House buy in Teixoso Castelo Branco

QUINTA COM CASA SENHORIAL, propriedade para Turismo Rural e Habitação Própria Casa Senhorial, obra arquitetónica dos princípios do séc. XIX, rodeada de magníficos espaços verdes Em pleno coração da Cova da Beira, perto da Serra da Estrela, licenciada para exploração de Turismo no Espaço Rural. Quinta com atividade de Turismo Rural Licenciada, Espaço Social e Habitação Própria, com mais de 11.000m2 de espaços verdes e 1071m2 de área de construção. O seu conjunto edificado engloba a Casa Principal, a Piscina com edifício de apoio bar, balneários e barbecue, tenda para eventos (destinada a catering e restauração). Possui ainda Campo de Ténis, Espaços Ajardinados, Casas de arrumos diversos, espaço para estacionamento automóvel. Tem cerca de 1 ha de terreno agrícola com diversas árvores de fruto, vinha, mina de água e tanque para rega. O Edifício em alvenaria, recuperado em finais da década de 1990 é constituída por 3 pisos com várias entradas independentes, variados espaços sala de jogos, bar, sala de reuniões e sala de estar, cozinhas, marquises e espaços de circulação. 13 quartos, 5 são suite, 14 casas de banho. A tenda de eventos tem 496m2, com base em alvenaria e muro circundante com meio metro de altura, suportando a estrutura da tenda. Jardim relvado circundante, estacionamento capacidade de 30 viaturas, iluminação exterior, zona de serviço para refeições com 220m2 e zona de esplanada com 110m2. Economato - Cozinha industrial – Wcs - copa – zona de arrumos - Zona de frio - Bar, todas as estruturas de apoio a eventos. Gás canalizado com depósito de 600kg de capacidade. Está devidamente licenciada. REALÇA-SE: - A Casa Senhorial; - Os espaços ajardinados com rega automática, mesas de alvenaria; - Piscina 12m x 6m e balneários de apoio e zona de barbecue; - Court de ténis. - Terreno agrícola, para o cultivo de hortas mediterrânicas e várias espécies de árvores frutíferas. - Aquecimento central (caldeira a gasóleo) e águas quentes sanitárias, fornecidas por Painéis de Aquecimento Solar - Caixilharia em PVC, com vidros duplos e corte térmico. - Furo artesiano que fornece toda a casa de água potável. - Sistema de esgotos, fossas sépticas, com licença de utilização. - Mina de água. LOCALIZAÇÃO: Localizada na Cova da Beira, Beira Interior, apresenta uma paisagem com vistas soberbas sobre o campo. Avista-se a Nascente o Castelo de Belmonte e a Poente a Serra da Estrela. Peto de Rotas das Aldeias Históricas, Rota das Aldeias do Xisto, Rota dos Castelos e a cerca de 20 Km do ponto mais alto da Serra da Estrela e da estância de Ski. Região de Microclima com Temperaturas médias anuais excelentes Propriedade muito bem localizada, a 10min. da Covilhã, 20kms da Serra da Estrela, 35kms da Guarda, cerca de 10kms à autoestrada A23. - Acesso fácil à EN 18, que faz a ligação das cidades da Covilhã (7km) e a cidade da Guarda (30km) e A23 (Auto estrada da Beira Interior), que faz ligação da A25 (Guarda – Espanha) , à A1 (Torres Novas – Lisboa); Boas acessibilidades rodoviárias e ferroviárias (linha da Beira Baixa); Todos os comércios e serviços, incluindo Escolas, Universidade e Hospital a cerca de 10 km. Para mais informações e visitas, contate-me Mercedes Carreira, Real Estate Agent Beiras e Serra da Estrela