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(fr) FrançaisInmuebles en venta en Ghana
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¡Le invitamos a explorar infinitas oportunidades en nuestra excepcional colección de propiedades en venta en Ghana!
Ghana, situada en África occidental, se ha convertido desde hace varios años en el lugar de vacaciones preferido de africanos y occidentales. Las espectaculares costas, los pintorescos pueblos y la hospitalaria y alegre gente local atraen a un número cada vez mayor de extranjeros. Este país cálido durante todo el año es una excelente opción para su casa de vacaciones. Ya sea que sea fanático de ciudades bulliciosas como Accra o Kumasi, pequeñas cabañas en pueblos prácticamente vírgenes o casas de lujo frente a la playa en la soleada región del Gran Accra, los bienes raíces en Ghana ofrecen una amplia gama de excelentes casas de vacaciones.
Si está ansioso por comprar una propiedad en Ghana, probablemente tenga muchas preguntas sobre las tendencias del mercado, las ubicaciones populares y el proceso en general. ¡Puede confiar en nosotros para obtener ayuda!
¿Dónde comprar una propiedad en Ghana?
Descubramos dónde comprar las mejores propiedades inmobiliarias en Ghana
Región del Gran Accra
Esta región es la zona más urbanizada de Ghana, con atracciones como el museo nacional y monumentos históricos como el Castillo de Osu. La ciudad capital, Accra, es un centro de actividad, conocida por sus bulliciosos mercados, restaurantes de lujo y una animada vida nocturna.
El principal destino inmobiliario en esta región es East Legon, que ofrece una variedad de propiedades, desde lujosas villas y casas urbanas de alta gama hasta apartamentos asequibles y casas cómodas.
Metropolitano de Kumasi
Esta región es conocida por su variado paisaje, rica historia y vibrante cultura. Famoso por su historia real, el Palacio Manhyia es una atracción importante en esta región y su vibrante vida nocturna lo convierte en una parada esencial para muchos visitantes.
Es una ubicación privilegiada si busca una propiedad en Ghana con un presupuesto limitado. Aquí encontrará apartamentos modernos con espléndidas vistas, casas asequibles y casas rurales con encanto.
Región occidental
En esta región, la ciudad de Sekondi-Takoradi es un destino clave para los expatriados. La región es conocida por su importancia histórica, con atracciones como el Fuerte Orange y el cementerio europeo. También cuenta con playas famosas como Busua y Dixcove.
Sin embargo, si no puede mantenerse alejado del agua, puede que le convenga considerar las ciudades costeras de esta región. Encontrará fascinantes casas frente a la playa, casas adosadas bien diseñadas y propiedades históricas en venta.
Región del Volta
Cuando busque bienes raíces en Ghana, no se limite a las regiones urbanas. La región del Volta es un excelente destino para una casa de vacaciones. Conocida por su belleza natural, esta región ofrece sol durante todo el año, un estilo de vida relajado y una hermosa línea costera.
La región del Volta ofrece opciones tanto asequibles como exclusivas que se adaptan a cualquier presupuesto, incluidas villas de lujo en la costa y hermosas casas ubicadas en sus numerosas y tranquilas ciudades.
El precio medio de una propiedad en Ghana: resumen de tendencias
Aquí hay una lista de los precios promedio de las propiedades por metro cuadrado en diferentes regiones del país según el Servicio de Estadística de Ghana (GSS) y el Ministerio de Carreteras y Autopistas. Gran Accra: GH₵ 5.000 - GH₵ 7.000 por m² Región de Ashanti: GH₵ 2.700 - GH₵ 3.800 por m² Región de Brong-Ahafo: GH₵ 1.500 - GH₵ 2.100 por m² Región Central: GH₵ 2.500 - GH₵ 3.500 por m² Región Este: GH₵ 1.500 - GH₵ 2.100 por m² Región Norte: GH₵ 1.000 - GH₵ 1.500 por m² Región Alta Este: GH₵ 800 - GH₵ 1.200 por m² Región Alta Oeste: GH₵ 600 - GH₵ 900 por m² Región Volta: GH₵ 1.800 - GH₵ 2.500 por m² Región Oeste: GH₵ 2.200 - GH₵ 3.100 por m²
No importa cuáles sean sus necesidades, puede encontrar cualquier cosa que se adapte a sus necesidades, ya que ofrecemos una combinación única de estilo, comodidad y sofisticación, que promete un estilo de vida incomparable. Entonces, descubra la casa de sus sueños y comience el viaje hacia la propiedad de una vivienda que supere todas las expectativas.
Preguntas frecuentes:
¿Comprar una propiedad en Ghana es una buena inversión?
Invertir en propiedades en Ghana puede ser una empresa beneficiosa a largo plazo por multitud de razones. En primer lugar, el sistema legal de Ghana tiene buena reputación y es digno de confianza, y salvaguarda los derechos de propiedad tanto de los ghaneses como de los inversores internacionales. En segundo lugar, las personas o empresas que invierten en bienes raíces pueden esperar ingresos consistentes del alquiler de propiedades, en gran parte debido al aumento del turismo y al crecimiento constante de la población. En tercer lugar, Ghana disfruta de uno de los costos de vida más bajos de la región de África occidental, lo que la convierte en una opción rentable y una perspectiva de inversión lucrativa. Por último, el gobierno de Ghana ha estructurado incentivos fiscales para los propietarios que resultan extremadamente atractivos para los inversores extranjeros.
¿Qué zonas de Ghana tienen más propiedades en venta?
Ashanti y el Gran Accra ofrecen una amplia gama de viviendas y el mayor número del país. Si prefiere una ubicación más céntrica, elija Accra. El mercado de capitales está prosperando con la venta de propiedades en Ghana.
¿Puede un extranjero comprar una propiedad en Ghana?
Sí, un extranjero puede comprar una propiedad en Ghana. Sin embargo, la duración del contrato de arrendamiento para los extranjeros es de 50 años, a diferencia del contrato de arrendamiento de 99 años al que tienen derecho los ghaneses. Una vez expirado el contrato de arrendamiento de 50 años, el terreno puede arrendarse nuevamente al mismo arrendatario o a otra persona. También es importante tener en cuenta que todas las compras deben pasar por los canales legales adecuados para evitar disputas futuras.
¿Cuáles son las zonas más baratas para comprar propiedades en Ghana?
Si desea encontrar bienes raíces en Ghana a un precio sorprendentemente bajo, consulte regiones como Tamale y Sekondi-Takoradi. Ofrecen propiedades más baratas que Accra y otros destinos populares para bienes raíces en Ghana. Otras áreas asequibles incluyen Kumasi, Kumasi Metropolis y Cape Coast.
¿Qué es mejor comprar en Ghana: una casa o un apartamento?
Al considerar la compra de una propiedad en Ghana, se deben considerar los beneficios de una casa frente a un piso. Si está buscando la propiedad perfecta con impresionantes vistas naturales, un apartamento podría ser su opción ideal, ya que normalmente están situados en ubicaciones privilegiadas cerca de lagos o bosques, como el impresionante lago Bosumtwi. Sin embargo, si le atrae la tranquilidad de una ciudad bulliciosa, una casa podría ser más apropiada para usted y su familia. Las casas de Ghana tienen una variedad de propiedades en desarrollo, incluidos bungalows y dúplex, que pueden ser más adecuados para familias que pisos.