Συγκυριαρχία αγορά σε Novo Mesto, Novo Mesto

Εξαιρετικό εστιατόριο και κατοικίες στην Κάτω Καρνιόλα Σλοβενία Euroresales Property iD - 9824876 Πληροφορίες ιδιοκτησίας: Εστιατόριο και μπαρ (ισόγειο και υπόγειο, περίπου 440m2) Όμορφο μοντέρνο εστιατόριο και μπαρ πλήρως εξοπλισμένο και επιπλωμένο με ελκυστικούς εξωτερικούς χώρους καθιστικού και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Ξεχωριστές σκάλες για τους επισκέπτες και το προσωπικό που οδηγούν στο υπόγειο με ξεχωριστά ανδρικά και γυναικεία WC για τους επισκέπτες, ντους προσωπικού και αποδυτήριο και δωμάτιο-ψυγείο. Επίσης στο υπόγειο υπάρχει ένας επιπλέον μεγάλος χώρος για μελλοντική επέκταση (περίπου 100m2, πιθανή κάβα ή ξεχωριστή αίθουσα εκδηλώσεων ή επέκταση εστιατορίου). br>Το εστιατόριο και το μπαρ είναι μια ακμάζουσα επιχείρηση με έσοδα περίπου 100.000 ευρώ ετησίως. (κύκλος εργασιών 350.000 ευρώ ετησίως) - ιστότοπος: https://www.boheja.com Διαμερίσματα (1ος και 2ος όροφος) Πρόσβαση στα διαμερίσματα μέσω ξεχωριστής εισόδου στο ισόγειο με κοινόχρηστη σκάλα και πρώτο όροφο προσγείωση που οδηγεί σε ξεχωριστές μπροστινές πόρτες διαμερισμάτων. Πολυτελές διαμέρισμα 3 κρεβατιών (175m2), πλήρως εξοπλισμένο και επιπλωμένο με μεγάλο ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, ξεχωριστό πλυσταριό, μπάνιο και μικρό μπαλκόνι/βεράντα στον πρώτο όροφο. Σύγχρονες ανοιχτές σκάλες που οδηγούν στη γκαλερί του δεύτερου ορόφου, 3 υπνοδωμάτια καλού μεγέθους και ντους. Η κύρια κρεβατοκάμαρα έχει επίσης βεράντα στον τελευταίο όροφο (25m2). Αυτό το διαμέρισμα είναι επί του παρόντος οικογενειακή κατοικία για ιδιοκτήτη εστιατορίου, αλλά θα μπορούσε να παρέχει εκτιμώμενο εισόδημα από ενοικίαση 15.000 ευρώ ετησίως. Διαμέρισμα 2 κρεβατιών (70μ2, μόνο ημιτελές κέλυφος) που βρίσκεται στον δεύτερο όροφο με δικές του σκάλες από την προσγείωση του πρώτου ορόφου, θα μπορούσε να προσφέρει εκτιμώμενο εισόδημα από ενοίκια 6.000 ευρώ ετησίως. Διαμερίσματα 4 x 1 υπνοδωματίου (20μ2 το καθένα, μόνο ημιτελές κέλυφος) που βρίσκονται στον πρώτο όροφο, θα μπορούσαν να παρέχουν εκτιμώμενο εισόδημα από ενοίκια 10.000 ευρώ ετησίως. ή πιθανή δυνατότητα Bed & Breakfast. Υπάρχει επίσης διαθέσιμος χώρος στάθμευσης για 20 αυτοκίνητα. Το ακίνητο είναι διαθέσιμο τώρα για άμεση πώληση χωρίς ανεξόφλητες οφειλές. Αυτή είναι μια εξαιρετική επιχειρηματική ευκαιρία, μαζί με ακίνητα κατοικιών που θα μπορούσαν να χρησιμοποιείται είτε ως εξοχική κατοικία είτε ως μόνιμη κατοικία. Αυτή είναι μια εξαιρετική ευκαιρία για όποιον ενδιαφέρεται να έχει ιδιοκτησία σε αυτήν την όμορφη περιοχή της Κάτω Καρνιόλα Σλοβενίας. Άλλες πληροφορίες: Επιπλωμένο: Επιπλωμένο Οικόπεδο (τετράγωνα μέτρα): 1000 m2 Καλυπτόμενη περιοχή (τετράγωνα μέτρα): 280 m2 Χώρος στάθμευσης: Πάρκινγκ εκτός δρόμου Θέα: Αστικό τοπίο Απόσταση από θάλασσα: 1,5 ώρες + Απόσταση από το αεροδρόμιο: 1 ώρα Απόσταση από το γκολφ: 15 λεπτά Απόσταση από το κύριο αξιοθέατο: 15 λεπτά Σχετικά με την περιοχή: Το Νόβο Μέστο είναι η πόλη σε μια στροφή του ποταμού Krka στον δήμο της πόλης Novo Mesto στη νοτιοανατολική Σλοβενία, κοντά στα σύνορα με την Κροατία. Το Novo Mesto βρίσκεται επίσης κοντά στο Otocec, το οποίο είναι μια ελκυστική τουριστική τοποθεσία, όπου υπάρχει γήπεδο γκολφ και γήπεδα τένις. Η πόλη θεωρείται παραδοσιακά το οικονομικό και πολιτιστικό κέντρο της ιστορικής περιοχής Κάτω Καρνιόλα. Το Νόβο Μέστο υπήρξε κόμβος καλλιτεχνικής δημιουργίας σε διάφορα τομείς: μουσική, λογοτεχνία και εικαστικές τέχνες. Το σημείο καμπής είναι η έκθεση του Σεπτεμβρίου 1920 με την ονομασία Novo Mesto Spring, η οποία συγκέντρωσε καλλιτέχνες διαφορετικών ειδών και σηματοδοτεί την αρχή της avant-garde τέχνης στη Σλοβενία.