Talo osta in San Casciano dei Bagni, Toscana

Hiljattain rakennettu huvila Toscanassa - Focaiole Alta 2. Kivenheiton päässä Terme di Fonteverdestä, San Casciano dei Bagnin panoraamakohde, josta on kaunis näköala laaksoon ja kaupungin historialliseen keskustaan, omakotitalo noin 250 neliömetriä. kolmessa tasossa (noin 150 asuintilaa kahdessa tasossa ja 100 neliömetriä apuhuoneita kellarissa) omalla puutarhalla noin 300 neliömetriä. sekä kuistit, pergolat ja parvekkeet. Parhaillaan rakenteilla (kuvat esittävät sekä valmiin kiinteistön renderöintiä että joitakin esimerkkejä Rakennusyhtiön jo rakentamista vastaavista huviloista). Kiinteistö sijoittuu upeaan Focaiole Altan asuinkompleksiin, joka sijaitsee vain 500 metrin päässä historiallisesta keskustasta ja Terme di Fonteverdesta ainutlaatuisessa ympäristössä maiseman kauneuden ja kaikkien palvelujen läheisyydessä. Talot integroidaan täydellisesti ympäröivään arkkitehtuuri- ja ympäristökontekstiin, ja ne rakentaa paikallinen rakennusyritys, joka kiinnittää erityistä huomiota Toscanan rakennusperinteen tyypillisten piirteiden toistamiseen. Ne varustetaan kaikilla mukavuuksilla ja energialuokkaan A++. Sisäisiä räätälöintimahdollisuuksia on laaja valikoima. Kiinteistön sisällä on seuraava asettelu: KELLARIKERRAS: autotalli, taverna, tekninen huone ja pesula ALAKERTA: keittiö ruokailutilalla, olohuone, kylpyhuone, pukuhuone, parveke, kaksinkertainen pergola ja kuisti ENSIMMÄINEN KERROS: 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta (kahdessa makuuhuoneessa on omat kylpyhuoneet) ja 4 panoraamaparveketta. yksityinen puutarha noin 300 neliömetriä. Yhteispalvelut Kiinteistö varustetaan kaikilla järjestelmillä kuten juomavesi, sähkö, kunnallinen nestekaasulämmitys, kiinteä puhelinverkko valokuituinternet-peitolla, se varustetaan lain mukaisesti rakennettavat huippumodernit järjestelmät, jotka takaavat energiankulutuksen hillitsemisen ja uusiutuvien luonnonvarojen hyödyntämisen, erityisesti aurinkopaneelit ja lämpöpumppulämmitysjärjestelmä (jossa käytetään sähkön tuottamaa sähköä). aurinkosähköjärjestelmä) ja sadeveden talteenottosäiliö. Lämmitysjärjestelmässä on kuuma/kylmä tuuletinpatteri yhdellä säätimellä kaikissa huoneissa. Videovalvontajärjestelmä. Energialuokka: A++. Korjattu kunto Omakotitalo rakennetaan teräsbetonirakenteella, joka on osittain päällystetty paikallisella kivellä ja osittain rapattu. Sisälattiat rakennetaan betoniksi ja rapataan, lisäksi ostajan pyynnöstä voidaan lisätä puupalkkeja ja terrakottalaattoja. Sisälattiat ovat puuta ja kylpyhuoneiden lattiat luonnonkiveä. Ikkunat tehdään puusta vähäpäästöisillä kaksinkertaisilla ikkunaluukkuilla (lain edellyttämällä tavalla), katot toscanalaisilla tiileillä ja tiileillä, räystäs puupalkkeilla ja terrakottatiilillä, pergolat takorautaisia. Materiaalien taitavan käsittelyn ja koostumuksen valinnan ansiosta huvilat sulautuvat täydellisesti ympäröivään ympäristöön. Käyttö ja käyttömahdollisuudet Upea kiinteistö, joka sopii mainiosti mm. loma-asunnoksi tai pääasunnona. Se on upea panoraama ja kätevä sijainti lähellä kaikkia tarvittavia palveluita, sillä kaupunki ja kylpylä ovat muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Kiinteistö sopii erinomaisesti kaikille, jotka rakastavat San Casciano dei Bagnia ja kuuluisaa Fonteverden kylpylää. Sijainti San Casciano dei Bagni on pieni keskiaikainen kaupunki, joka on viehättävä sekä kauneuden vuoksi sen tunnusomaisesta historiallisesta keskustasta ja Fonteverden kylpylästä, joka tunnetaan ja tunnetaan kaikkialla maailmassa tyylikkyydestään ja vesiensä ominaisuuksista. Focaiole Alta 2 on asuinkompleksi, joka sijaitsee vain 500 metrin päässä historiallisesta keskustasta ja Fonteverden kylpylästä ainutlaatuisessa ympäristössä maiseman kauneuden ja kaikkien palveluiden läheisyydessä. San Casciano dei Bagni sijaitsee Toscanan sydämessä, lähellä kaikkia kuuluisimpia keskiaikaisia kyliä, kuten Pienza, Montepulciano, Cetona, Montalcino, Siena, Arezzo, Cortona, Città della Pieve, Orvieto ja Perugia. Kiinteistörekisteritiedot Kiinteistö toteutetaan säännöllisten rakennuslupien perusteella ja sen mukaisesti. San Casciano dei Bagnin kunta voi tarkistaa ja muuttaa tässä esitteessä esiteltyä alustavaa hanketta luvan myöntämisen aikana. Omistustiedot ja mahdolliset sopimusvelvoitteet kiinteistö on rakennusyhtiön omistuksessa ja vero on 10 %, jos se ostetaan kakkosasunnoksi tai 4 %, jos se ostetaan ensimmäiseksi. Perinnön maksu jaetaan töiden edetessä maksettaviin hintoihin sekä alkutalletukseen ja loppumaksuun. Rakennusyhtiö antaa säännölliset takuut aina maksun saatuaan lain mukaan.