Ejerlejlighed for Køb i Novo Mesto, Novo Mesto

Fremragende restaurant og boligejendom i Lower Carniola Slovenien Euroresales Property iD - 9824876 Ejendomsinformation: Restaurant og bar (stueetage og kælder, ca. 440m2) Smuk moderne restaurant og bar fuldt udstyret og møbleret med attraktive udendørs siddepladser på terrassen og fuldt udstyret køkken. Separate trapper for gæster og personale, der fører til kælderen med separate toiletter til mænd og kvinder til gæster, personalebruser samt omklædningsrum og walk-in kølerum. I kælderen er også et ekstra stort rum til fremtidig udvidelse (ca. 100m2, evt. vinkælder eller separat selskabslokale eller restaurantudvidelse). Restauranten og baren er en blomstrende forretning med en cirka indtægt på 100.000 euro pr. (omsætning 350.000 euro p.a.) - hjemmeside: https://www.boheja.com Lejligheder (1. og 2. sal) Adgang til lejligheder via separat stueetage indgang med fælles trapper og første sal landing, der fører til separate lejlighedsdøre. Luksus 3 værelses lejlighed (175m2), fuldt udstyret og møbleret med stort åbent opholdsrum og køkken, separat vaskerum, badeværelse og lille altan/terrasse på første sal. Moderne åbne trapper, der fører til galleri på anden sal, 3 gode soveværelser og brusebad. Det store soveværelse har også en tagterrasse (25m2). Denne lejlighed er i øjeblikket familiebolig for restaurantejeren, men kunne give en estimeret lejeindtægt på 15.000 euro p.a. 2-værelses lejlighed (70m2, kun ufærdige skal) beliggende på anden sal med egen trappe fra første sals landing, kunne give estimeret lejeindtægt på 6.000 euro p.a. 4 x 1 sengs lejligheder (20m2 hver, kun ufærdige skal) beliggende på første sal, kunne give en estimeret lejeindtægt på 10.000 euro pr. eller mulig Bed & Breakfast mulighed. Der er også en parkeringsplads til rådighed for 20 biler. Ejendommen er nu tilgængelig til omgående salg uden udestående gæld. Dette er en glimrende forretningsmulighed sammen med beboelsesejendomme, der kunne være bruges enten som sommerhus eller som permanent bolig. Dette er en fantastisk mulighed for alle, der er interesseret i at eje ejendom i denne smukke region i Lower Carniola Slovenien. Anden information: Møbleret: Møbleret Plot (kvadratmeter): 1000m2 Dækket areal (kvadratmeter): 280m2 Parkering: Parkering udenfor gaden Udsigt: Bybillede Afstand fra havet: 1,5 timer + Afstand fra lufthavn: 1 time Afstand fra golf: 15 minutter Afstand fra hovedattraktion: 15 minutter Om området: Novo Mesto er byen på et sving af Krka-floden i bykommunen Novo Mesto i det sydøstlige Slovenien, tæt på grænsen til Kroatien. Novo Mesto ligger også tæt på Otocec, som er et attraktivt turiststed, hvor der er en golfbane og tennisbaner. Byen betragtes traditionelt som det økonomiske og kulturelle centrum i den historiske Lower Carniola-region. Novo Mesto har været et knudepunkt for kunstnerisk skabelse i forskellige områder: musik, litteratur og billedkunst. Vendepunktet er udstillingen fra september 1920 ved navn Novo Mesto Spring, som samlede kunstnere fra forskellige genrer og markerer begyndelsen på avantgardekunsten i Slovenien.