casa for Køb i Dubrovnik, Dubrovačko-Neretvanska Županija

En una ubicación privilegiada en Dubrovnik, a 900 metros del casco antiguo y con una hermosa vista al mar, se encuentra una lujosa y moderna villa urbana 'Dubrovnik' con cuatro unidades residenciales (259, 153, 115 y 35 m2), una piscina piscina en el patio y aparcamiento en garaje subterráneo (400 m2). Los apartamentos están equipados con materiales y equipamientos de primera calidad con certificado energético de clase A (parqué multicapa de 1ª, cerámica de 1ª). azulejos, suelo radiante en baño, cristales laminados opacos templados en balcones, puertas de entrada antirrobo y cortafuegos, carpintería de aluminio de primera marca SCHUCO con cristal tricapa y motor eléctrico para persianas de aluminio, display color - instalación de portero, cámaras en entradas comunes, sanitarios VILLEROY & BOCH). Los apartamentos están equipados con muebles de diseño, mientras que el edificio cuenta con instalaciones para paneles solares en el tejado y puntos de carga eléctrica en el garaje. - CALEFACCIÓN / REFRIGERACIÓN: sistema VRV de muebles de techo de primer fabricante, suelo radiante eléctrico en los baños - ASCENSOR - capacidad hasta 630 kg / 8 personas, velocidad 1,00 m/s, dimensiones 110 /140/220cm; tipo Ottis GeN2 Flex+ - PISCINA: piscina desbordante revestida con baldosas cerámicas. Tarima alrededor de la piscina diseñada para tomar el sol, realizada con gres cerámico o sistema de tarima de madera. Junto a la piscina hay una ducha exterior y una cocina de verano exterior con zona de barbacoa - Las PAREDES de fachada se rematarán con un sistema de fachadas ventiladas (con una capa final de cerámica de alta calidad, imitación piedra ) y parcialmente enlucido con un sistema de aislamiento térmico conectado (SATE). - la superficie del terreno sobre el sótano, y fuera de la superficie del edificio sobre el suelo, se dispondrán como áreas verdes (césped y baja vegetación) El apartamento S1 está ubicado en la planta baja de una villa urbana y consta de: pasillo, dos dormitorios (15 y 10 m2), baño, sala, cocina y comedor, guardarropa, lavadero , trastero, logia (26 m2) y dos plazas de aparcamiento, superficie contable neta total 129,53 m2. El apartamento tiene salida directa al jardín compartido de la casa. El apartamento S3 está ubicado en el 1er piso de una villa urbana y consta de: pasillo, tres dormitorios (18, 13 y 13 m2), tres baños, aseo de visitas, sala, cocina y comedor, lavadero, trastero, dos logias (22 y 6 m2), terrazas (21 m2) y dos plazas de garaje, área neta total contable 173,40 m2. El apartamento S4 está ubicado en el segundo y tercer piso de una villa urbana y consta de: - en el primer piso: dos pasillos, cuatro dormitorios (20, 18, 14 y 13 m2), cuatro baños, lavandería habitaciones, dos guardarropas y tres logias (16, 6 y 5 m2) - en el segundo piso: escaleras, trastero, cocina, comedor y sala de estar y dos terrazas (72 y 20 m2) - cuatro garajes plazas de aparcamiento, superficie total contable neta 289,68 m2 Construcción superior y decoración lujosa, la proximidad del casco antiguo (10 minutos a pie), junto con la proximidad de la hermosa playa y el mar cristalino, hacen de estos apartamentos un perfecto lugar de inversión y vacaciones. Dubrovnik es la perla del Adriático, la ciudad del sol con más de 250 días de sol al año, rezuma el espíritu mediterráneo de inviernos suaves y veranos calurosos. Debido a la armonía de los edificios centenarios y los muros que lo rodean, parece una escena irreal de un cuento de hadas. El hecho de que la ciudad haya estado en la Lista del Patrimonio Mundial de la UNESCO durante más de 40 años, que cada parte del centro antiguo de la ciudad sea un monumento único con su propia historia, la convierte en un monumento de la ciudad. La propiedad es ordenada 1/1, sin cargas. Precio de compra de la sociedad propietaria del inmueble: 4.300.000 euros, IVA no incluido Precio del inmueble en sí: 5.350.000 euros, IVA incluido