σπίτι αγορά σε Πιστόια, Τοσκάνη

Αυτές οι ανακαινισμένες ρουστίκ βίλες βρίσκονται στους λόφους της Τοσκάνης, σε κοντινή απόσταση από την Pistoia και το Montecatini Terme. Φωλιασμένες στην κορυφή ενός λόφου, σε πολύ πανοραμική θέση, οι δύο βίλες του 18ου αιώνα (συνολικά 850 τ.μ.) έχουν ανακαινιστεί καλά για να διατηρήσουν τη γοητεία τους και προς το παρόν ενοικιάζονται με εξαιρετικά αποτελέσματα (11 δωμάτια, για έως και 30 καλεσμένοι). Τα κτίρια περιβάλλονται από ένα πάρκο 6,8 εκταρίων που φιλοξενεί δύο πισίνες υπερχείλισης και έναν μεγάλο ελαιώνα. Οι υπηρεσίες είναι διαθέσιμες στο κοντινό χωριό (4 χλμ., 10'), και η πόλη της Πιστόια είναι περίπου δεκαπέντε ώρες με το αυτοκίνητο. Οι πιο όμορφες πόλεις τέχνης της Τοσκάνης (Φλωρεντία, Σιένα, Σαν Τζιμινιάνο, Πίζα, Λούκα...) βρίσκονται όλες σε λιγότερο από δύο ώρες οδικώς. Για τους λάτρεις, το γήπεδο γκολφ Montecatini Terme απέχει λιγότερο από 10 χιλιόμετρα. Η βίλα Ορφέας (500 τ.μ. - 5.380 τ.μ., 7 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια) χρονολογείται από τον 18ο αιώνα και είναι δομημένη σε δύο ορόφους. > Στο ισόγειο βρίσκεται το μεγάλο σαλόνι της βίλας, που αποτελείται από δύο κουζίνες φαγητού με αντίστοιχες τραπεζαρίες δίπλα τους, τρία σαλόνια με τζάκια, καθιστικό με τηλεόραση, αίθουσα μπιλιάρδου, μικρό πλυντήριο και μπάνιο υπηρεσίας. Πάνω από το σαλόνι υπάρχει ένα υπνοδωμάτιο στη σοφίτα που είναι προσβάσιμο μέσω μιας μικρής σκάλας. Ανεβαίνετε στον επάνω όροφο ο χώρος ύπνου που αποτελείται από τέσσερα υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο και δύο δωμάτια με κοινόχρηστο μπάνιο. Η πισίνα 12 × 6 m της βίλας βρίσκεται σε μια φυσική βεράντα που βρίσκεται ακριβώς κάτω από τη βίλα και από εδώ η θέα ανοίγει όσο το μάτι μπορεί να δει πάνω από την κοιλάδα από κάτω. Η πισίνα υπερχείλισης διαθέτει γωνιακό και νυχτερινό φωτισμό με υδρομασάζ, καθώς και αποδυτήρια με ντους και τουαλέτα. Το pH του νερού ρυθμίζεται αυτόματα και η πισίνα διαθέτει σύστημα φιλτραρίσματος που αφαιρεί το χλώριο. Το σολάριουμ της πισίνας είναι στρωμένο με πλακάκια από τερακότα και ακριβώς κάτω από την πισίνα, στα δεξιά, είναι ένας χώρος χαλάρωσης με ένα σκιερό κιόσκι και καρέκλες. Η βίλα Eurydice (350 τ.μ. - 3.766 τ.μ., 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια) χρονολογείται επίσης από τον 18ο αιώνα και είναι επίσης δομημένη σε δύο ορόφους. Το κτίριο ανοίγει με μια μικρή είσοδο που δίνει πρόσβαση στα δεξιά σε ένα υπνοδωμάτιο και στα αριστερά σε ένα μπάνιο. Συνεχίζοντας ευθεία, φτάνει κανείς στο κεντρικό σαλόνι που συνδέεται με την κουζίνα και την επίσημη τραπεζαρία με το τζάκι. Στον επάνω όροφο βρίσκεται η κύρια κρεβατοκάμαρα με ιδιωτικό μπάνιο (συμπεριλαμβανομένου του χαμάμ) και δωμάτιο-ντουλάπα, και δύο υπνοδωμάτια που μοιράζονται ένα μπάνιο στο διάδρομο. Πίσω στην είσοδο, στα αριστερά υπάρχει επίσης μια πόρτα που οδηγεί σε ένα ιδιωτικό γυμναστήριο. Η πισίνα 16 × 8 m της βίλας βρίσκεται στον κήπο και ακόμη και από εδώ η θέα ανοίγει πάνω από το κοιλάδα και γύρω λόφους, όσο φτάνει το μάτι. Η πισίνα υπερχείλισης διαθέτει μεγάλο χώρο υδρομασάζ (με χωρητικότητα έως 8 άτομα) και νυχτερινό φωτισμό, καθώς και αποδυτήρια με δύο ντους και τουαλέτα. Και πάλι, το pH του νερού ρυθμίζεται αυτόματα και η πισίνα διαθέτει σύστημα φιλτραρίσματος που αφαιρεί το χλώριο. Το σολάριουμ της πισίνας είναι στρωμένο με πλακάκια από τερακότα όπως το άλλο, και στο τέλος της περιοχής υπάρχει γωνιά χαλάρωσης με ένα ιδιόμορφο πέτρινο «θέατρο». Και τα δύο κτίρια έχουν ανακαινιστεί προσεκτικά από τους σημερινούς ιδιοκτήτες με στόχο τη διατήρηση του αρχικού στυλ των αγροικιών, αλλά προσθέτοντας εκλεπτυσμένες λεπτομέρειες που δίνουν στο ακίνητο ακόμα μεγαλύτερη γοητεία. Δομικά, τα κτίρια είναι κατασκευασμένα από το κλασικό μείγμα πέτρας και τούβλου, ενώ όσον αφορά τα εσωτερικά φινιρίσματα τα αρχικά δάπεδα από τερακότα έχουν διατηρηθεί όπου είναι δυνατόν, όπως και τα ξύλινα δοκάρια και τα στοιχεία pietra serena. Τα χαραγμένα πέτρινα τζάκια εξακολουθούν να υπάρχουν και το διπλό πρόσωπο που βρίσκεται στη μεγάλη αίθουσα της Villa Orfeo είναι ιδιαίτερα ενδιαφέρον. Οι δύο βίλες βρίσκονται σε ένα ιδιωτικό πάρκο 6,8 στρεμμάτων (16,8 στρεμμάτων) που εκτείνεται κατά μήκος την ήπια κλίση της πλαγιάς. Το πάνω μέρος του πάρκου (περίπου 6.000 τ.μ.) βρίσκεται σε μεγάλες επίπεδες βεράντες που καταλήγουν στις δύο πισίνες και διασχίζονται από πέτρινα και τερακότα μονοπάτια που συνδέουν τα διάφορα τμήματα του ακινήτου. Κατεβαίνοντας το λόφο βρίσκουμε έναν μεγάλο ελαιώνα (περίπου 3,7 εκτάρια) και τέλος τμήματα μικτού δάσους (2,5 εκτάρια) που σηματοδοτούν τα όρια του ακινήτου. Στην είσοδο του ακινήτου, κλειστή από μια αυτόματη πύλη, βρίσκεται μια ιδιωτικός χώρος στάθμευσης που μπορεί να φιλοξενήσει έως και πέντε αυτοκίνητα, πολύ βολικός δεδομένης της τρέχουσας χρήσης του ακινήτου ως επιχείρηση διαμονής.