House buy in Maure-de-Bretagne Bretagne

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR MON SITE avec la fiche renseignements du bien ! NOUVEAU ! Je vous propose cette belle petite maison familiale individuelle de 71.93 m² (surface habitable), 85,91m² (surface chauffée) implantée sur une parcelle paysagée de 1920 m² entièrement CONSTRUCTIBLE et DIVISIBLE afin de détacher jusqu'à 2 TERRAINS CONSTRUCTIBLES, située à deux pas des commerces de Maure-de-Bretagne (Val d’Anast), à 9 kms de Guer et 9 kms de Lohéac. Elle vous offre au rez de chaussée surélevé une entrée sur une superbe pièce de vie de 37.50m² avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur son séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein SUD et agrémenté d’un poêle à pellets. Dans la continuité de l’entrée, vous découvrirez deux belles chambres avec placard, un WC indépendant et une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne. Un sous sol est à votre disposition et peut vous servir autant de garage, d’atelier ou de buanderie à votre convenance, ainsi qu’un bureau chauffé d’une surface de 14.50 m². Au total un sous sol de presque 70 m² communiquant avec le rez de chaussée surélevé par un escalier intérieur. Vous serez comblés par ses extérieurs: petite allée en gravier avec sa cour afin de stationner vos véhicules, un magnifique terrain de 1920 m² clos pour vos enfants ou vos animaux avec abri de jardin, et le petit plus il est CONSCTRUCTIBLE dans sa globalité ... Chauffage: Poêle à granulés (de 2021) dans le séjour + radiateurs au fioul- Couverture: Ardoises Fibro - Menuiseries: PVC double vitrage avec volets roulants électriques solaires et centralisés – Cloisons : Briques plâtrières - Tout à l’égout .... ! LUMINOSITE – PROXIMITE – et de nombreux AVANTAGES! A venir visiter (réf 17683)