loger acheter à L'Absie, Nouvelle-Aquitaine

Nichée dans un hameau, à 4 km de la ville de L'Absie, cette propriété exposée plein sud est lumineuse, lumineuse et rénovée avec soin. Les dépendances sont en excellent état et sous réserve d'aménagement pourraient être aménagées pour les hôtes payants. Les aéroports de Poitiers et de La Rochelle sont à 90 minutes. Pour ceux qui recherchent un mode de vie détendu, Deux-Sèvres est le choix parfait. Les prix ici sont très raisonnables, ce qui est surprenant compte tenu de son histoire, de sa délicieuse cuisine locale et de sa campagne vallonnée. Il a beaucoup à offrir aux vacanciers et à ceux qui cherchent à faire de la France une maison plus permanente. Alors que L'Absie dispose d'un supermarché, de bars et de restaurants, un choix plus large est disponible à Fontenay-le-Comte et Parthenay, tous deux à environ 30 minutes en voiture. Les plages de sable ensoleillées de la côte atlantique ne sont qu'à une heure de route. L'avant de la maison est accessible par la terrasse orientée au sud. Cette zone fleurie est l'endroit idéal pour manger à l'extérieur et profiter de la vue imprenable sur la campagne environnante. Les jardins de 4581m2 (plus d'un acre) sont bien entretenus et ont établi des arbustes et des arbres ainsi qu'une gamme de plantes saisonnières. Une partie du terrain a été laissée en prairie, et il y a un verger et un coin salon couvert de vigne pour en profiter. L'atmosphère de cette maison est chaleureuse et accueillante. Le hall d'entrée mène à une cuisine/salle à manger bien équipée (18,2 m2), avec des éléments intégrés et une grande cuisinière. Le salon/salle à manger ensoleillé (37,2 m2) a un plafond avec poutres apparentes et une cheminée en granit équipée d'un poêle à bois. Ceci, combiné au chauffage central au fuel, rend la maison très confortable pendant les mois les plus froids. La buanderie est faite dans la buanderie/arrière-cuisine (11,4 m2) et il y a un débarras très utile avec une entrée séparée qui est idéale pour les amateurs de jardinage ou les promeneurs de chiens. Une salle de douche avec WC complète le logement du rez-de-chaussée. Un escalier en bois mène à l'étage supérieur où se trouvent la chambre principale (18,8 m2), 2 autres chambres doubles (13 m2 et 11 m2) et une luxueuse salle de bains familiale (9.2m2) complet avec baignoire sabot, douche et WC. Une petite quatrième pièce (5.8m2) est utilisée comme bureau. Le couloir (9m2) est équipé de placards. Les importantes dépendances incluses dans cette vente sont un véritable atout. Le plus beau est un bâtiment indépendant en pierre avec un toit en tuiles qui comprend actuellement un atelier (10,8 m2), un grand espace de stockage et un espace vide (44,8 m2) déjà équipé d'électricité, d'un poêle à bois en état de marche et d'une mezzanine. . Cela ferait un gîte de charme en location, sous réserve des autorisations habituelles. De plus, il y a un garage (78,6 m2) et une grange séparée à double hauteur (84 m2), ce qui serait idéal pour ranger une caravane/camping-car. Fontenay-le-Comte est l'une des plus belles villes dans la région, datant de l'époque médiévale. C'est la porte d'entrée vers deux lieux uniques. Dans le Marais Poitevin, surnommé la Venise Verte de l'Ouest, vous pourrez flâner le long des canaux et observer la faune et la flore uniques de ce milieu insolite, puis, pour une expérience totalement différente, vous promener, vous balader ou faire du vélo dans la Forêt de Mervent. Surface habitable : 137 m2 Surface du terrain : 4581 m2 Vidange fosse septique Chauffage central au fuel Taxes Foncières : 504&#8364 ; p.a. 3 chambres et 2 salles de bains Plages de sable d'une heure Avertissement : Veuillez noter : tous les emplacements et toutes les tailles sont approximatifs. La Résidence s'est efforcée de s'assurer que les détails et photographies de cette propriété sont exacts et en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite. * Ferme de caractère * 3 chambres / 2 salles de bain * Bien entretenu * Dépendances avec potentiel de développement * Magnifiques jardins d'un peu plus d'un acre * À 4 km de la ville de L'Absie * À 30 minutes de Fontenay-le-Comte * À une heure de plages de sable * 90 minutes de 2 aéroports