Eigentumswohnung kaufen in Novo Mesto, Novo Mesto

Hervorragendes Restaurant und Wohnimmobilie in Unterkrain, Slowenien Euroresales-Immobilien-ID - 9824876 Immobilieninformationen: Restaurant und Bar (Erdgeschoss und Untergeschoss, ca. 440 m²) Wunderschönes, modernes Restaurant und Bar, komplett ausgestattet und eingerichtet mit attraktiven Sitzbereichen auf der Außenterrasse und voll ausgestatteter Küche. Separate Treppen für Gäste und Personal, die in den Keller führen, mit separaten Gäste- und Damen-WCs, Dusche für das Personal und Umkleideraum und begehbarer Kühlraum. Auch im Untergeschoss ist ein zusätzlicher großer Raum für zukünftige Erweiterungen (ca. 100m2, möglicher Weinkeller oder separater Veranstaltungsraum oder Restauranterweiterung). Das Restaurant und die Bar sind ein florierendes Geschäft mit ungefähren Einnahmen von 100.000 Euro p.a. (Umsatz 350.000 Euro p.a.) - Website: https://www.boheja.com Wohnungen (1. und 2. OG) Wohnungszugang über separaten Erdgeschosseingang mit Gemeinschaftstreppe und Obergeschoss Landung, die zu separaten Wohnungseingangstüren führt. Luxuriöse 3-Bett-Wohnung (175m2), komplett ausgestattet und möbliert mit großem offenem Wohnbereich und Küche, separater Waschküche, Bad und kleinem Balkon/Terrasse im ersten Stock. Moderne offene Treppe, die zur Galerie im zweiten Stock führt, 3 geräumige Schlafzimmer und ein Duschbad. Das Hauptschlafzimmer hat auch eine Dachterrasse (25m2). Diese Wohnung ist derzeit ein Einfamilienhaus für einen Restaurantbesitzer, könnte aber geschätzte Mieteinnahmen von 15.000 Euro pro Jahr erbringen geschätzte Mieteinnahmen von 6.000 Euro p.a. 4 x 1-Zimmer-Wohnungen (jeweils 20 m2, nur Rohbau) im ersten Stock gelegen, könnten geschätzte Mieteinnahmen von 10.000 Euro p.a. erbringen. oder mögliche Bed & Breakfast-Möglichkeit. Es steht auch ein Parkplatz für 20 Autos zur Verfügung. Die Immobilie steht jetzt zum sofortigen Verkauf ohne ausstehende Schulden zur Verfügung. Dies ist eine ausgezeichnete Geschäftsmöglichkeit, zusammen mit Wohnimmobilien, die es sein könnten entweder als Ferienhaus oder als ständiger Wohnsitz genutzt. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die an einer Immobilie in dieser wunderschönen Region der unteren Krain-Slowenien interessiert sind. Weitere Informationen: Möbliert: Möbliert Grundstück (Quadratmeter): 1000m2 Überdachte Fläche (Quadratmeter): 280m2 Parken: Parkplatz abseits der Straße Aussicht: Stadtansicht Entfernung vom Meer: 1,5 Stunden + Entfernung vom Flughafen: 1 Stunde Entfernung vom Golfplatz: 15 Minuten Entfernung von der Hauptattraktion: 15 Minuten Über die Gegend: Novo Mesto ist die Stadt an einer Biegung des Flusses Krka in der Stadtgemeinde Novo Mesto im Südosten Sloweniens, nahe der Grenze zu Kroatien. Novo Mesto liegt auch in der Nähe von Otocec, einem attraktiven Touristenort. wo es einen Golfplatz und Tennisplätze gibt. Die Stadt gilt traditionell als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der historischen Region Unterkrain. Novo Mesto war ein Zentrum des künstlerischen Schaffens in verschiedenen Bereiche: Musik, Literatur und bildende Kunst. Der Wendepunkt ist die Ausstellung Novo Mesto Spring im September 1920, die Künstler verschiedener Genres zusammenbrachte und den Beginn der Avantgarde-Kunst in Slowenien markierte.