بيت إلى شراء, بستويا توسكانا

تقع هذه الفيلات الريفية المُجددة في تلال توسكانا ، وليس بعيدًا عن بيستويا ومونتيكاتيني تيرمي. تقع الفيلتان على قمة تل ، في موقع بانورامي للغاية ، وقد تم تجديد الفيلتين اللتين تعودان للقرن الثامن عشر (إجمالي 850 مترًا مربعًا) للاحتفاظ بسحرهما ويتم تأجيرهما حاليًا بنتائج ممتازة (11 غرفة ، حتى 30 غرفة. ضيوف). المباني محاطة بحديقة تبلغ مساحتها 6.8 هكتار تضم مسبحين لا متناهيين وبستان زيتون كبير. تتوفر جميع الخدمات في القرية المجاورة (4 كم ، 10 د) ، ومدينة بستويا هي حوالي خمسة عشر ساعة بالسيارة. تقع أجمل مدن الفن في توسكانا (فلورنسا وسيينا وسان جيميجنانو وبيزا ولوكا ...) كلها على بعد أقل من ساعتين بالسيارة. للعشاق ، يقع ملعب مونتيكاتيني تيرمي للجولف على بعد أقل من 10 كم. فيلا أورفيوس (500 متر مربع - 5380 قدم مربع ، 7 غرف نوم و 6 حمامات) يعود تاريخها إلى القرن الثامن عشر وهي مبنية على طابقين. في الطابق الأرضي توجد منطقة معيشة كبيرة بالفيلا ، تتكون من مطبخين لتناول الطعام مع غرف طعام بجوارهما ، وثلاث غرف معيشة مع مدافئ ، وغرفة جلوس مع تلفزيون ، وغرفة بلياردو ، ومغسلة صغيرة وحمام خدمة. يوجد فوق غرفة المعيشة غرفة نوم في الطابق العلوي يمكن الوصول إليها عبر درج قصير. الصعود إلى الطابق العلوي هو منطقة النوم التي تتكون من أربع غرف نوم مع حمامات داخلية وغرفتين مع حمامات مشتركة. يقع مسبح الفيلا 12 × 6 مترًا على شرفة طبيعية تقع أسفل الفيلا مباشرةً ، ومن هنا يفتح المنظر بقدر ما يمكن للعين أن تراه فوق الوادي أدناه. يتميز المسبح اللامتناهي بزاوية جاكوزي وإضاءة ليلية ، بالإضافة إلى غرفة لتغيير الملابس مع دش ومرحاض. يتم ضبط درجة الحموضة في الماء تلقائيًا ، ويحتوي المسبح على نظام ترشيح يزيل الكلور. غرفة التشمس الاصطناعي الخاصة بالمسبح مرصوفة ببلاط التراكوتا ، وتوجد أسفل حمام السباحة مباشرةً ، إلى اليمين ، منطقة استرخاء بها شرفة وكراسي مظللة. فيلا Eurydice (350 مترًا مربعًا - 3766 قدمًا مربعة ، 4 غرف نوم و 3 حمامات) تعود أيضًا إلى القرن الثامن عشر وهي مبنية على طابقين أيضًا. يفتح المبنى بمدخل صغير يتيح الوصول إلى غرفة النوم على اليمين وعلى اليسار إلى الحمام. يصل المرء إلى الأمام مباشرة إلى غرفة المعيشة المركزية المتصلة بالمطبخ وغرفة الطعام الرسمية المزودة بمدفأة. الطابق العلوي هو غرفة النوم الرئيسية مع حمام خاص (بما في ذلك الحمام التركي) وخزانة ملابس وغرفتي نوم تشتركان في حمام في الردهة. بالعودة إلى المدخل ، يوجد على اليسار أيضًا باب يؤدي إلى صالة ألعاب رياضية خاصة في المنزل. يقع مسبح الفيلا مقاس 16 × 8 مترًا في الحديقة ، وحتى من هنا يفتح المنظر فوق الوادي والتلال المحيطة ، على مد البصر. يتميز المسبح اللامتناهي بمنطقة جاكوزي كبيرة (تتسع لما يصل إلى 8 أشخاص) وإضاءة ليلية ، بالإضافة إلى غرفة تغيير الملابس مع دوشين ومرحاض. مرة أخرى ، يتم ضبط درجة الحموضة في الماء تلقائيًا ، ويحتوي المسبح على نظام ترشيح يزيل الكلور. غرفة التشمس الاصطناعي للمسبح مرصوفة ببلاط التراكوتا مثل الآخر ، وفي الطرف البعيد من المنطقة يوجد زاوية استرخاء مع "مسرح" حجري مميز. تم تجديد كلا المبنيين بدقة من قبل المالكين الحاليين بهدف الحفاظ على الطراز الأصلي للمنازل الريفية ، مع إضافة تفاصيل دقيقة تضفي مزيدًا من السحر على العقار. من الناحية الهيكلية ، تم بناء المباني من مزيج الحجر والطوب الكلاسيكي ، بينما من حيث التشطيبات الداخلية ، تم الحفاظ على أرضيات التراكوتا الأصلية حيثما أمكن ذلك ، وكذلك العوارض الخشبية وعناصر بيترا سيرينا. لا تزال المواقد الحجرية المنقوشة موجودة ، والمدافئ ذات الوجهين الموجودة في القاعة الكبرى لفيلا أورفيو مثيرة للاهتمام بشكل خاص. تقع الفيلتان في حديقة خاصة بمساحة 6.8 هكتار (16.8 فدان) تمتد على طول منحدر لطيف من جانب التل. يقع الجزء العلوي من المنتزه (حوالي 6000 متر مربع) على شرفات مسطحة كبيرة تنتهي ببركتي سباحة ويقطعها ممرات حجرية وطينية تصل بين الأقسام المختلفة للممتلكات. النزول إلى أسفل التل وجدنا بستان زيتون كبير (حوالي 3.7 هكتار) وأخيرًا أجزاء من الغابات المختلطة (2.5 هكتار) التي تحدد حدود العقار. عند مدخل العقار ، مغلق بواسطة بوابة آلية ، يوجد منطقة وقوف السيارات الخاصة التي يمكن أن تستوعب ما يصل إلى خمس سيارات ، وهي مريحة للغاية بالنظر إلى الاستخدام الحالي للممتلكات كعمل إقامة.