Huis voor Kopen in Villefagnan, Nouvelle-Aquitanië

Karakter stenen huis met een groot zwembad Gelegen in een rustig gehucht, omringd door open landschap, ideaal voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers en er is een bar met evenementen op loopafstand. Het kleine stadje Villefagnan ligt op 7 km, Sauze Vaussaiss op 14 km en de grotere stad Ruffec op 17 km, waar ook een treinstation is. Deze voormalige boerderij biedt een ongelooflijke woonoppervlakte van 221m2 en is geschikt voor mensen die hun eigen stempel op iets willen drukken. De buitenruimte en het zwembad zijn een echte trekpleister hier en het pand zou een ideale investering zijn voor mensen die op zoek zijn naar een koopwoning met verhuurpotentieel of een fulltime gezinswoning. Entree in de ingerichte keuken in boerderijstijl van 29m2 met de originele plavuizen vloer, balkenplafond, charentaise stenen open haard, houtkachel en een trap. Een deur naar een aangrenzende eetkamer/kamer van 25m2 welke is voorzien van een tegelvloer, balkenplafond en een trap naar het 2e deel van de 1e verdieping. Er is een grote slaapkamer op de begane grond van 22m2 die eveneens is voorzien van een tegelvloer + balkenplafond. De woonkamer is 36m2 en heeft een houten vloer met een stenen open haard.1e verdieping: grote overloop van 25m2 thans in gebruik als slaapkamer, deze is voorzien van vloerbedekking; zichtbare spanten + een zithoek met een nis en een hal die leidt naar een 2e slaapkamer van 13m2 met zichtbare balken aan het plafond en een vloerbedekking. Badkamer met douche en toilet. 1e verdieping 2e deel: Overloop/slaapkamer van 27m2 met zichtbare spanten, balkenplafond, vloerbedekking en houten vloer en 2 kleine ramen. De 5e slaapkamer is 22m2 en heeft een hoog balkenplafond en een tapijtvloer. Er is een betegelde familiebadkamer met een linovloer en hoekbad.Buiten: Aangebouwde stenen schuur van 31m2 en nog een schuur geschikt als garage van 30m2.De woning heeft een super zwembad van 12 x 5m chloorbad, er zijn Romeinse treden bij binnenkomst en het daalt af tot een diepte van 2m. De voering van het zwembad is in 2018 vervangen en valt onder de garantie, de pomp is in 2017 vervangen. Er is een overdekt terras, grasveld, grote oprit met grind, allemaal volledig omsloten door een stenen muur met poorten en gelegen op 1210 m2 grond. Op het zuidwesten gelegen. Gemotiveerde verkopers kunnen desgewenst volledig gemeubileerd verkocht worden. Healey Fox Ref Number: HF108327