Otro for Køb i capendú, Occitania

Hermoso pueblo lleno de historia clasificado como "uno de los pueblos más bellos de Francia" en el corazón de Corbieres con bares, restaurantes, escuela, oficina de correos, galería de arte, gendarmería, médicos, farmacia: ubicado a 40 minutos de Carcassonne (aeropuerto ), a 1 hora de Beziers y a 40 minutos de la playa. Ubicación única para esta excepcional villa de arquitecto (2000) con 260 m2 de espacio habitable, que ofrece 5 dormitorios, 3 baños/duchas, una magnífica sala de estar tipo catedral de 70 m2 con altillo de 35 m2 más cocina abierta totalmente equipada, bodega de 25 m2, garaje de 30 m2. Esta villa ha sido bien creada en un plan original de noche y día, ambos conectados por una gran galería de vidrio que permite un fácil acceso a las terrazas o al jardín, ubicado en un magnífico jardín mediterráneo perfectamente mantenido de 1838 m2, completamente cerrado con paredes de piedra, un piscina, varias amplias terrazas e impresionantes vistas de 360° sobre una abadía del siglo VIII, una iglesia del siglo XV, colinas y bosques. ¡Uno de los sitios más bellos de Occitania! Sótano = Una verdadera bodega de 25 m2. Planta = Gran galería acristalada de 30 m2 (apertura al exterior) + acceso al garaje de 5,28 m2 (fregadero y armario)+ garaje de 30 m2 con altillo + aseo de 4,56 m2 (ducha, lavabo, WC) + magnífico salón de 70 m2 con salón catedral, bonita chimenea, muy luminoso, con cocina abierta totalmente equipada (isla central, frigorífico y lavavajillas empotrados, horno eléctrico y microondas, placa de inducción, campana, fregadero, muebles bajos, mucho almacenaje) más altillo de 35 m2. 1/2 (solo pocos escalones) = Pasillo de 6,05 m2 + dormitorio de 12 m2 (armario y balconera) + baño de 8,32 m2 (bañera de esquina, lavabo doble, armario, secador de toallas) + WC de 1,66 m2 + lavadero de 9 m2 (doble lavabo y puerta a jardín) + dormitorio de 17,42 m2 (armario y ventana francesa a jardín). 1º = Corredor de 6,70 m2 + dormitorio de 14,60 m2 (armario y ventana francesa a terraza) + dormitorio (u oficina ) de 9,82 m2 (armario y acceso a terraza) + aseo de 1,58 m2 + aseo de 8,41 m2 (dos duchas italianas, mueble doble lavabo, bidé, armarios, secador de toallas) + dormitorio de 13,47 m2 (armario y acceso a terraza). Exterior = Magnífico jardín mediterráneo (olivos, pinos, rosales:) de 1838 m2 con piscina (12×6, salada con PH automático, cubierta retráctil, rodeada de terraza de madera de pino tratado) + caseta de piscina cubierta con fregadero/electricidad/WC y lavabo + ducha con agua caliente + 3 amplias terrazas de unos 80 m2 + estanque acuático + riego automático del jardín + fuente de piedra con sistema de bombeo más luz + parking exterior para 3 o 4 coches. Extras = Materiales de primera calidad + grandes ventanas correderas de doble acristalamiento + persianas eléctricas y almacén + bonita chimenea en salón + aire acondicionado más calefacción eléctrica en dormitorios + suelo radiante central en salones + descalcificador de agua + Impresionante suelo de baldosas de piedra + casa muy luminosa + tranquila + no en zona inundable + buen acceso a internet + posibilidad de B&B + impuesto predial anual de unos 3000 €. Precio = 857.000 € (¡Único! Ubicación ideal: ¡una visita obligada!) Los precios incluyen los honorarios de los agentes (pagados por los proveedores). Los honorarios del notario deben pagarse además a la tarifa oficial real. Id de la propiedad: 24698 Precio: 857,000 € Tamaño del lote de la propiedad: 1,838 m2 Estancias: 8 Dormitorios: 5 Baños: 3 Referencia: LC972000E Otras Características Patio Inmediatamente Habitable Últimas propiedades Cerca de la costa Espacio exterior Prestigio Aparcamiento privado/Garaje Requiere reforma Potencial de alquiler Piscina Terraza Con Terreno/ Jardín