Talo osta in La Porcherie, Nouvelle-Aquitaine

ALENNETTU hinta - Tämä suuri talo rakennettiin alun perin 1900-luvun alussa ja kuului kauppiaalle, joka omisti lähistöllä monia suuria ulkorakennuksia tavaroidensa säilyttämiseksi. Kiinteistö sijaitsee tien varrella kylässä hyvien juna- ja tieyhteyksien varrella. Ulkorakennusten valtavan potentiaalin lisäksi itse asuintalossa saa pienellä vaivalla jotain kivaa. Omistaja jakoi talon 2 erilliseen asuntoon, joissa on omat sisäänkäynnit noin 20 vuotta sitten . Parin pienempi asunto on tällä hetkellä vuokralla vuokralaiselle ympäri vuoden. Molemmat asunnot voidaan yhdistää yhdeksi asunnoksi. Vaikka se on täysin asumiskelpoinen nykyisellään, sisustus kaipaa kunnollista päivitystä. Talo seisoo täysikokoisen kellarin päällä, joka on jaettu useisiin huoneisiin ja kellareihin. Yhdessä näistä huoneista on öljykeskuslämmitysjärjestelmä, joka on peräisin vuodelta 2002 ja joka tulee vuosihuoltosopimuksella. Kellariin pääsee talon sisältä tai useista ulko-ovista. - Ensimmäisen asunnon pohjakerroksessa pääset sisään keittiön kautta. Tässä huoneessa on viisikulmainen muoto. Sen takana olohuone ja ruokailutila, jossa kylpyhuone ja erillinen wc vieressä. Jälkimmäiset huoneet lisättiin myöhemmin osana rakennuksen laajennusta, joka seisoo talon takaosaan johtavan käytävän yläpuolella. Keittiöstä portaikko kellariin ja ensimmäiseen kerrokseen. - Ensimmäisessä kerroksessa keskuskäytävällä on ovet neljään erilliseen makuuhuoneeseen, jotka ovat kooltaan 11m2, 13m2, 15m2 ja 16m2 pinta-alaltaan (118, 140, 160). ja 172 ft2). Tämän kerroksen yli 17m2 (183 ft2) ullakko. - Toisen asunnon alakerrassa sisäänkäynti keskushallin kautta, jossa vasemmalla on toimisto ja oikealla keittiöön. Tuo huone 16,5m2 (177 ft2) on isompi ja käyttökelpoisempi kuin ensimmäisen asunnon keittiö (7m2; 75 ft2) ja perhe voi nauttia päivittäisen ateriansa kaikessa tarvittavassa mukavuudessa. Keittiön takaosassa oleskelutila ja ruokailutila 11m2 ja 13m2 (118 & 140 ft2). Vasemmalla toimiston ja ruokasalin välissä 3m2 (32 ft2) kylpyhuone erillisellä wc:llä. Keittiöstä käynti kellariin portaikkoon. Portaat ensimmäiseen kerrokseen eteisen puolelta. - Ensimmäisessä kerroksessa keskeinen tasankotila, jossa ovet kahteen 12 ja 14,5 m2 (130 & 156 ft2) makuuhuoneeseen. Yhdessä makuuhuoneessa on pieni 2m2 (21 ft2) oma pukuhuone. Toinen portaikko ullakolle, joka on kooltaan lähes 30m2 (312 ft2). Paritaloon kuuluu kaksikerroksinen kivinavetta. Tämän rakennuksen alakerta on katutasossa ja siinä on suuret pariovet. Käyttökelpoista pinta-alaa on yli 120m2 (1330 ft2). Navetan alla vanhoja 60m2 (667 ft2) eläintalleja, joihin pääsy on katutasosta alempana. Talon ja navetan välissä on autotallitilan päällä kivivarasto, jonka päällä on ullakko. . Tämän kokonaispinta-ala on 270m2 (2900 ft2). Erillinen kivipuuvaja, jonka päällä pieni ullakko, kokonaistilaa noin 40m2 (430 ft2). Lisä erillinen 60m2 (646 ft2) puinen halli. Talon edessä 100m2 (1070 ft2) piha ja ulkorakennusten takana lähes hehtaarin (4000m2) niitty. Kaikkien rakennusten luonnonliuskeiset katot ja puurungot vaihdettiin tai korjattiin noin viisitoista vuotta sitten. Keskuslämmitys ja kaksinkertaiset ikkunat ovat myös noin viisitoista vuotta vanhoja ja erinomaisessa kunnossa. Talo on viemäriverkossa, joten kunnostusta täällä ei tarvita. >Lähimmät palvelut ovat kilometrin päässä (0,6 mailia), supermarket noin 10 kilometrin ajomatkan päässä. Limogesiin pääsee ajettaessa 40 kilometriä (25 mailia), 35 minuutin junamatkaa ja sen lentokentälle on 40 minuutin ajomatkan päässä. A20-moottoritien risteys on 10 minuutin ajomatkan päässä autosta. Tiedot: Sijainti: Kylässä/lähellä Tontin koko: Noin. 5020 m2 Rakennusvuosi: 1900-1950 Pinta-ala: n. 171 m2 Huonemäärä: 15 Makuuhuoneiden lukumäärä: 7 Saniteetti: Kylpyhuoneiden lukumäärä: 1 Kylpyhuone(t), jossa kylpyamme, suihku, pesuallas ja wc erillinen wc Liitännät: Vesi Sähkö Puhelin Viemärijärjestelmä: Viemäri Lämmitys: Takka Sähköliesi Keskuslämmitys öljyllä Aittarakennukset: Autotalli Aitta Hangar Erilaisia: Well Myyjän maksamat toimistomaksut Haute-Viennen departementti sijaitsee Limousinin alueella ja tarjoaa erilaisia metsiä, maaseutua ja järviä, jotka houkuttelevat monia turistit, jotka etsivät vuosittain erilaisia aktiviteetteja, kuten kävelyä, kalastusta, purjehdusta, veneilyä ja hiihtoa. Lisäksi osastolla on vahva historiallinen ja kulttuuriperintö ja maisema on täynnä roomalaisia kirkkoja, luostareita ja linnoitettuja linnoja. Kauniit tekorannat ovat helposti saavutettavissa ja ovat hyvä vaihtoehto upealle päivälle. Erityisesti vuonna 1950 perustettu Vassiviere-järvi on erittäin suosittu vierailijoiden keskuudessa. Se tunnetaan joskus Tuhansien järvien maana, Limousin ja sen Haute-Viennen osasto tarjoavat kauniita ja säilyneitä maisemia. Kivien ja puiden keskellä kimaltelevat vesiputoukset, lukemattomat kukat ja vaikuttavat tiheät metsät ovat sellaisia aarteita, joita osastolla voi löytää. Liikenneyhteydetkin ovat hyvät, helppo ja halpa pääsy Yhdysvalloista Kuningaskunta Ryanairin tai ranskalaisten kaupunkien yhtiöiden kanssa teki Limogesista ja Haute-Vienestä houkuttelevan kohteen. Myös Limogesin lentokentän laajennushanke on käynnissä. Departementissa vallitsee puolikontinentaalinen ilmasto ja kesälämpötilat 20-luvun puolivälissä, mikä sopii erinomaisesti maisemien nauttimiseen. Me Cle Francessa erikoistuneet Ranskassa myytäviin kiinteistöihin agenttiverkostomme ja ranskalaisrekisteröityjen High Street Estate Agents -verkostomme kautta. Olemme myyneet tuhansia taloja myytävänä Ranskassa vuosien varrella ja auttaneet monia löytämään ja ostamaan unelmakodin Ranskasta. Voimme myös auttaa sinua kaikessa, joka liittyy asunnon ostamiseen Ranskasta, mukaan lukien asunnon hankkiminen. asuntolaina, valuutanvaihdon järjestäminen, saneerausneuvonta, kiinteistötutkimukset, rakennuslupa, ranskankielinen käännös, pankkitilin avaaminen ja kaikki, mikä liittyy ranskalaiseen kiinteistöjen myyntiin. Kaikki hinnat on ilmoitettu FAI:na (sisältää välityspalkkiot), ellei toisin ilmoitettu ja notaire-palkkiot ovat noin 7 % (keskimäärin), mutta voit kysyä meiltä tarkkaa summaa mistä tahansa ranskalaisesta myytävästä kiinteistöstä, josta olet kiinnostunut. Käytä vapaasti KYSELY -välilehti yllä, jos haluat kysyä meiltä kiinteistön ostamista Ranskasta koskevia kysymyksiä. Yhdistyneessä kuningaskunnassa sijaitseva tiedustelutoimistomme ja henkilökuntamme opastaa sinua koko ostoprosessin läpi vaihe vaiheelta ensimmäisestä yhteydenotosta aina omistajuuden saamiseen ja sen jälkeen, kaikki ilmaiseksi. Joten kun ostat Cle Francen kautta, voit ole varma, että maksat enintään tavalliset palkkiot, jotka maksaisit joka tapauksessa, mutta sinulla on lisäetu kaksikielisestä tukitiimistä. Kaikki mitä sinun tarvitsee tietää ranskalaisista kiinteistöistä, vieraile osoitteessa www. clefrance.co.uk