loger acheter à Villefagnan, Nouvelle-Aquitaine

Maison de caractère en pierre avec une grande piscine Située dans un hameau calme entouré d'une campagne ouverte, idéale pour les randonneurs, les cyclistes et les amoureux de la nature et il y a un bar avec des événements à distance de marche. Le petit bourg de Villefagnan est à 7kms, Sauze Vaussaiss à 14kms et la plus grande ville de Ruffec à 17kms où il y a aussi une gare. Cette ancienne ferme offre une surface habitable incroyable de 221m2 et s'adresse à ceux qui cherchent à mettre leur propre marque sur quelque chose. L'espace extérieur et la piscine sont un véritable atout ici et la propriété constituerait un investissement idéal pour ceux qui cherchent à devenir propriétaire avec un potentiel locatif ou une maison familiale à plein temps.Entrée dans la cuisine équipée de style ferme de 29m2 avec le sol en dalles poutres apparentes, cheminée charentaise en pierre, feu de bois et un escalier. Une porte mène à une salle à manger/salle à manger attenante de 25m2 qui a un sol carrelé, des poutres au plafond et un escalier menant à la 2ème partie du 1er étage. Il y a une grande chambre au rez-de-chaussée de 22m2 qui a également un sol carrelé + des poutres au plafond. Le salon fait 36m2 et dispose d'un sol en bois avec une cheminée en pierre ouverte.1er étage : grand palier de 25m2 actuellement utilisé comme chambre, il a un sol en moquette ; fermes apparentes + un coin salon en niche et un couloir menant à une 2ème chambre de 13m2 qui a des poutres apparentes au plafond et une moquette au sol. Salle d'eau avec WC. 1er étage 2ème partie : Palier/chambre de 27m2 où il y a des poutres apparentes au plafond, des poutres apparentes au plafond, de la moquette et du parquet et 2 petites fenêtres. La 5ème chambre fait 22m2 et a un haut plafond avec poutres apparentes et un sol en moquette. Il y a une salle de bains familiale carrelée avec un sol en lino et une baignoire d'angle.À l'extérieur : Grange en pierre attenante de 31m2 et une autre grange pouvant servir de garage de 30m2.La propriété dispose d'une super piscine de 12 x 5m au chlore, il y a marches romaines à l'entrée et il descend à une profondeur de 2m. Le liner de la piscine a été remplacé en 2018 et est sous garantie, la pompe a été remplacée en 2017. Il y a une terrasse couverte, une pelouse, une grande allée gravillonnée, le tout entièrement clôturé par un mur en pierre avec portail et sur 1210m2 de terrain. Exposition sud-ouest.Vendeurs motivés, la propriété peut être vendue entièrement meublée si nécessaire. Numéro de référence Healey Fox : HF108327