Condominium acheter à Saint-Pons-de-Thomières, Occitanie

Située dans un quartier calme du village, face à la rivière, somptueuse propriété historique du 18ème siècle offrant résidence principale, 2 gîtes, 2 appartements, chambres d'hôtes, restaurant, bar, dépendances dont garage et cave à vin sur 3500 m2 avec grande piscine et arboré de fruitiers arbres, bambous, hortensias. La maison principale offre environ 420 m2 habitables, avec de nombreux éléments d'origine (escalier décoratif en marbre, poutres apparentes, cheminées en marbre, carrelage d'origine, parquet en bois, belle hauteur sous plafond). Les gîtes bénéficient chacun de terrasses et disposent leur propre entrée dans le jardin arrière. La propriété offre également une partie de terrain constructible sur le côté et à l'arrière avec son propre accès depuis la route arrière. - Localisation : Charmant village avec commodités à 5 minutes de Saint Pons de Thomières (tous commerces, bars, restaurants) et à 50 minutes de Béziers (aéroport). MAISON PRINCIPALE : - Rez-de-chaussée : Entrée de 12,46 m2 (porte à double façade accueillant des couches d'été et d'hiver séparées et des ferronneries en filigrane , boiseries, carrelage d'origine), bibliothèque de 22 m2 (cheminée décorative en marbre, parquet), bureau/boutique de 30 m2 (parquet, étagères), salle à manger de 30 m2 (cheminée décorative en marbre, boiseries, portes battantes) , WC de 4 m2, cuisine de 20 m2 (cuisinières en marbre, carrelage d'origine, îlot de cuisine, espaces de travail professionnels), cellier de 8 m2 (étagères), cave à vins de 8 m2 (étagères), buanderie de 8 m2, grand Escalier décoratif en marbre et moquette persane. - 1er étage : Couloir de 10 m2, chambre de 22 m2 (cheminée en marbre, fenêtres pleines) avec e salle de bain attenante de 4 m2 (WC, vasque, douche), chambre de 15m2 (cheminée en marbre) avec salle de bain attenante (WC, vasque, douche), chaufferie, buanderie. - 2ème étage : Couloir de 16,98 m2, chambre de 22 m2 avec salle de bain attenante (WC, douche, vasque), chambre de 15 m2 avec salle de bain attenante (WC, douche, vasque), chambre de 10 m2 avec salle de bain attenante (WC, douche, vasque), appartement offrant chambre de 15 m2, cuisine de 12 m2, salle de bain de 4 m2 (WC, vasque, douche), grenier pour rangement. - APPARTEMENT PRIVÉ (sur deux niveaux accessibles par l'arrière et l'escalier principal) : - Rez-de-chaussée : Cuisine/salle à manger/salon de 20 m2 (évier en marbre, réfrigérateur, insert à bois, rangements et étagères) avec portes vers le jardin avant, vers la maison principale et l'arrière. - 1er étage : Entrée de 5,80 m2, chambre parentale de 22 m2 (cheminée, baies vitrées), dressing de 7,36 m2 (balcon avant), salle de bain de 4 m2 (WC, vasque, douche), chambre de 15 m2, chambre de 12 m2, chambre de 12 m2, salle de bain de 4 m2. GÎTE D'HÔTES 1 (50 m2) : - Rez-de-chaussée : Cuisine/séjour, terrasse. 1er : Chambre, salle de bains, WC. GÎTE D'HÔTES 2 (60 m2) : - Rez-de-chaussée : Cuisine/séjour, chambre, salle de bains, WC, mezzanine, terrasse. - Jardin et dépendances : Garage, cave à vin, atelier, rangements, bar et salon privés, abris et bûchers, piscine clôturée et fermée et solarium, le jardin abrite de nombreux espaces privés, y compris un espace barbecue et sont décorés et planté à un niveau très élevé. - Plus de détails : Habitable immédiatement, maison historique et seigneuriale, appartement de quatre chambres, appartement d'une chambre, 2 gîtes avec terrasses privées, terrain constructible, Chambre d'Hotes, annuel taxe foncière 1500 euros, caractéristiques d'origine, terrasses privées, grandes dépendances, licence bar, licence restaurant & vente à emporter, emplacement central, chiffre d'affaires élevé, avis sur les réseaux sociaux, contenu négociable, contenu commercial inclus (inventaire disponible sur demande). Somptueuse maison historique avec un grand et un petit appartement, de superbes éléments d'origine, ment une chambre d'hôtel, un restaurant, un bar et des gîtes avec des revenus élevés, des réservations existantes et une présence médiatique dans un très joli village, populaire auprès des touristes. Possibilité de construire à l'arrière du jardin. Les prix incluent les frais d'agents (payés par les vendeurs). Les frais de notaire doivent être payés en plus au taux officiel en vigueur. Le département de l'Hérault fait partie de la région Languedoc-Roussillon située dans le sud de la France. Il est entouré par les départements des Pyrénées-Orientales, de l'Ariège, du Tarn et de l'Aude. Largement considéré comme peut-être le département le plus dynamique du Languedoc Roussillon avec Montpellier comme capitale et les stations balnéaires populaires de Sète et de la Grande Motte apportant des millions de touristes chaque été, le département de l'Hérault est certainement occupé et en croissance. Mais malgré toute l'activité le long de la côte, l'intérieur de l'Hérault est aussi beau et préservé qu'il l'a toujours été. La campagne héraultaise est magnifique, en vous éloignant de la côte dans les contreforts des Montagnes Noires, vous pouvez vous perdre dans un océan de vignes. Les villages du département de l'Hérault sont incroyablement jolis. Roquebrun est magnifique, avec son pont et son ancien moulin à eau sur l'Orb. St Guilhem-le-Désert est également magnifique - et l'un des principaux sites touristiques du Languedoc. L'Hérault est également un favori des Britanniques qui cherchent à s'installer dans la région. Pézenas et Lodève sont deux villes populaires - Pézenas était autrefois la capitale de la région et devient assez chic. En bref - le département combine une belle campagne avec le bourdonnement et le glamour d'une grande ville (Montpellier). Chez Cle France, nous nous spécialisons dans la propriété à vendre en France grâce à notre réseau d'agents et d'agents immobiliers enregistrés en France. Nous avons vendu des milliers de maisons à vendre en France au fil des ans et avons aidé beaucoup à trouver et à acheter la maison de leurs rêves en France. Nous pouvons également vous aider pour tout ce qui concerne l'achat d'une maison en France, y compris l'obtention d'un hypothèque, organisation de change, conseils de rénovation, expertises immobilières, permis d'urbanisme, traduction française, ouverture de compte bancaire et tout ce qui concerne les ventes immobilières françaises. Tous nos prix sont indiqués en FAI (frais d'agence inclus) sauf autrement indiqué et les frais de notaire sont d'environ 7 % (en moyenne), mais n'hésitez pas à nous demander un montant exact sur toute propriété française à vendre qui vous intéresse. En effet, n'hésitez pas à utiliser le 'FAIRE UNE DEMANDE' ci-dessus pour nous poser toutes vos questions sur l'achat d'une propriété en France. Notre bureau d'enquête et notre personnel basés au Royaume-Uni vous guideront tout au long du processus d'achat, étape par étape, de votre premier contact jusqu'à la prise de possession et au-delà, le tout gratuitement. Ainsi, lorsque vous achetez via Cle France, vous pouvez soyez sûr que vous ne payez pas plus que les taux de commission standard que vous paieriez de toute façon, mais vous avez l'avantage supplémentaire d'une équipe d'assistance bilingue. Pour tout ce que vous devez savoir sur l'immobilier français, visitez www. clefrance.fr