Talo osta in San Casciano dei Bagni, Toscana

"Il Casale sulla collina" on Toscanassa myytävä maalaistalo, joka on kävelymatkan päässä viehättävästä San Casciano dei Bagnin kylästä ja vain lyhyen kävelymatkan päässä kuuluisasta Fonteverden lämpökylpylöistä. Kiinteistöstä on lumoava panoraamanäkymä Sienan kukkuloille, ja siihen kuuluu maalaistalo, jonka bruttopinta-ala on noin 292 neliömetriä kahdessa tasossa sekä noin 5 ha maata. Hankkeessa on suunnitteilla aurinkopaneelilämmitteinen uima-allas maalaistalon tontille. Kiinteistön pohjakerroksessa tulee olemaan oleskelutila; Sisältää keittiön, tilavan ruokailutilan ja valoisan 45 neliömetrin olohuoneen. Kaikista kolmesta huoneesta pääsee suoraan puutarhan panoraamapuolelle. Puutarhan ja oleskelutilojen välinen alue maksimoidaan täysimääräisesti, jolloin on mahdollisuus nauttia ulkona ruokailusta sekä elämästä maaseudulla ihaillen ainutlaatuisia maisemia ja henkeäsalpaavia auringonlaskuja. Siellä on myös kaksi kaunista puista pergolaa kiipeilykasveineen (joista noin 50,30 neliömetriä tulee uima-altaan puolelle ja 26,30 neliömetriä sisäänkäynnin puolelle). Pohjakerroksessa on sisäisesti eteinen, kylpyhuone ja kodinhoitohuone, josta pääsee ulos. Yläkerrassa on sen sijaan sisäänkäynti sisäportaiden kautta, jossa on kolme makuuhuonetta, joissa jokaisessa on oma kylpyhuone, kun taas päämakuuhuoneeseen tulee runsaasti vaatekaappitilaa ja oma kahden hengen kylpyhuone. Yhteispalvelut Kantavesi on taattu kunnallisella vesihuollolla ja kaivolla, ja lattialämmitystä varten maanalainen GPL-kaasusäiliö. Siellä on myös aurinkopaneeleja ja sähköä. Korjauksen tila Kiinteistö on parhaillaan rakenteilla ja materiaalitiedot ovat saatavilla pyynnöstä. Rakennuksen ulkopinta rapataan joidenkin toscanalaisten maalaistalojen ja huviloiden antiikkityyliin, ja siihen tulee kupariset vesikourut ja syöksyputket. Se mukautetaan myös uuden seismisen lainsäädännön mukaiseksi perusteellisen kunnostamisen, purkamisen ja myöhemmän uskollisen jälleenrakennuksen myötä. Kaikki viimeistelyssä käytetyt laadukkaat materiaalit voidaan räätälöidä (lattiat, seinät, kylpyhuoneet ja maalaus). Käyttö ja käyttömahdollisuudet Tästä viehättävästä maalaistalosta tulisi ihanteellinen yksityinen luksusloma-asunto yhdellä Etelä-Toscanan kauneimmista alueista. Kiinteistö sopisi myös mainiosti niille, jotka haluavat ostaa kauniin kiinteistön pääasunnokseen, mikä antaa tarjotun tilan ja mukavuuden tärkeyden ja mukavuuden. Sijainti Kiinteistö sijaitsee vain muutaman kilometrin päässä San Casciano dei Bagnin (Si) keskustasta Toscanassa, mutta on myös erinomaisella yksityisellä paikalla. Maalaistalo sijaitsee alueen kannalta strategisella paikalla: sinne pääsee A1-moottoritien Fabron liittymästä vain 15 km etelästä ja A1-moottoritien Chiusi-Chianciano Terme -liittymästä vain 25 km. pohjoisesta. Maalaistalo on vain muutaman kilometrin päässä San Casciano dei Bagnin keskustasta, Hospitality and Spa -keskuksesta, joka kuuluu maailman johtaviin pieniin hotelleihin ja maailman suuriin kylpylähotelleihin. Montepulciano, Montalcino, Pienza, Cortona, Arezzo, Perugia, Orvieto ja muut historialliset kaupungit ovat noin 40 minuutin matkan päässä. Kiinteistörekisteritiedot Kiinteistöt on rekisteröity Catasto Fabbricatissa San Casciano dei Bagnin (SI) kunnassa ja maa on rekisteröity Catasto terrenissä samalle kunta. Omistustiedot ja mahdolliset sopimusvelvoitteet Yhtiö omistaa kiinteistön, joten myöhemmässä myynnissä on 10 % V.A.T.