Osakehuoneisto osta in Ostuni, Puglia

Keskellä Itria-laaksoa, kahden ihanan Ostunin ja Ceglie Messapican kaupungin välissä, tämä Albergo Diffuso (hajallaan sijaitseva hotelli) vie sinut apulialaiseen elämäntyyliin ja antaa sinulle erittäin hyvät tulot. Kiinteistö on koostuu vanhasta, alkuperäisestä masseriasta, jota parhaillaan kunnostetaan, Ostunissa ja 3 upeasta täysin kunnostetusta huoneistosta Ceglie Messapican kaupungin keskustassa. Masseria Masseria sijaitsee vain 8 km:n päässä Ostunin keskustasta, ikoninen Citta Bianca (valkoinen kaupunki) Pugliassa. Tätä vuosisataa vanhaa rakennusta kunnostetaan parhaillaan. Tarkoituksena on luoda majoituskiinteistö. Se toivottaa tervetulleeksi kansainväliset turistit, jotka saapuvat joka vuosi Valle D'Itriaan kokemaan kokemuksen masseriassa tai trullossa maistelemalla tyypillisiä apulialaisia ruokia ja ruokia. viiniä. Kiinteistön kokonaispinta-ala on noin 186 neliömetriä. sekä 40 neliömetriä terasseja, jotka kaikki jakautuvat kahteen kerrokseen. On selvää, että alkuperäinen implantti oli pienempi, mutta sitä on jatkettu vuosikymmenten aikana. Tämä viehättävä masseria on tyypillisesti rakennettu paikallisesta kalkkikivestä. Huoneissa on paviljonki-, tynnyri- ja tähtiholvit - jälkimmäiset ovat Puglialle tyypillisiä 1600-luvulta alkaen. Kun peruskorjausprojektissa luodaan suuri ja valoisa asuintila sekä keittiö ja ulkouuni leivän ja pizzan leivontaan. Olohuoneessa rentoutuville tulee vieraskylpyhuone. Muut 4 kylpyhuonetta puolestaan ovat kylpyhuoneellisia 4 kahden hengen makuuhuoneelle, joista yksi rakennetaan ensimmäiseen kerroksessa ja nauttia ulkosuihkusta ihastuttavalla panoraamaterassilla. Remontissa käytetään paikallisia materiaaleja, jotka jättävät aitouden tunteen, sekä sekoitus moderneja materiaaleja, joiden tavoitteena on taata korkein laatu ja kaikki nykyaikaisimmat mukavuudet. Maa Sisäänkäynti kiinteistöön on lyhyttä maaseutua pitkin, jota reunustavat Apulian maaseudulle tyypilliset kuivat kivimuurit. Masseria kehittää yli 2,4 hehtaaria maata. Ympäristö on maalaismainen, maatalous, perinteinen. Alueella on tyypillistä kasvillisuutta, jossa on runsaasti oliivipuita, manteli- ja muita hedelmäpuita. Puutarha-alueelle rakennetaan 4x10m uima-allas. Myös varjoisia alueita luodaan, jotta saadaan suoja kesäauringolta. Asunnot Ceglie Messapican historiallisessa keskustassa, eri paikoissa on 3 täysin remontoitua viihtyisää huoneistoa korkeimmalla tasolla ja kaikkiin on oma sisäänkäynti. 3 asuntoa kunnostettiin lomahuoneistoiksi, joten ne on järjestetty takaamaan maksimaalisen mukavuuden toimivassa tilassa. Tilat ovat rakenteeltaan avoimia, makuu- ja olohuone keittiöineen erotettu eleganteilla ja moderneilla sisustuselementeillä. Lattiat ovat paikallista kiveä, tähtiholvit kalkkikiveä. Ja tehdäkseen huoneista lämpimiä ja viihtyisiä, niihin on lisätty puisia elementtejä, joissa on ripaus eleganssia ja vieraanvaraisuutta. Kaikki modernit elementit on lisätty herkkyydellä ja alkuperäisiä ominaisuuksia kunnioittaen: esimerkiksi suihkut on valmistettu kokonaan lasista, lattialle asetettuina eikä sisäänrakennettuja, jotta arkkitehtuuri ja sisustusmateriaalit paljastuvat joka puolelta. Kaikki 3 huoneistoa sijaitsevat historiallisessa keskustassa, joten kaikki palvelut ja mukavuudet ovat asiakkaiden ulottuvilla, yksinkertaisesti avaamalla etuovi. Yhdessä huoneistossa on sisäänkäynti ja näkymät pääaukiolle. Sijainti Masseria sijaitsee syrjäisellä ja erittäin yksityisellä paikalla, Ostunin ja Ceglie Messapican puolivälissä, joten se on erittäin helppoa käydä ostoksilla tai viettää iltaa yhdessä monista ravintoloista, baareista ja klubeista, joihin pääset vain 10 minuutin ajomatkan päässä. Ostunia pidetään yhtenä Puglian ja Italian kauneimmista kaupungeista, eleganssinsa, valkoisten seinien ja katujen - toisin kuin sinisistä ikkunoista - sekä hiljaisen ja seesteisen tunnelman vuoksi, jota voit hengittää kapeilla kaduilla. Ceglie Messapica on yksi Puglian vanhimmista kaupungeista . Tästä viehättävästä kylästä on mahdollista ihailla oliivitarhoja, jotka avautuvat niin pitkälle kuin silmä näkee, ja siellä täällä nousee esiin joitain tunnusomaisia trulleja, jotka ovat tehneet Puglian kuuluisan kaikkialla maailmassa. Ceglie Messapica on kylä täynnä elämää, jossa on ulkoravintoloita, baareja, joissa voi nauttia aperitiivin ystävien kanssa, yökerhoja, mutta myös kaikki palvelut, joita saatat tarvita päivittäin. Yleensä Valle D'Itria valitaan pääasiassa niille, jotka pitävät aurinkoisesta sijainnista, ei liian kaukana merestä, mutta ei liian lähellä rannikon kaaosta. Täydellinen korkean profiilin perheille, jotka etsivät eksklusiivista paikkaa asua tai viettää lomansa. EPC: Tilattu Miksi ostaa Tämä omaisuus on täydellinen, jos olet etsii sijoitusta Italiassa taatulla tuotolla. Koska Itria-laakso ja Puglia ylipäänsä ovat erittäin suosittu matkailukohde, voitot eivät tule kauaa odottamaan. Asunnot ovat jo valmiita ja aktiivisia matkailumajoituspalveluita varten, joten niistä voi saada välitöntä voittoa. Tilan peruskorjaustyöt ovat alkuvaiheessa. Kiinteistön voi ostaa kokonaisuutena (masseria + 3 asuntoa) kahdella vaihtoehdolla: € 700.000,00 sellaisena kuin se nyt on € 1.100.000,00 sisältäen masserian korkeatasoisen remontin ja kalusteet Kiinteistöjen tiedot * KIINTEISTÖ: Omaisuus * KOKO (neliömetriä): 261 * HUONEET : 17 * MAKUUHUONEET: 7 * KYLPYHUONEET: 8 * MAA / PUUTARHA: 2,4 hehtaaria * AUTOTALLI: Ei * UIMA-allas: Kyllä * LIITTEET: Kyllä, 3 asunnot: 26 neliömetriä, 22 neliömetriä ja 27 neliömetriä * KUNNOSSA: Erinomainen * SIJAINTI: Maaseutu * KAUPUNKI/KAUPUNKI: Ostuni * MAUNKU: Brindisi * ALUE: Puglia * PÄÄSY: Valkoinen Tie * SÄHKÖ: Kyllä * VESI: Kyllä * PUHELIN: — * INTERNET: Kyllä * KAASU: Kyllä * LÄMMITYS: Kyllä * Poista käytöstä Ystävällinen: Ei * MUU: Vuokra-asunto