Hus for Køb i Civray, Nouvelle-Aquitaine

Denne smukke ejendom er for nylig blevet renoveret til en meget høj standard, den er lys og luftig overalt med 188m2 pletfri boligareal og nyder godt af termoruder, nye travertinsten flisegulve i køkkenet, entre + stue, elektrisk omledning i 2021, centralt opvarmet via en effektiv Bosch-kedel installeret i 2021, hus + udhus er taget om og er sydvendt. Beliggende i en lille landsby omgivet af åbent, kuperet landskab, men alligevel kun kort afstand fra købstaden Civray og en række forskelligartet handel. Stueetage: Entré med en trætrappe + butiksskab. Rummeligt skræddersyet køkken 30m2, håndlavede kvalitetsenheder, den centrale ø huser en vask/arbejdsplads/morgenmadsbar, på den anden side en Belfast vask, der er en integreret opvaskemaskine, et bjælkeloft, dobbeltvinduer og en traditionel charentaise stenpejs med træ brændende ild. Lige ved køkkenet er fuldt udstyret bryggers 14m2, et brusebadeværelse med toilet og et stort værelse på 20m2 med franske døre, der åbner bagud, højt til loftet, betongulv og kunne bruges som arbejdsværelse/kontor eller soveværelse. Loungen er 29m2 og har en karakteristisk væg af synlige sten, brændeovn, vindue mod bagsiden, franske døre åbne til fronten, delvist loft i fuld højde og en trætrappe til en mezzanin på 11m2. 1. sal: repos og entre, soveværelse på 19m2 har et højt bjælkeloft i spidsen, en-suite flisebelagt brusebadeværelse med toilet og et stort walk-in omklædnings-/garderobeværelse på 10m2. 2. soveværelse på 11m2 har gulvtæppe + synlige bjælker. Stort brusebadeværelse på 10m2 og et kontor på 7,28m2 i øjeblikket brugt som 3. soveværelse og dette har originalt trægulv og velux vindue. Udenfor: Fyrrum 8m2 og garage på 17m2. En imponerende 10 x 4 m saltvandspool opvarmes via en varmeveksler, har et hævet arbri/dæksel, der er let at skubbe, hvilket tillader brug hele året. Svømmehallen blev installeret af et professionelt firma i 2020 og er stadig under garanti. Omkring poolen er en asfalteret solterrasse, en træhytte har en bar indeni, på forsiden af denne en stor overdækket terrasse perfekt til alfresco spisning/underholdning og ser ud til poolen, haven og markerne. Der er pumperum, trælager og skur. Det gruslagte drev har elektriske porte ved indgang, det er muret foran, haver foran og bagved, alt helt lukket. Hele ejendommen er beliggende på 1889m2 jord. En professionel video af denne ejendom er tilgængelig, og tidlig visning er afgørende!