casa for Køb i El Grao, Cataluña

Esta villa de lujo se encuentra en Carrer Montgr?, 17487, Empuriabrava, Girona. Es una villa, construida en 2015, que tiene 348 m2 de los cuales 250 m2 son útiles y dispone de 4 habitaciones y 3 baños.\nLa maravillosa y elegante villa está situada en una parcela de 600 m2, al final de una calle de-sac. La zona residencial es muy tranquila y se puede ir andando a la playa en 5 minutos.\nLa superficie habitable de 250 m2 se divide en 2 plantas.\nDespués de la zona de entrada se llega al salón/comedor, que es muy grande con aprox. . 58 m2. Aquí se nota la chimenea y el amplio ventanal que nos conduce a la terraza. Anexa se encuentra la ultramoderna cocina de 30 m2, totalmente equipada y con acceso al lavadero y despensa.\nPartiendo del salón hay un estudio, que también ofrece acceso a la gran terraza y a la piscina.\nTambién hay un baño en la planta baja.\nUna amplia escalera conduce al primer piso. Hay 3 habitaciones dobles, un baño con ducha y bañera y otro baño con ducha. Desde el dormitorio principal hay un balcón con vista al área de la piscina. El dormitorio principal también tiene un vestidor.\nTodas las habitaciones están provistas de suelos de parquet de madera de alta calidad y calefacción por suelo radiante.\nLa zona exterior impresiona por sus amplias zonas.\nLa piscina en forma de riñón de 4 x 8 m invita a nadar. Por supuesto, también hay una ducha exterior.\nSe puede acceder a la sauna finlandesa, lo más destacado de la propiedad, desde el área exterior.\nTodos los materiales provienen de Alemania. Las ventanas y puertas correderas de calidad están equipadas con persianas eléctricas y mosquiteras variables.\nExtras: Portón eléctrico con puerta de entrada independiente, aire acondicionado en todas las habitaciones, suelo radiante en toda la casa\nbomba de calor de aire eléctrica (ahorro de energía), sistema fotovoltaico en la azotea, amplio garaje con puerta enrollable eléctrica y acceso a un trastero.\n¡La casa también tiene un índice de aislamiento térmico completo de 12!\nLa sala técnica separada es el corazón de la casa.\nLa villa se vende amueblada ( muebles y enseres de Alemania).\nEstaremos encantados de concertar una visita con usted.\n¿LA DIFERENCIA? Tenemos tarifas más bajas que cualquier agencia pero ofrecemos muchos más servicios, ¿sabes que la decisión de comprar o vender una propiedad puede ser fácil, rápida, exclusiva y 100% segura, cuando alguien hace todo por ti?\nInternational Personal Shoppers es la nueva manera de vender o comprar\n\nConsumo de energía: B (120,00 KWh/m2)\n\nEmisión de CO2: B