casa for Køb i Saint Germain, Nueva Aquitania

EN VENTA ENTRE ANGLES SUR L'ANGLIN Y CHAUVIGNY Situado en las afueras de un pequeño pueblo de Poitou, a 15 km de Roche Posay, a unas 3h30 de París, a 30 minutos de la estación de TGV. Finca con dos molinos del s. XVI, con su presa, perfectamente cuidada, en un paraje de cuento, totalmente restaurada. Esta propiedad es única y atípica y de una calidad excepcional. Los 2 ingenios tienen sus "derechos de agua". Con una superficie total habitada de unos 700 m², la propiedad ofrece 1ha65 de jardín excepcional y hermoso muy bien cuidado. 12 habitaciones de las cuales 4 dormitorios con auténticos encantos que invitan a la calma y la serenidad. Huerta con riego integrado. Magnífico invernadero, horno de pan, huerta, islas unidas por puentes y multitud de escaleras. Esta propiedad se abre a múltiples posibilidades: familia numerosa, una actividad de acogida de calidad también se puede desarrollar allí gracias a su entorno paradisíaco y tranquilo. El entorno es sumamente privilegiado. El parque está sublimemente mantenido. Un edificio principal de unos 400 m²: una casa de campo Calefacción central de gas Planta baja: vestíbulo, sala de estar, sala grande con altillo, comedor, cocina, bodega climatizada, lavadero, wc Planta alta: un gran rellano, dos dormitorios con su baño y aseo, uno con su vestidor, un altillo que da a la gran sala Al lado, un cobertizo, un estudio con su caja fuerte (unos 10m ²) y su aseo Casa de invitados: un gran salón, un dormitorio, cocina, baño y entrepiso Molino pequeño: sala grande en planta baja, sala grande arriba con sala de estar y área de cocina, baño Molino: en planta baja: cuartos de molino (engranajes); en el 1er piso: gran salón, cocina, aseos; 2do piso: dormitorio y baño Casa del cuidador: sala de estar, cocina, dos dormitorios, baño, amplio garaje y desván, calefacción de leña Un granero y su desván PUNTOS FUERTES: terraza, agua alrededor, garaje y estacionamiento, chimenea, dependencias, casa de huéspedes , jardín DETALLES: electricidad alrededor de 2000 euros, gas alrededor de 5000 euros, alarma y video, portón eléctrico, doble acristalamiento Características principales: 400 m² 16586 m² Parcela 4 dormitorios 2 baños Ref: 36839-9027PO