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851 Euclid Ave est une élégante maison contemporaine située près de la crête des collines de Berkeley. Conçue par le célèbre Peter L Harris, cette maison a été habilement conçue en 1991 par un entrepreneur général pour lui-même. L'abondance de lumière naturelle est magnifiée par un escalier en colimaçon spectaculaire entouré de fenêtres orientées à l'ouest et au sud. Les planchers de bois franc en chêne, les armoires à ossature de bois et un plan d'étage conçu pour séparer l'espace offrent un style de vie magnifiquement apaisant. La spacieuse cuisine du chef est équipée d'une suite d'appareils comprenant une table de cuisson à induction à tirage descendant, double fours et nouvelle cave à vin. Un îlot surmonté de quartz s'ouvre sur le salon, parfait pour recevoir. Une salle à manger formelle jouxte le patio, un cadre charmant pour dîner aux sons tranquilles de la cascade et de l'étang de koi. Le grand salon connecté s'ouvre sur une terrasse orientée à l'ouest pour admirer la vue sur le Golden Gate. La suite principale dispose d'une douche à l'italienne et d'une baignoire à jets profonde. Un dressing spacieux est avec une terrasse privée attenante. Les deux autres chambres sont également au niveau supérieur et partagent une charmante deuxième salle de bains. Cette construction post-Loma Prieta a des spécifications structurelles que l'on ne trouve pas souvent dans ce quartier, y compris des caractéristiques sismiques conformes au code moderne, 5/8 ' revêtement en contreplaqué et 16 piliers dans le substrat rocheux. Le paysage environnant est très propre avec des escaliers des deux côtés menant à la cour arrière en terrasse avec des érables japonais et un mélange de murs de soutènement en pierre bleue et en acier à noyau dix. Mise à jour : 11 janvier 2022 INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES MISE À JOUR Remodelage extérieur en 2008 * Enlèvement complet des panneaux de particules de vinyle parement * Ajout de pierres réfractaires de 5/8 pi pour la suppression et la sécurité * Tout nouveau parement en panneaux de béton Hardie * Ajout d'une terrasse de toit en option au-dessus du bureau Fenêtres et portes * Fenêtres Marvin et Acorn partout * Portes coulissantes Marvin vers le patio avant et arrière * Serrure intelligente sur la porte d'entrée Toiture * 2007 remplacement du toit au-dessus du bureau * 2011 remplacement du toit principal, de la garniture de toit périphérique et des gouttières * 2011 installation de 26 panneaux solaires - fixés aux chevrons du toit Plancher * Planchers de chêne blanc cloués sur le dessus d'origine refinis au premier étage * Planchers de chêne stratifié refinis au deuxième étage * Escalier en colimaçon en chêne blanc refini Détails de finition * Mur rayonné autour de l'escalier en colimaçon * Stores Hunter Douglas * Escalier en tube d'acier et rampes de patio * Armoires à cadre en chêne fini avec dessus en chêne en verre au plomb personnalisé à Salle à manger * Évents de chauffage et de refroidissement linéaires * Glissières de tiroir à fermeture en douceur et charnières à fermeture en douceur Efficacité énergétique * 26 panneaux solaires fournissent assez de puissance pour toute la maison et le paysage, cascade et recharge quotidienne pour deux voitures électriques à peu ou pas de frais par mois * Équipement de chauffage et de refroidissement à haut rendement * Utilisation intensive de l'éclairage LED * Fenêtres mises à jour et package de construction pr ovide des propriétés isolantes et ignifuges supplémentaires Cuisine * Comptoirs en granit * Appareils de plomberie Grohe * Cuisinière à induction professionnelle à tirage descendant Jenn-Air * Réfrigérateur GE * Réfrigérateur à boissons sous le comptoir * Lave-vaisselle Bosch Salle de bain secondaire * Éclairage économe en énergie * Appareils de plomberie Kohler * Toilettes Kohler Salle de bain principale * Douche à l'italienne avec deux pommes de douche Kohler * Appareils de plomberie Kohler chromés * Toilette monobloc Toto * Grande vanité avec deux lavabos * Baignoire intégrée à jets Technologie * Systèmes automatisés partout , comprenant : * Verrou de porte avant Bluetooth * Commutateurs intelligents Lutron pour tous les espaces principaux pour les options d'éclairage « absentes » * Commande de porte de garage Bluetooth, y compris l'entrée Amazon en option pour les livraisons * Système d'irrigation personnalisé * Surveillance de la productivité des panneaux solaires * Brin système de sécurité ks * Réseau fibre optique haut débit de qualité professionnelle, y compris routeur * Câblé pour les options fibre optique et coaxiale Aménagement paysager * Les espaces extérieurs avant et arrière se connectent parfaitement aux salons et salles à manger * Cascade de roche naturelle et étang de koi en pierre bleue adjacent au patio arrière en béton * Huit beaux érables japonais, avec une gamme de maturité, d'habitude , et la variété, ornent et adoucissent la cour arrière à plusieurs niveaux * Murs de patio arrière en pierre bleue et noyau de dix, escaliers et allées en pierre bleue * Escalier en colimaçon menant à la terrasse principale privée * Pont avant carrelé * Éclairage paysager à DEL Fx Luminaire * Système d'irrigation d'ingénierie à haute efficacité Éclairage * Éclairage encastré à DEL de 4" * Éclairage sur rail MR-16 dans le bureau * Éclairage LED sous les armoires de l'îlot * Éclairage décoratif de Hubbardton Forge