σπίτι αγορά σε Ervedosa, Πόρτο

Οικόπεδο με 380 m² Gondomar (δίπλα στην Estrada Dom Miguel) Το Οικόπεδο προορίζεται για Ανεξάρτητη Κατοικία Τ3 με 4 προσόψεις, αποτελούμενη από υπόγειο, ισόγειο και 1ο όροφο. Το οικόπεδο είναι ενταγμένο σε ένα Allotment, με όλες τις υποδομές (νερό, ρεύμα και αποχέτευση), έχει πρόσοψη 33 m δίπλα στη Rua Vista Alegre, με φανταστική ανοιχτή θέα στην κοιλάδα του São Pedro da Cova. Στοιχεία Γης (Βιβλιάριο Δόμησης): • Έκταση οικοπέδου 380 m²; • Συνολική επιφάνεια υλοποίησης κατοικίας 88,66 m²; • Συνολική επιφάνεια κατασκευής της κατοικίας (υπόγειο+ισόγειο + όροφος) 266 m²; • Μικτή εξαρτημένη περιοχή 97,53 m²; • Αριθμός ορόφων πάνω από το επίπεδο κατωφλίου 2. • Αριθμός ορόφων κάτω από το επίπεδο κατωφλίου 1. Περιγραφή ορόφων: • Υπόγειο – Αποθήκη, πλυντήριο, γραφείο και γκαράζ με δυνατότητα στάθμευσης για δύο αυτοκίνητα. • Ισόγειο – Κοινωνικός χώρος: είσοδος, τραπεζαρία και σαλόνι (48 m²), κοινωνική εγκατάσταση υγιεινής, χωλ πρόσβασης στο υπόγειο, με αποθηκευτικό χώρο και κουζίνα (19 m²), πρόσβαση σε κοινόχρηστο μπαλκόνι για το σαλόνι και την κουζίνα ; • 1ος Όροφος – Ιδιωτικός χώρος: χωλ που οδηγεί σε σουίτα 20 m² και ιδιωτικό μπάνιο και δύο υπνοδωμάτια εμβαδού 14,65 m², WC για υποστήριξη των δύο κρεβατοκάμαρων. Σημείωση: Η διάταξη των ορόφων που περιγράφονται είναι απλώς ενδεικτική, μπορεί να προσαρμοστεί στα γούστα του πελάτη. Τοπικά σημεία ενδιαφέροντος: • 100 μέτρα από την Estrada Dom Miguel. • 1 χλμ. από το Lidl στο São Pedro da Cova. • 1χλμ από το Pingo Doce στο São Pedro da Cova. • 5 λεπτά από τον αυτοκινητόδρομο Α43 • 7 λεπτά από το νοσοκομείο Fernando Pessoa Gondomar. • 8 λεπτά από το Δημοτικό Επιμελητήριο του Gondomar. • 10 λεπτά από το Ponte do Freixo. Έχουμε μια καινοτόμο Λύση Κατασκευών στην Πορτογαλία με ελάχιστη ενεργειακή πιστοποίηση A+ και 10ετή εγγύηση για να ξεκινήσουμε αμέσως τις εργασίες με την ολοκλήρωση αυτού του Σώματος με το κλειδί στο χέρι σε λιγότερο από 9 μήνες. ✅ 10 χρόνια εγγύηση. ✅ Στερεά Αντισεισμική Κατασκευή (σε Μπετόν). ✅ Ενεργειακή Πιστοποίηση Α+ (ελάχιστο). ✅ Κατασκευή + Γρήγορη (6 έως 9 μήνες). ✅ Σπίτια με χαμηλή κατανάλωση ενέργειας (-90% της κατανάλωσης ενέργειας σε σύγκριση με την παραδοσιακή μέθοδο κατασκευής). ✅ Κόστος παρόμοιο με την παραδοσιακή κατασκευή. ✅ Σταθερή θερμοκρασία όλο το χρόνο στο σπίτι σας (μεταξύ 22°C και 25°C). ✅ Βιώσιμες και οικολογικές κατοικίες. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε μαζί μου! Αξία: 60.000 € Κάρλος Μεσκίτα (+351) 968 103 237