Βιομηχανικός αγορά σε Lodeve, Occitanie

Δημοφιλές τουριστικό χωριό με μπαρ, εστιατόρια, παντοπωλείο, σχολείο, ταχυδρομείο, αρτοποιείο,: σε 30 λεπτά από το Clermont l'Herault, 1 ώρα από το Μονπελιέ (αεροδρόμιο) και το Beziers (αεροδρόμιο) και εύκολη πρόσβαση στους αυτοκινητόδρομους και τα βουνά σε αυτό το δημοφιλές περιοχή. Πετρότοιχος περιφραγμένος τομέας με όμορφη αμπελουργική κατοικία 300 m2 και δεύτερη ανεξάρτητη κατοικία 200 m2. Η κύρια κατοικία διαθέτει 6 δίκλινα υπνοδωμάτια, μεγάλα μπάνια, τραπεζαρία/κουζίνα και επίσης επωφελείται από το διαμέρισμα ενός ιδιώτη με σαλόνι/κουζίνα και υπνοδωμάτιο. Το ακίνητο περικλείεται από περιφραγμένο κήπο 2768 m2 με σκεπαστή πισίνα, μεγάλες βεράντες και χώρο στάθμευσης για 12 οχήματα. Η επιχείρηση Chambre d'Hotes δημιουργεί υψηλά εισοδήματα με δυνατότητα να ανοίξει ένα εστιατόριο ή ένα τραπέζι d'Hotes. Αυτό το εντυπωσιακό domaine βρίσκεται στην καρδιά του χωριού αλλά εντελώς ιδιωτικό. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως (πολύ υψηλών προδιαγραφών) διατηρώντας τον αρχικό χαρακτήρα, τη γοητεία και τα χαρακτηριστικά. Κύρια κατοικία Κελάρια = Αποθήκη. Εισόγειο = Είσοδος 14,48 m2 (αρχικό περίτεχνο και σκάλα, πρόσβαση στο κελάρι) + τραπεζαρία/κουζινάκι 21,89 m2 (ψυγείο, φούρνος, ανεμιστήρας, εστίες, νεροχύτης, ξύλινες μονάδες) + διάδρομος 5,8 m2 + υπνοδωμάτιο 10,05 m2 (πρόσβαση σε βεράντα με νότιο προσανατολισμό) + υπνοδωμάτιο 10,92 m2 + μπάνιο 3,5 m2 (WC, νιπτήρας, μεγάλο ντους, θερμαινόμενες ράγες για πετσέτες) + κουζίνα/σαλόνι ιδιοκτήτη 44,83 m2 (ιδιωτική πρόσβαση στη βεράντα με νότιο προσανατολισμό, εμφανή δοκάρια, μονάδες κουζίνας από μασίφ ξύλο, ανεμιστήρας, ψυγείο, ηλεκτρικός φούρνος , συρτάρι θέρμανσης πιάτων, επαγωγική εστία, διπλός νεροχύτης, πλυντήριο πιάτων, νησίδα, γωνιακό γραφείο) + βεράντα 54 m2 + αέτωμα βεράντα 30 m2 + λεβητοστάσιο 8,9 m2 + μπιλιάρδο/ βοηθητικό πρόγραμμα 8,37 m2 (πλυντήριο, στεγνωτήριο, αποθήκη) + WC 1,7 m2. 1ος = Προσγείωση 3,82 m2 + επιστροφή 3,9 m2 + διάδρομος 13,99 m2 + master σουίτα (υπνοδωμάτιο 14,54 m2 + υπνοδωμάτιο 16,94 m2 + μπάνιο 7,9 m2 (μπανιέρα balneo, διπλές νιπτήρες, ιταλικό ντους, WC, χαμηλός φωτισμός, θερμαινόμενη κρεμάστρα για πετσέτες)) + διάδρομος 3,53 m2 (ενσωματωμένη αποθήκη) + σουίτα (υπνοδωμάτιο 15,48 m2 + υπνοδωμάτιο 17,81 m2 + μπάνιο 3,21 m2 (WC, νιπτήρας, ντους, θερμαινόμενη κρεμάστρα για πετσέτες)). 2η (ιδιωτική στον ιδιοκτήτη) = Προσγείωση 3,41 m2 + επιστροφή 8,37 m2 + υπνοδωμάτιο 34,76 m2 + ντύσιμο 2,42 m2 + ντύσιμο 2,53 m2 + μπάνιο 5,53 m2 (ιταλικό ντους, τουαλέτα, 2 νιπτήρες, θερμαινόμενη κρεμάστρα για πετσέτες) + επιφάνεια σοφίτας 45,24 m2 (εκτεθειμένα δοκάρια, έτοιμα για μετατροπή σε άλλο διαμέρισμα, γκαράζ ή υπνοδωμάτιο). Δεύτερη κατοικία (4 ανεξάρτητα διαμερίσματα, το καθένα πλήρως επιπλωμένο) Ισόγειο = Είσοδος 6,51 m2 + λεβητοστάσιο 5 m2 (αποθήκη, λέβητες) + Gite 1 : Υπνοδωμάτιο 13,11 m2 + καθιστικό/ κουζίνα 31,52 m2 (κουζίνα, φούρνος, εστίες, απορροφητήρας, ψυγείο, νεροχύτης, φούρνος μικροκυμάτων, καφετιέρα) + μπάνιο 6,10 m2 (νιπτήρας, WC, ντους, θερμαινόμενη κρεμάστρα για πετσέτες) + βεράντα 20,82 m2. br>Gite 2 : Σαλόνι/ υπνοδωμάτιο/κουζινάκι 55,26 m2 (νιπτήρας, εστία, φούρνος, φούρνος μικροκυμάτων, ψυγείο, εντοιχισμένες μονάδες, πρόσβαση στη βεράντα) + μπάνιο 8 m2 (WC, νιπτήρας, μεγάλο ντους, θερμαινόμενη κρεμάστρα για πετσέτες - ιδανική για πρόσβαση με μειωμένη κινητικότητα) + βεράντα 19,64 m2. 1η = Επιστροφή 2,9 m2 + Gite 3 : Σαλόνι/ υπνοδωμάτιο/κουζινάκι 55,26 m2 (νιπτήρας, εστία, φούρνος, φούρνος μικροκυμάτων, ψυγείο, εντοιχισμένες μονάδες, πρόσβαση σε ιδιωτικό μπαλκόνι) + μπάνιο 8 m2 (WC, ντους, νιπτήρας, θερμαινόμενη κρεμάστρα για πετσέτες) + μπαλκόνι 5 m2. Gite 4 : Σαλόνι/κουζίνα διπλού ύψους 31,92 m2 + υπνοδωμάτιο 12,8 m2 + μπάνιο 7,12 m2 (νιπτήρας, ντους, τουαλέτα, θερμαινόμενες ράγες για πετσέτες). Εξωτερικός χώρος = Μεγάλος, όμορφος, εκτενώς φυτεμένος κήπος 2768 m2 + βεράντες + σκεπαστή πισίνα (10x5 m) με ξαπλώστρες και στολισμένους χώρους + ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εκτός δρόμου (12 αυτοκίνητα) + ηλιόλουστες και σκιερές καθιστικές περιοχές + υπόστεγο κοινής ωφέλειας. Διάφορα = Εμπορικές δυνατότητες (δημιουργία εστιατορίου και επιτραπέζιων κατοικιών) + ξενώνες και ξενώνες με αποδεδειγμένα έσοδα + τρέχουσες εποχιακές κρατήσεις + μακροπρόθεσμες συνεχείς κρατήσεις + δικός σας ιστότοπος και μέσα κοινωνικής δικτύωσης + χαρακτήρας ιδιοκτησίας + διπλά τζάμια + σύνδεση με αποχέτευση και νερό + φόρος ακινήτων περίπου 3071€ + κεντρική θέρμανση καυσίμων + κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου (γκίτες) + ιδιόκτητο διαμέρισμα με ιδιόκτητη πρόσβαση + έπιπλα και ενοικιαζόμενα δωμάτια περιεχόμενα + χώρος στάθμευσης εκτός δρόμου + όχι σε ζώνη πλημμύρας + νέα ηλεκτρικά + καλή δομική κατάσταση + νότιος προσανατολισμός + αυθεντικά χαρακτηριστικά + μοντέρνες κουζίνες + συναγερμοί καπνού. Τιμή = 1.188.000 € (Μεγάλος όμορφος περιφραγμένος τομέας με 2 σπίτια, πισίνα και εξαιρετικά έσοδα!) Οι τιμές περιλαμβάνουν αμοιβές αντιπροσώπων (που πληρώνονται από τους πωλητές). Οι αμοιβές του συμβολαιογράφου πρέπει να πληρωθούν επιπλέον στην πραγματική επίσημη τιμή. Αναγνωριστικό ακινήτου : 29460 Τιμή: 1.188.000 € Υ/Δ: 11 Μπάνια: 8 Αναφορά: LC1260000E Άλλα χαρακτηριστικά Άμεσα κατοικήσιμο Εξωτερικός χώρος Prestige Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης/Γκαράζ Δυνατότητα ενοικίασης Πισίνα Με Οικόπεδο/Κήπο Σύνοψη Τύπος ακινήτου: Επαγγελματικό Υ/Δ: 11 Μπάνια: 8 Τιμή: &# 8364;1.188.000 Βασικές πληροφορίες Χαρακτηριστικά ακινήτου: * Άμεσα κατοικήσιμο * Εξωτερικός χώρος * Prestige * Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης/Γκαράζ * Δυνατότητα ενοικίασης >* Πισίνα * Με Οικόπεδο/Κήπο * Μπαλκόνι * Βεράντα Πισίνα; Ναί