σπίτι αγορά σε La Porcherie, Nouvelle-Aquitaine

ΜΕΙΩΜΕΝΗ τιμή - Αυτό το μεγάλο σπίτι χτίστηκε αρχικά στις αρχές του 20ου αιώνα και ανήκε σε έναν έμπορο που είχε πολλά μεγάλα βοηθητικά κτίρια κοντά για να αποθηκεύει τα εμπορεύματά του. Το ακίνητο βρίσκεται δίπλα σε ένα χωριό με καλές σιδηροδρομικές και οδικές συνδέσεις. Εκτός από τις τεράστιες δυνατότητες που έχουν τα βοηθητικά κτίρια, μερικά ωραία πράγματα μπορούν να επιτευχθούν στο ίδιο το σπίτι με λίγη προσπάθεια. Το σπίτι χωρίστηκε από τον ιδιοκτήτη σε 2 ξεχωριστά καταλύματα με τις δικές τους ιδιωτικές εισόδους πριν από περίπου 20 χρόνια . Το μικρότερο διαμέρισμα από τα δύο είναι προς το παρόν ενοικιάζεται σε ενοικιαστή όλο το χρόνο. Και τα δύο διαμερίσματα μπορούν να επανασυνδεθούν σε ένα ενιαίο κατάλυμα. Αν και είναι τέλεια βιώσιμο όπως είναι τώρα, η εσωτερική διακόσμηση χρειάζεται μια καλή ενημέρωση. Το σπίτι βρίσκεται σε ένα υπόγειο πλήρους μεγέθους χωρισμένο σε πολλά δωμάτια και κελάρια. Ένα από αυτά τα δωμάτια στεγάζει το σύστημα κεντρικής θέρμανσης πετρελαίου που χρονολογείται από το 2002 και συνοδεύεται από ετήσιο συμβόλαιο συντήρησης. Το υπόγειο είναι προσβάσιμο από το εσωτερικό του σπιτιού ή από πολλές εξωτερικές πόρτες. - Στο ισόγειο του πρώτου διαμερίσματος, μπαίνεις μέσα από την κουζίνα. Αυτό το δωμάτιο έχει πενταγωνικό σχήμα. Πίσω του, σαλόνι και τραπεζαρία με μπάνιο και ξεχωριστή τουαλέτα δίπλα. Τα τελευταία δωμάτια προστέθηκαν αργότερα ως μέρος μιας επέκτασης κτιρίου που βρίσκεται πάνω από ένα περπάτημα στο πίσω μέρος του σπιτιού. Σκάλα στο υπόγειο και στον πρώτο όροφο από την κουζίνα. - Στον πρώτο όροφο ένας κεντρικός διάδρομος έχει πόρτες σε 4 ξεχωριστά υπνοδωμάτια εμβαδού 11m2, 13m2, 15m2 και 16m2 αντίστοιχα (118, 140, 160 και 172 ft2). Σοφίτα 17 m2 (183 ft2) πάνω από αυτόν τον όροφο. - Στο ισόγειο του δεύτερου διαμερίσματος, μπαίνει κανείς από μια κεντρική αίθουσα με ένα γραφείο στα αριστερά και στα δεξιά την κουζίνα. Αυτό το δωμάτιο, με τα 16,5 m2 (177 ft2) είναι μεγαλύτερο και πιο εύχρηστο από την κουζίνα του πρώτου διαμερίσματος (7 m2, 75 ft2) και μια οικογένεια μπορεί να έχει τα καθημερινά της γεύματα με όλη την απαραίτητη άνεση. Στο πίσω μέρος της κουζίνας, ένα σαλόνι και μια τραπεζαρία εμβαδού 11m2 και 13m2 (118 & 140 ft2) αντίστοιχα. Αριστερά, ανάμεσα στο γραφείο και την τραπεζαρία, ένα μπάνιο 3m2 (32 ft2) με ξεχωριστή τουαλέτα. Πρόσβαση με σκάλα στο υπόγειο από την κουζίνα. Σκάλες μέχρι τον πρώτο όροφο από την είσοδο. - Στον πρώτο όροφο, κεντρικός χώρος προσγείωσης με πόρτες σε δύο υπνοδωμάτια 12 και 14,5 m2 (130 & 156 ft2). Ένα από τα υπνοδωμάτια έχει μια μικρή γκαρνταρόμπα 2m2 (21 ft2) με ιδιωτικό μπάνιο. Δεύτερη σκάλα στη σοφίτα που έχει μέγεθος σχεδόν 30μ2 (312 πόδια2). Τα ημι-ανεξάρτητα βοηθητικά κτίρια περιλαμβάνουν έναν πέτρινο αχυρώνα δύο ορόφων. Ο κάτω όροφος αυτού του κτιρίου βρίσκεται στο επίπεδο του δρόμου και έχει μεγάλες διπλές πόρτες αχυρώνα. Ο χώρος χρήσης είναι πάνω από 120m2 (1330 ft2). Κάτω από τον αχυρώνα, μερικοί παλιοί στάβλοι ζώων 60m2 (667 ft2), στους οποίους η πρόσβαση βρίσκεται κάτω από το επίπεδο του δρόμου. Μεταξύ του σπιτιού και του αχυρώνα, μια πέτρινη αποθήκη βρίσκεται πάνω από ένα χώρο γκαράζ και έχει μια σοφίτα από πάνω . Συνολικά αυτό έχει επιφάνεια 270 m2 (2900 ft2). Ξεχωριστό πέτρινο ξυλόστεγο με μια μικρή σοφίτα πάνω του με συνολικό χώρο περίπου 40 m2 (430 ft2). br>Πρόσθετο ξεχωριστό ξύλινο υπόστεγο 60m2 (646 ft2). Κήπος 100m2 (1070 ft2) μπροστά από το σπίτι και ένα λιβάδι σχεδόν ένα στρέμμα (4000m2) πίσω από τα βοηθητικά κτίρια. Όλες οι στέγες των κτιρίων από φυσικό σχιστόλιθο και τα ξύλινα κουφώματα άλλαξαν ή επισκευάστηκαν πριν από περίπου δεκαπέντε χρόνια. Η κεντρική θέρμανση και τα διπλά τζάμια είναι επίσης περίπου δεκαπέντε ετών και είναι σε άριστη κατάσταση. Το σπίτι είναι σε αποχέτευση, οπότε δεν χρειάζονται εργασίες ενημέρωσης εδώ. >Οι πλησιέστερες παροχές είναι ένα χιλιόμετρο μακριά (0,6 μίλι), το σούπερ μάρκετ περίπου 10 χιλιόμετρα οδικώς. Η Λιμόζ είναι προσβάσιμη μετά από οδήγηση 40 χιλιομέτρων (25 μίλια), 35 λεπτά ταξίδι με το τρένο και το αεροδρόμιο της είναι σε απόσταση 40 λεπτών με το αυτοκίνητο. Η διασταύρωση του αυτοκινητόδρομου Α20 απέχει 10 λεπτά με το αυτοκίνητο. Λεπτομέρειες: Τοποθεσία: Μέσα/κοντά σε χωριό Μέγεθος οικοπέδου: Περίπου. 5020 m2 Έτος κατασκευής: Μεταξύ 1900 και 1950 Επιφάνεια: Περίπου. 171 m2 Αριθμός δωματίων: 15 Αριθμός υπνοδωματίων: 7 Υγιεινή: Αριθμός μπάνια : 1 Μπάνιο(α) με Μπανιέρα, Ντους, Νιπτήρα και Τουαλέτα Ξεχωριστή τουαλέτα >Συνδέσεις: Νερό Ηλεκτρισμός Τηλέφωνο Σύστημα αποχέτευσης: Αποχέτευση δικτύου Θέρμανση: Τζάκι Ηλεκτρική κουζίνα Σύστημα κεντρικής θέρμανσης σε πετρέλαιο Εξοπλιστικά κτίρια: Γκαράζ Υπόστεγο Hangar Διάφορα: Λοιπόν Τέλη πρακτορείου που καταβάλλονται από τον πωλητή Το τμήμα Haute-Vienne βρίσκεται στην περιοχή Limousin και διαθέτει ένα ποικίλο τοπίο με δάση, ύπαιθρο και λίμνες που προσελκύουν πολλούς τουρίστες κάθε χρόνο αναζητούν μια σειρά από δραστηριότητες όπως περπάτημα, ψάρεμα, ιστιοπλοΐα, βαρκάδα και σκι. Επιπλέον, το τμήμα έχει ισχυρή ιστορική και πολιτιστική κληρονομιά και το τοπίο είναι διάσπαρτο με ρωμαϊκές εκκλησίες, αβαεία και οχυρά κάστρα. Οι όμορφες ανθρωπογενείς παραλίες είναι εύκολα προσβάσιμες και αποτελούν μια καλή εναλλακτική για μια υπέροχη μέρα. Συγκεκριμένα, η λίμνη Vassiviere, που δημιουργήθηκε το 1950, είναι εξαιρετικά δημοφιλής στους επισκέπτες. Μερικές φορές είναι γνωστή ως η χώρα των χιλίων λιμνών, το Limousin και το τμήμα Haute-Vienne του προσφέρουν όμορφα και διατηρημένα τοπία. Οι καταρράκτες που αστράφτουν στη μέση των βράχων και των δέντρων, τα μυριάδες λουλούδια και τα εντυπωσιακά πυκνά δάση είναι το είδος των θησαυρών που μπορεί κανείς να ανακαλύψει στο διαμέρισμα. Οι συγκοινωνιακές συνδέσεις είναι επίσης καλές, η εύκολη και φθηνή πρόσβαση από τις Ηνωμένες Πολιτείες Το Βασίλειο με εταιρείες όπως η Ryanair ή από γαλλικές πόλεις έκανε η Λιμόζ και η Haute-Vienne να γίνουν ελκυστικός προορισμός. Υπάρχει επίσης ένα σχέδιο διεύρυνσης για το αεροδρόμιο της Λιμόζ. Το τμήμα έχει ημιηπειρωτικό κλίμα με καλοκαιρινές θερμοκρασίες στα μέσα της δεκαετίας του '20, ιδανικό για να απολαύσετε το τοπίο. Εμείς στο Cle France ειδικευτείτε σε ακίνητα προς πώληση στη Γαλλία μέσω του δικτύου πρακτόρων μας και των εγγεγραμμένων γαλλικών κτηματομεσιτών της High Street. Έχουμε πουλήσει χιλιάδες σπίτια προς πώληση στη Γαλλία όλα αυτά τα χρόνια και έχουμε βοηθήσει πολλούς να βρουν και να αγοράσουν το σπίτι των ονείρων τους στη Γαλλία. Μπορούμε επίσης να σας βοηθήσουμε με οτιδήποτε έχει να κάνει με την αγορά ενός σπιτιού στη Γαλλία, συμπεριλαμβανομένης της απόκτησης ενός υποθήκη, οργάνωση συναλλάγματος, συμβουλές ανακαίνισης, έρευνες ακινήτων, πολεοδομική άδεια, μετάφραση στα γαλλικά, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και οτιδήποτε έχει να κάνει με γαλλικές πωλήσεις ακινήτων. Όλες οι τιμές μας αναφέρονται ως FAI (συμπεριλαμβάνονται οι χρεώσεις πρακτορείου) εκτός εάν αναφέρεται διαφορετικά και οι χρεώσεις «notaire» είναι περίπου 7% (κατά μέσο όρο), αλλά μη διστάσετε να μας ζητήσετε ένα ακριβές ποσό για οποιοδήποτε συγκεκριμένο γαλλικό ακίνητο προς πώληση που σας ενδιαφέρει. Πράγματι, μη διστάσετε να χρησιμοποιήσετε το Στην καρτέλα «ΚΑΝΤΕ ΕΡΩΤΗΣΗ» παραπάνω για να μας ρωτήσετε οποιεσδήποτε ερωτήσεις έχετε σχετικά με την αγορά ακινήτου στη Γαλλία. Το γραφείο πληροφοριών και το προσωπικό μας που εδρεύει στο Ηνωμένο Βασίλειο θα σας καθοδηγήσει σε όλη τη διαδικασία αγοράς βήμα προς βήμα από την πρώτη σας επαφή μέχρι την ανάληψη της ιδιοκτησίας και μετά, όλα δωρεάν. Έτσι, όταν αγοράζετε μέσω της Cle France, μπορείτε να είστε βέβαιοι ότι δεν πληρώνετε περισσότερα από τα τυπικά ποσοστά προμήθειας που θα πληρώνατε ούτως ή άλλως, αλλά έχετε το πρόσθετο πλεονέκτημα μιας δίγλωσσης ομάδας υποστήριξης. Για όλα όσα χρειάζεται να γνωρίζετε για τα γαλλικά ακίνητα επισκεφθείτε τη διεύθυνση www. clefrance.co.uk