Talo osta in Civray, Nouvelle-Aquitaine

Tämä upea kiinteistö on hiljattain remontoitu erittäin korkeatasoisesti, se on kauttaaltaan kevyt ja ilmava, 188m2 puhdasta asuintilaa ja hyötyy kaksoislasit, uudet travertiinikivilaattalattiat keittiössä, eteinen + oleskelutila, sähköjohdot vuonna 2021, keskitetysti lämmitetty 2021 asennetulla tehokkaalla Bosch-kattilalla, talo + ulkorakennus on uusittu ja on etelään päin. Sijaitsee pienessä kylässä, jota ympäröi avoin kumpuava maaseutu, mutta vain lyhyen matkan päässä Civrayn kauppakaupungista ja monipuolisesta kaupankäynnistä. Pohjakerros: Sisääntulo, jossa on puuportaat + kauppakaappi. Tilava mittatilauskeittiö 30m2, laadukkaat käsintehdyt yksiköt, keskussaarella on pesuallas/työtila/aamiaisbaari, toisella puolella Belfast-tiskiallas, integroitu astianpesukone, kattopalkit, kaksinkertaiset ikkunat ja perinteinen charentaise-kivitakka puulla palava tuli. Aivan keittiön vieressä on täysin varusteltu kodinhoitohuone 14m2, suihkuhuone wc:llä ja iso 20m2 huone, jossa ranskalaiset ovet avautuvat taakse, korkea kalteva katto, betonilattia ja sitä voitaisiin käyttää työhuoneena/toimistona tai makuuhuoneena. Oleskelutila on kooltaan 29 m2, ja siinä on kiviseinä, puulämmitteinen takka, ikkuna taakse, ranskalaiset ovet avautuvat eteen, osittain täyskorkea katto ja puiset portaat 11 m2:n parvelle. 1. kerros: tasanne ja eteinen, 19 m2:n päämakuuhuoneessa on korkea kattopalkit, oma kaakeloitu suihkuhuone WC:llä ja iso 10 m2:n pukuhuone/vaatekaappi. 2. makuuhuoneessa 11m2 on kokolattiamatto + paljaat palkit. Iso suihkuhuone 10m2 ja toimisto 7,28m2 tällä hetkellä käytössä 3.makuuhuoneena ja tässä alkuperäinen puulattia ja velux-ikkuna. Ulkopuolella: Kattilahuone 8m2 ja autotalli 17m2. Vaikuttava 10 x 4 m suolavesiallas lämmitetään lämmönvaihtimella, siinä on helposti liukuva kohotettu arbri/kansi, joka mahdollistaa ympärivuotisen käytön. Uima-allas on ammattiyrityksen asentama vuonna 2020 ja on edelleen takuussa. Uima-altaan ympärillä on kivetty aurinkoterassi, puisessa mökissä on baari sisällä, tämän edessä upea katettu terassi, joka on täydellinen ulkoilmaruokailuun/viihdytykseen ja josta on näkymät uima-altaalle, puutarhaan ja pelloille. Siellä on pumppuhuone, puuvarasto ja aitta. Soravetossa on sähköiset portit sisäänkäynnissä, se on aidattu edestä, puutarhat edessä ja takana, kaikki täysin suljettu. Koko kiinteistö sijaitsee 1889 m2 maalla. Tästä kiinteistöstä on saatavilla ammattimainen video, ja ennakkokatselu on välttämätöntä!