Otro for Køb i Saint-Girons, Occitania

En el corazón de St Girons, cerca de todos los servicios, este local comercial, completamente renovado (estado impecable), ofrece una superficie de 131m2 y se compone de la siguiente manera: La entrada es directamente en una primera habitación principal. Este espacio de convivencia ofrece un área de cocina y un punto de agua ubicado entre los baños (inodoro suspendido e independiente) y otra habitación separada. De hecho, el espacio de convivencia conduce a una 1ª habitación que actualmente es una sala de tratamiento con suelo de parquet (consulta de fisioterapeuta), a la derecha al entrar, y a una segunda habitación (vestuarios) situada en el lado izquierdo, en la parte trasera. Los vestuarios comunican directamente con la sala principal que también está entarimada. Este gran gimnasio de más de 67m2 es polivalente en cuanto a su uso. Se caracteriza por su gran claridad gracias a la presencia de tres lucernarios en el techo. Está equipado con aire acondicionado. Actualmente esta sala está alquilada por una asociación: (asociación de yoga – artes marciales). Este es un contrato de arrendamiento de 6 años: fecha de vigencia: 1 de septiembre de 2019, fecha de vencimiento: 1 de septiembre de 2025. Alquiler mensual sin gastos: 730 euros Prestación mensual (cargos): 50 euros. Rentabilidad neta en torno al 8%/año. El precio de este local: 115.000 euros, es decir: 110.000 euros neto vendedor y 5.000 euros de comisión de agencia impuestos incluidos a cargo exclusivo del comprador. Impuesto de Bienes Inmuebles: 1.032 euros. DPE: consumo de energía D efecto invernadero B La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques: georisques.gouv.fr. Muy buen producto. Buena oportunidad. ¡A ver absolutamente!