Teollinen osta in Lodeve, Occitanie

Suosittu turistikylä, jossa on baari, ravintoloita, ruokakauppa, koulu, posti, leipomo: 30 minuutin päässä Clermont l'Heraultista, 1 tunnin päässä Montpellieristä (lentokenttä) ja Beziersista (lentokenttä) ja helpon pääsyn moottoriteille ja vuorille tässä suositussa alueella. Kiviseinäinen aidattu alue, jossa kaunis viininviljelijän talo 300 m2 ja toinen itsenäinen talo 200 m2. Pääasunnolla on 6 kahden hengen makuuhuonetta, suuret kylpyhuoneet, ruokailuhuone/keittiö ja myös yksityisen omistajan asunto, jossa on salonki/keittiö ja makuuhuone. Kiinteistöä ympäröi 2768 m2 aidattu puutarha, jossa on katettu uima-allas, suuret terassialueet ja pysäköinti 12 ajoneuvolle. Chambre d'Hotes -liiketoiminta tuottaa suuria tuloja ja pystyy avaamaan ravintolan tai table d'Hotes -ravintolan. Tämä vaikuttava domaine on kylän sydämessä, mutta täysin yksityinen. Kiinteistö on täysin kunnostettu (erittäin korkeatasoinen) säilyttäen alkuperäisen luonteen, viehätyksen ja piirteet. Pääasunto Kellarit = Varasto. Maa = sisäänkäynti 14,48 m2 (alkuperäinen koristeellinen) ja portaikko, käynti kellariin) + ruokailuhuone/keittiö 21,89 m2 (jääkaappi, uuni, liesituuletin, liesi, pesuallas, puuosat) + käytävä 5,8 m2 + makuuhuone 10,05 m2 (pääsy etelänpuoleiselle terassille) + makuuhuone 10,92 m2 + kylpyhuone 3,5 m2 (WC, pesuallas, iso suihku, pyyhekuivain) + omistajan keittiö/oleskelutila 44,83 m2 (yksityinen pääsy etelään päin olevalle terassille, paljaat palkit, massiivipuiset keittiökalusteet, liesituuletin, jääkaappi, sähköuuni , lautasenlämmityslaatikko, induktioliesi, kaksoisallas, astianpesukone, saari, kulmatoimisto) + terassi 54 m2 + päätyterassi 30 m2 + kattilahuone 8,9 m2 + allastalo/kotitalo 8,37 m2 (pesukone, kuivausrumpu, varasto) + WC 1,7 m2. 1. = Tasanne 3,82 m2 + paluu 3,9 m2 + käytävä 13,99 m2 + master-sviitti (makuuhuone 14,54 m2 + makuuhuone 16,94 m2 + kylpyhuone 7,9 m2 (balneokylpyamme, kaksi pesuallasta, italialainen suihku, WC, heikko valaistus, pyyhekuivain) + käytävä 3,53 m2 (integroitu varasto) + sviitti (makuuhuone 15,48 m2 + makuuhuone 17,81 m2 + kylpyhuone 3,21 m2 (WC, pesuallas, suihku, pyyhekuivain)). 2. (yksityinen omistajalle) = Tasanne 3,41 m2 + paluu 8,37 m2 + makuuhuone 34,76 m2 + pukeutuminen 2,42 m2 + pukeutumistila 2,53 m2 + kylpyhuone 5,53 m2 (italialainen suihku, wc, 2 pesuallasta, pyyhekuivain) + ullakkopinta-ala 45,24 m2 (paljatut palkit, valmis muutettaviksi toiseksi huoneistoksi, mökiksi tai makuuhuoneeksi). Toinen talo (4 erillistä asuntoa, jokainen täysin kalustettu) Maapiiri = sisäänkäynti 6,51 m2 + kattilahuone 5 m2 (varasto, kattilat) + Mökki 1 : Makuuhuone 13,11 m2 + olohuone/ keittiö 31,52 m2 (keittiökoneet, uuni, liesi, liesituuletin, jääkaappi, pesuallas, mikroaaltouuni, kahvinkeitin) + kylpyhuone 6,10 m2 (allas, wc, suihku, pyyhekuivain) + terassi 20,82 m2. Gite 2 : Olohuone/ makuuhuone/keittokomero 55,26 m2 (tiskiallas, liesi, uuni, mikroaaltouuni, jääkaappi, kalusteet, pääsy terassille) + kylpyhuone 8 m2 (WC, pesuallas, iso suihku, pyyhekuivain - ihanteellinen liikuntarajoitteisille) + terassi 19,64 m2. 1. = 2,9 m2:n palautus + Gite 3 : Olohuone/makuuhuone/keittonurkkaus 55,26 m2 (tiskiallas, liesi, uuni, mikroaaltouuni, jääkaappi, kalusteet, pääsy omalle parvekkeelle) + kylpyhuone 8 m2 (WC, suihku, pesuallas, pyyhekuivain) + parveke 5 m2. Mökki 4 : Kaksinkertainen olohuone/keittiö 31,92 m2 + makuuhuone 12,8 m2 + kylpyhuone 7,12 m2 (pesuallas, suihku, wc, pyyhekuivain). Ulkopuoli = Suuri, kaunis, laajasti istutettu puutarha 2768 m2 + terassialueet + katettu uima-allas (10x5m) oleskelu- ja katetuilla alueilla + yksityinen pysäköintimahdollisuus kadun ulkopuolella (12 autoa) + aurinkoiset ja varjoisat istumapaikat + kodinhoitovaja. Sekalaiset = kaupallista potentiaalia (ravintolan ja table d'Hotesin perustaminen) + mökit ja chambre d'hotes, joilla on todistettu tulo + nykyiset kausivaraukset + pitkäkestoiset jatkuvat varaukset + oma nettisivu ja sosiaalinen media + hahmokiinteistö + kaksoislasit + liitetty viemäriin ja vesi + kiinteistövero noin 3071€ + polttoainekeskuslämmitys + kaasukeskuslämmitys (mökit) + yksityisen omistajan asunto omalla kulkuyhteydellä + kalusteet ja kammio sisältö + off street parking + ei tulvavyöhykkeellä + uudet sähköt + hyvä rakenteellinen kunto + etelän suunta + alkuperäiset ominaisuudet + moderni keittiö + palovaroittimet. Hinta = 1.188.000 € (Suuri, kaunis aidattu alue, jossa on 2 taloa, uima-allas ja erinomaiset tulot!) Hinnat sisältävät agenttipalkkiot (myyjien maksamat). Notaarin palkkiot on maksettava päälle todellisen virallisen hinnan mukaan. Kiinteistötunnus: 29460 Hinta: 1 188 000 € Makuuhuoneita: 11 Kylpyhuoneita: 8 Viite: LC1260000E Muut ominaisuudet Välittömästi asuttava Ulkotila Prestige Yksityinen pysäköinti/Autotalli Vuokrausmahdollisuus Uima-allas Maan/puutarhan kanssa Yhteenveto Kiinteistötyyppi: Business Makuuhuoneita: 11 Kylpyhuoneita: 8 Hinta: &# 8364;1 188 000 Avaintiedot Kiinteistön ominaisuudet: * Välittömästi asuttava * Avaruuden ulkopuolella * Prestige * Yksityinen pysäköinti/autotalli * Vuokrausmahdollisuus >* Uima-allas * Maa-/puutarhalla * Parveke * Terassi Uima-allas? Joo