House buy in Maure-de-Bretagne Bretagne

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR MON SITE avec la fiche renseignements du bien! NOUVEAU Je vous propose cette charmante maison familiale de 160m² habitable – 6 chambres, située au cœur du petit village de Mernel, à seulement 2 kms du centre de Val d’Anast (Maure de Bretagne) et 4 kms de La Chapelle Bouëxic. Elle vous offre au rez de chaussée une entrée sur une superbe pièce de vie de 45 m² baignée de lumière, avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour. Toujours au rez de chaussée un couloir dessert une grande arrière cuisine/buanderie, une salle d’eau (douche), une belle chambre de presque 14m², un WC indépendant, une chaufferie et une cave. A la suite de la buanderie, vous découvrirez un garage de 17m². Au premier étage un dégagement donne accès à deux belles chambres 16m² et presque 18m², un WC indépendant, une salle de bains (baignoire) et un grenier de stockage. Au second étage un couloir dessert 3 belles chambres. Concernant ses extérieurs la maison est implantée sur une parcelle de 319m² et dispose d’un petit jardin et d’une cour avec carport … et de très belles prestations à venir découvrir ! Chauffage: Poêle à bois dans le séjour + pompe à chaleur Air/Eau (de 2023) complétée par la chaudière à fioul si besoin - Couverture: Ardoises naturelles - Menuiseries: Alu avec volets roulants électriques centralisés dans la pièce de vie et pour le reste bois double vitrage avec persiennes – Tout à l'égout - Cloisons : Briques plâtrières …. LUMINEUSE - PROXIMITE - SURFACES ! Vous aimez le charme, les volumes ? Une visite s'impose ! (réf 16576)