σπίτι αγορά σε Κένσινγκτον, Καλιφόρνια

Το 851 Euclid Ave είναι ένα κομψό, σύγχρονο σπίτι που βρίσκεται κοντά στην κορυφή του Berkeley Hills. Σχεδιασμένο από τον διάσημο Peter L Harris, αυτό το σπίτι κατασκευάστηκε επιδέξια το 1991 από έναν γενικό εργολάβο για τον εαυτό του. Η αφθονία του φυσικού φωτός μεγεθύνεται από μια εντυπωσιακή σπειροειδή σκάλα που περιβάλλεται από παράθυρα με δυτικό και νότιο προσανατολισμό. Δρύινα δάπεδα από σκληρό ξύλο, ντουλάπια με ξύλινο σκελετό και μια κάτοψη που έχει σχεδιαστεί για να παρέχει έναν όμορφα ήρεμο τρόπο ζωής. Η ευρύχωρη κουζίνα του σεφ είναι εξοπλισμένη με μια σουίτα ηλεκτρικών συσκευών, συμπεριλαμβανομένης μιας επαγωγικής εστίας, διπλή φούρνους και νέο ψυγείο κρασιού. Ένα νησί με κορυφή χαλαζία ανοίγει στο σαλόνι, ιδανικό για διασκέδαση. Μια επίσημη τραπεζαρία γειτονεύει με το αίθριο, ένα υπέροχο περιβάλλον για φαγητό υπό τους ήρεμους ήχους του καταρράκτη και της λίμνης koi. Το μεγάλο συνδεόμενο σαλόνι ανοίγει σε ένα κατάστρωμα με δυτικό προσανατολισμό για να απολαύσετε τη θέα στη Golden Gate. Η κύρια σουίτα διαθέτει καμπίνα ντους και βαθιά μπανιέρα με υδρομασάζ. Ένα ευρύχωρο δωμάτιο-ντουλάπα διαθέτει παρακείμενο ιδιωτικό κατάστρωμα. Τα άλλα δύο υπνοδωμάτια βρίσκονται επίσης στο επάνω επίπεδο και μοιράζονται ένα γοητευτικό δεύτερο μπάνιο. Αυτή η κατασκευή μετά τη Loma Prieta έχει δομικές προδιαγραφές που δεν συναντώνται συχνά σε αυτήν τη γειτονιά, συμπεριλαμβανομένων σύγχρονων σεισμικών χαρακτηριστικών, 5/8 Επένδυση από κόντρα πλακέ και 16 προβλήτες στο υπόστρωμα. Το γύρω τοπίο είναι πολύ καθαρό με σκάλες και στις δύο πλευρές που οδηγούν στην πίσω αυλή με τα πεζούλια με Ιαπωνικά σφενδάμια και ένα μείγμα από μπλε πέτρα και τοίχους αντιστήριξης με ατσάλι. Ενημερώθηκε στις: 11 Ιανουαρίου 2022 ΠΡΟΣΘΕΤΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΕΝΗΜΕΡΩΣΕΙΣ Εξωτερική ανακαίνιση το 2008 * Πλήρης αφαίρεση μοριοσανίδων βινυλίου παρακαμπτήριος * Προσθήκη πέτρας πυρκαγιάς 5/8' για καταστολή και ασφάλεια * Όλα τα νέα πλαισιωμένα σανίδια από σκυρόδεμα Hardie * Προστέθηκε προαιρετικό κατάστρωμα οροφής πάνω από το γραφείο Παράθυρα και πόρτες * Παράθυρα Marvin και Acorn σε όλους τους χώρους * Συρόμενες πόρτες Marvin τόσο στο μπροστινό όσο και στο πίσω αίθριο * Έξυπνη κλειδαριά στην μπροστινή πόρτα br>Στέγες * 2007 αντικαταστάθηκε η στέγη πάνω από το γραφείο * 2011 αντικαταστάθηκε η κύρια στέγη, η περιμετρική επένδυση οροφής και οι υδρορροές * Το 2011 εγκαταστάθηκαν 26 ηλιακά πάνελ - προσαρτημένα σε δοκούς οροφής Δάπεδα >* Φινιρισμένα αυθεντικά δρύινα πατώματα λευκής βελανιδιάς στον πρώτο όροφο * Φινιρισμένα δάπεδα από έλασμα δρυός στον δεύτερο όροφο * Φινιρισμένη λευκή δρυς σπειροειδής σκάλα Λεπτομέρειες φινιρίσματος | Τραπεζαρία * Γραμμικοί αεραγωγοί θέρμανσης και ψύξης * Γλιστρούν συρτάρια με μαλακό κλείσιμο και μεντεσέδες με μαλακό κλείσιμο Ενεργειακή απόδοση * 26 ηλιακά πάνελ παρέχουν αρκετή ισχύς για ολόκληρο το σπίτι και το τοπίο, τον καταρράκτη και την καθημερινή φόρτιση για δύο ηλεκτρικά αυτοκίνητα με ελάχιστο έως καθόλου κόστος ανά μήνα * Εξοπλισμός θέρμανσης και ψύξης υψηλής απόδοσης * Εκτεταμένη χρήση φωτισμού LED * Ενημερωμένο πακέτο παραθύρων και κτιρίων pr ovide πρόσθετες μονωτικές και πυροπροστατευτικές ιδιότητες Κουζίνα * Πάγκοι από γρανίτη * Υδραυλικά είδη Grohe * Επαγγελματική σειρά επαγωγής Jenn-Air br> * Ψυγείο GE * Ψυγείο για ποτά κάτω από τον πάγκο * Πλυντήριο πιάτων Bosch Δευτερεύοντα μπάνια * Ενεργειακά αποδοτικός φωτισμός br>* Υδραυλικά είδη Kohler * Τουαλέτες Kohler Master Bathroom * Περπατήστε στο ντους με διπλές κεφαλές ντους Kohler * Υδραυλικά είδη Chrome Kohler * Toto μονοκόμματη τουαλέτα * Μεγάλος νεροχύτης με διπλούς νεροχύτες * Ενσωματωμένη μπανιέρα με τζετ Τεχνολογία * Αυτοματοποιημένα συστήματα παντού , συμπεριλαμβανομένων: * Κλειδαριά μπροστινής πόρτας Bluetooth * Έξυπνοι διακόπτες Lutron για όλους τους μεγάλους χώρους για επιλογές φωτισμού «μακρυά» * Έλεγχος γκαραζόπορτας Bluetooth, συμπεριλαμβανομένης της προαιρετικής εισόδου Amazon για παραδόσεις * Προσαρμοσμένο σύστημα άρδευσης * Παρακολούθηση παραγωγικότητας ηλιακών πάνελ * Brin ks σύστημα ασφαλείας * Επαγγελματικό δίκτυο οπτικών ινών υψηλής ταχύτητας, συμπεριλαμβανομένου δρομολογητή * Ενσύρματο για οπτικές ίνες και ομοαξονικές επιλογές Διαμόρφωση τοπίου * Οι μπροστινοί και οι πίσω εξωτερικοί χώροι συνδέονται άψογα με σαλόνι και τραπεζαρία * Φυσικός καταρράκτης βράχου και λίμνη koi bluestone δίπλα σε τσιμεντένιο πίσω αίθριο * Οκτώ όμορφα ιαπωνικά σφενδάμια, με μια σειρά από ωριμότητα, συνήθεια , και η ποικιλία, κοσμούν και μαλακώνουν την πολυεπίπεδη πίσω αυλή * Bluestone και core-ten τοίχοι πίσω αυλής, μπλε πέτρινες σκάλες και μονοπάτια * Σπειροειδής σκάλα στο ιδιωτικό κύριο κατάστρωμα * Μπροστινό κατάστρωμα με πλακάκια * Οριζόντιος φωτισμός LED Fx Luminaire * Υψηλής απόδοσης μηχανολογικό σύστημα άρδευσης Φωτισμός * Φωτισμός LED 4" εσοχή * Φωτισμός πίστας MR-16 στο γραφείο * LED φωτισμός κάτω από το ντουλάπι στο νησί * Διακοσμητικός φωτισμός από την Hubbardton Forge