casa for Køb i bibbiena, toscana

Esta casa de campo restaurada se encuentra a las afueras de un pequeño pueblo en Casentino, en una posición muy conveniente, abierta y soleada. El edificio (258 m2) incluye la casa del propietario y un acogedor estudio en la torre, ideal para invitados, para un total de 5 dormitorios y 4 baños. En el exterior, la casa está rodeada por 2.000 m2 de jardín vallado más 11,0 hectáreas de terreno llano donde se ha plantado un viñedo boutique de 1.200 cepas de las variedades Sangiovese, Malvasia Nera y Syrah, con cupo oficial. Todos los servicios están disponibles en el pueblo cercano (2km; 5') y la ubicación de la casa de campo es muy conveniente para llegar a la mayoría de las ciudades históricas de la Toscana (Chiusi della Verna, Arezzo, Florencia, Montepulciano, Siena:). El contexto natural de Casentino, con sus montañas y bosques, es muy adecuado para aquellos que buscan paz y privacidad, con una amplia variedad de caminos para andar en bicicleta y caminar. Desde el porche pavimentado en el centro del edificio uno puede ingresar a la casa principal (180 m² - 1,937 sqft, 4 dormitorios y 3 baños). La puerta principal se abre a un amplio salón conectado con el comedor y la cocina con un pórtico privado en la parte trasera. Desde la cocina se puede pasar a la despensa y al lavadero. en una esquina del living se encuentra la escalera al piso superior y un baño de visitas. El área de dormir en el primer piso incluye cuatro dormitorios y dos baños. La torre en el lado oeste de la casa de campo, a la que se accede nuevamente desde el porche pavimentado, alberga un apartamento tipo estudio (38 m² - 409 pies cuadrados) hecho compuesto por sala de estar con cocina y galería con dormitorio doble. La casa se completa con salas técnicas (8 m²) para los sistemas y una bodega subterránea (22 m²) ubicada en el sótano de la torre. Justo al lado de la bodega hay una pequeña habitación perfecta para un taller (10 m² - 107 pies cuadrados). El espacioso porche entre las dos alas de la casa (40 m² - 430 pies cuadrados) es el lugar perfecto para relajarse en la tranquilidad de los días de verano de la Toscana y la generosa superficie también la hace perfecta para cenar al aire libre con amigos. La casa de campo ha sido finamente restaurada conservando sus características típicas pero también agregando toques más refinados en un encantador mezcla de lo antiguo y lo nuevo. El edificio es muy luminoso y lleno de luz natural, principalmente gracias a las paredes pintadas en colores claros y suaves que permiten que la luz rebote en todas las habitaciones. La casa de campo se encuentra en el centro de una parcela de 11 hectáreas. de tierra, cubierta por tierras de cultivo y bosques. Los árboles que rodean la casa aseguran una gran privacidad. Recientemente, se ha plantado en la propiedad un pequeño viñedo (1.200 cepas de las variedades Sangiovese, Malvasia Nera y Syrah), y se podría plantar incluso más cubriendo la tierra cultivable restante. El jardín de la casa de campo ( aproximadamente 2.000 m2) está cercada y podría acomodar fácilmente una piscina que se construirá justo al lado de la casa usando un pavimento de color arena. La carretera que llega a la casa está pavimentada en su mayoría, con la excepción de la última, tramo corto (unos 200 m) cubierto de grava pero bien cuidado.