Αλλα αγορά σε Καπεντού, Occitanie

Όμορφο χωριό γεμάτο ιστορία που χαρακτηρίζεται ως «ένα από τα πιο όμορφα χωριά της Γαλλίας» στην καρδιά του Corbieres με μπαρ, εστιατόρια, σχολείο, ταχυδρομείο, γκαλερί τέχνης, χωροφυλακή, γιατροί, φαρμακείο: βρίσκεται 40 λεπτά από το Carcassonne (αεροδρόμιο ), 1 ώρα από το Beziers και 40 λεπτά από την παραλία. Μοναδική τοποθεσία για αυτήν την εξαιρετική βίλα αρχιτέκτονα (2000) με χώρο καθιστικού 260 m2, που προσφέρει 5 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια/ντους, ένα υπέροχο καθεδρικό καθιστικό 70 m2 με ημιώροφο 35 m2 συν πλήρως εξοπλισμένη ανοιχτή κουζίνα, κάβα 25 m2, γκαράζ 30 m2. Αυτή η βίλα έχει δημιουργηθεί καλά σε ένα πρωτότυπο σχέδιο νύχτας και ημέρας, και τα δύο συνδέονται με μια τεράστια γυάλινη στοά που επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε βεράντες ή κήπο, σε έναν υπέροχο, τέλεια διατηρημένο μεσογειακό κήπο 1838 m2, πλήρως περιφραγμένο με πέτρινους τοίχους. πισίνα, πολλές ευρύχωρες βεράντες και εκπληκτική θέα 360° σε αβαείο του 8ου αιώνα, εκκλησία του 15ου αιώνα, λόφους και δάση. Μία από τις πιο όμορφες τοποθεσίες στην Occitanie ! Υπόγειο = Μια πραγματική κάβα 25 m2. Ground = Μεγάλη γυάλινη στοά 30 m2 (ανοίγει εξωτερικά) + πρόσβαση στο γκαράζ του 5,28 m2 (νιπτήρας και ντουλάπι) + γκαράζ 30 m2 με ημιώροφο + μπάνιο 4,56 m2 (ντους, νιπτήρας, WC) + υπέροχο σαλόνι 70 m2 με καθεδρικό ναό, ωραίο τζάκι, πολύ φωτεινό, με ανοιχτή πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα (κεντρικό νησί, εντοιχισμένο ψυγείο και πλυντήριο πιάτων, ηλεκτρικός φούρνος και μικροκύματα, επαγωγική εστία, απορροφητήρα, νεροχύτης, κάτω μονάδες, μεγάλη αποθήκη) συν ημιώροφο 35 m2. 1/2 (μόνο λίγα βήματα) = Διάδρομος 6,05 m2 + υπνοδωμάτιο 12 m2 (ντουλάπι και γαλλικό παράθυρο) + μπάνιο 8,32 m2 (γωνιακή μπανιέρα, μονάδα διπλού νιπτήρα, ντουλάπι, στεγνωτήριο πετσετών) + WC 1,66 m2 + πλυντήριο 9 m2 (διπλό νεροχύτης και πόρτα σε κήπο) + υπνοδωμάτιο 17,42 m2 (ντουλάπι και γαλλικό παράθυρο σε κήπο). 1ος = Διάδρομος 6,70 m2 + υπνοδωμάτιο 14,60 m2 (ντουλάπι και γαλλικό παράθυρο σε βεράντα) + υπνοδωμάτιο (ή γραφείο ) των 9,82 m2 (ντουλάπι και πρόσβαση στη βεράντα) + WC 1,58 m2 + τουαλέτα 8,41 m2 (δύο καμπίνες ιταλικά ντους, μονάδα διπλού νιπτήρα, μπιντέ, ντουλάπια, στεγνωτήριο πετσετών) + υπνοδωμάτιο 13,47 m2 (ντουλάπι και πρόσβαση σε βεράντα). Εξωτερικός χώρος = Υπέροχος μεσογειακός κήπος (ελιές, πεύκα, τριανταφυλλιές:) 1838 m2 με πισίνα (12×6, αλατισμένο με αυτόματο PH, πτυσσόμενο κάλυμμα, που περιβάλλεται από ξύλινη βεράντα με πεύκο) + σκεπαστή πισίνα με νεροχύτη/ηλεκτρικό ρεύμα/WC και νιπτήρα + ντους με ζεστό νερό + 3 μεγάλες βεράντες περίπου 80 m2 + υδάτινη λεκάνη + σύστημα αυτόματου ποτίσματος κήπου + πέτρινη βρύση με σύστημα αντλίας συν φως + εξωτερικό πάρκινγκ για 3 έως 4 αυτοκίνητα. Έξτρα = Υλικά υψηλής ποιότητας + μεγάλα συρόμενα παράθυρα με διπλά τζάμια + ηλεκτρικά ρολά και αποθήκη + ωραίο τζάκι στο σαλόνι + κλιματισμός συν ηλεκτρική θέρμανση στα υπνοδωμάτια + κεντρική ενδοδαπέδια θέρμανση στα σαλόνια + αποσκληρυντής νερού + εντυπωσιακό πέτρινο δάπεδο με πλακάκια + πολύ φωτεινό σπίτι + ήσυχο + όχι μέσα πλημμυρική ζώνη + καλή πρόσβαση στο διαδίκτυο + δυνατότητα για B&B + ετήσιος φόρος ακινήτων περίπου 3000 €. Τιμή = 857.000 € (Μοναδική ! Ιδανική τοποθεσία - που πρέπει να δείτε!) Οι τιμές περιλαμβάνουν αμοιβές αντιπροσώπων (που πληρώνουν οι πωλητές). Οι αμοιβές του συμβολαιογράφου πρέπει να πληρωθούν επιπλέον με την πραγματική επίσημη τιμή. Αναγνωριστικό ακινήτου : 24698 Τιμή: 857.000 € Μέγεθος Οικόπεδο: 1.838 m2 Δωμάτια: 8 Υ/Δ: 5 Μπάνια: 3 Αναφορά: LC972000E Άλλα Χαρακτηριστικά Αυλή Άμεσα κατοικήσιμο Τελευταία ακίνητα Κοντά στην ακτή Εξωτερικός χώρος Prestige Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης/Γκαράζ Απαιτείται ανακαίνιση Δυνατότητα ενοικίασης Πισίνα Βεράντα Με οικόπεδο/ Κήπος