant être utilisé comme bureau/bureau ou chambre. Le salon fait 29m2 et dispose d'un mur caractéristique en pierres apparentes, d'un feu de bois, d'une fenêtre à l'arrière, de portes-fenêtres ouvertes sur l'avant, d'un plafond en partie pleine hauteur et d'un escalier en bois menant à une mezzanine de 11m2. 1er étage : palier et couloir, la chambre principale de 19m2 a un haut plafond avec poutres apparentes, une salle de douche carrelée attenante avec WC et un grand dressing/penderie de 10m2. La 2ème chambre de 11m2 a une moquette au sol + poutres apparentes. Grande salle de douche de 10m2 et un bureau de 7,28m2 actuellement utilisé comme 3ème chambre et cela a un sol en bois d'origine et un velux. Extérieur : Chaufferie 8m2 et un garage de 17m2. Une impressionnante piscine d'eau salée de 10 x 4 m est chauffée via un échangeur de chaleur, dispose d'un arbri / couvercle surélevé facile à faire glisser permettant une utilisation toute l'année. La piscine a été installée par une entreprise professionnelle en 2020 et est toujours sous garantie. Autour de la piscine se trouve une terrasse ensoleillée pavée, une cabane en bois a un bar à l'intérieur, à l'avant de celle-ci une grande terrasse couverte parfaite pour les repas en plein air/divertissement et donne sur la piscine, le jardin et les champs. Il y a une salle des pompes, un abri à bois et un cabanon. L'allée en gravier a des portes électriques à l'entrée, elle est murée à l'avant, des jardins à l'avant et à l'arrière, le tout entièrement clos. L'ensemble de la propriété est situé sur 1889m2 de terrain. Une vidéo professionnelle de cette propriété est disponible et une visualisation précoce est essentielle !