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Wir heißen Sie herzlich willkommen, die endlosen Möglichkeiten unserer außergewöhnlichen Sammlung von Immobilien zum Verkauf in Malta zu erkunden!
Malta liegt im Herzen des Mittelmeers und hat sich im Laufe der Jahre zu einem Top-Urlaubsziel für Europäer und Amerikaner entwickelt. Seine atemberaubenden Strände, malerischen Dörfer und freundlichen Einheimischen ziehen immer mehr internationale Besucher an. Diese immer sonnige Insel ist eine ideale Wahl für Ihr Ferienhaus. Ganz gleich, ob es Sie in geschäftige Städte wie Valletta oder Mdina, in malerische Bauernhäuser auf der ruhigen Insel Gozo oder in luxuriöse Apartments am Wasser im pulsierenden Sliema und St. Julian's zieht, Immobilien auf Malta bieten eine vielfältige Auswahl an hervorragenden Ferienhäusern.
Wenn Sie eine Immobilie auf Malta kaufen möchten, haben Sie wahrscheinlich viele Fragen zu Markttrends, beliebten Standorten und dem gesamten Prozess. Auf unsere Hilfe können Sie sich verlassen!
Wo kann man auf Malta Immobilien kaufen?
Lassen Sie uns herausfinden, wo Sie auf Malta die besten Immobilien kaufen können
Nordregion: Gozo
Die Region Gozo ist ein beliebter Standort für ausländische Käufer und bietet eine Mischung aus zeitgenössischer und traditioneller maltesischer Kultur. Historische Städte wie Victoria bieten atemberaubende Strände, charmante Anwesen, erstklassige Restaurants und ein pulsierendes Nachtleben. Der bekannteste Ort ist die Küste von Marsalforn, die mit mehr als 300 Sonnentagen im Jahr lockt. Diese berüchtigte Region bietet begehrte Immobilien auf Malta, von großzügigen Villen und gehobenen Häusern am Strand bis hin zu preisgünstigen Stadtapartments und gemütlichen Residenzen.
Südregion: Marsaxlokk
Diese Region ist bekannt für ihre üppigen grünen Landschaften, wunderschönen Küsten, weltweit anerkannte Küche und das pulsierende Leben im Dorf Marsaxlokk. Suchen Sie eine maltesische Immobilie zum Verkauf mit einem knappen Budget? Die südliche Region ist Ihre Anlaufstelle für günstige Immobilien, malerische Landhäuser und moderne Apartments mit atemberaubender Aussicht.
Zentralregion: Mdina
Im zentralen Bereich beherbergen Städte wie Mdina und Valletta eine vielfältige Expat-Community. Diese kosmopolitische Gegend ist bekannt für ihre reiche Geschichte, erstklassige Museen, ein blühendes Gastronomie- und Nachtleben sowie außergewöhnliche Häuser zum Verkauf. Wenn Sie jedoch ein Strandliebhaber sind, sollten Sie den weiter südlich gelegenen Teil von Marsaskala in Betracht ziehen. Dort finden Sie eine charmante Stadt, Stadthäuser am Strand und historische Immobilien zum Verkauf in Malta.
Maltesische Inseln
Beschränken Sie Ihre Suche nach Immobilien in Malta nicht auf das Festland. Die maltesischen Inseln sind das perfekte Reiseziel für ein Ferienhaus. Diese Inseln haben ein gesundes Klima, ganzjährigen Sonnenschein, einen entspannten Lebensstil und atemberaubende Naturschönheiten. Die Insel Comino bietet Luxusvillen und ein atemberaubendes türkisfarbenes Meer, während die Insel Malta mitten im Mittelmeer berüchtigte Felsstrände hat. Die zum Verkauf stehenden Immobilien auf Malta auf den Inseln können konkurrenzfähig sein, es gibt jedoch viele erschwingliche und hochwertige Optionen für jedes Budget.
Der durchschnittliche Preis einer Immobilie in Malta: Trendübersicht
Hier ist eine Liste der durchschnittlichen Immobilienpreise pro Quadratmeter in verschiedenen Regionen des Landes nach Angaben des National Statistics Office (NSO), des Ministeriums für Verkehr, Infrastruktur und Kapitalprojekte. Nordhafen: 2.100 – 2.900 € pro Quadratmeter Südhafen: 1.600 – 2.300 € pro Quadratmeter Südosthafen: 1.500 – 2.100 € pro Quadratmeter Westhafen: 1.800 – 2.500 € pro Quadratmeter Nordhafen: 1.800 – 2.500 € pro m² Gozo und Comino: 1.300 – 1.900 € pro m² Zentral: 1.900 – 2.700 € pro m² Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesen Zahlen um grobe Durchschnittswerte handelt und die tatsächlichen Preise abhängig von Faktoren wie der genauen Lage und der Größe erheblich variieren können und Zustand der Immobilie sowie die aktuelle Lage auf dem Immobilienmarkt.
Ganz gleich, welche Bedürfnisse Sie haben, vielleicht finden Sie etwas, das zu Ihnen passt, denn wir bieten eine einzigartige Mischung aus Stil, Komfort und Raffinesse und versprechen einen unvergleichlichen Lebensstil. Entdecken Sie also Ihr Traumhaus und beginnen Sie die Reise zu einem Eigenheim, das alle Erwartungen übertrifft.
Häufig gestellte Fragen:
Ist der Kauf einer Immobilie auf Malta eine gute Investition?
Der Kauf einer Immobilie auf Malta kann aus verschiedenen Gründen ein vielversprechendes Unterfangen sein. Erstens ist Maltas Rechtssystem gut etabliert und vertrauenswürdig und garantiert den Schutz der Eigentumsrechte sowohl für seine Einwohner als auch für ausländische Investoren. Zweitens können institutionelle Immobilieninvestoren angesichts des starken Tourismussektors und der wachsenden Bevölkerung Maltas von einer regelmäßigen Einnahmequelle aus dem Vermietungsmarkt profitieren. Drittens sind die Lebenshaltungskosten in Malta im Vergleich zu anderen EU-Ländern relativ niedrig, obwohl Malta ein Inselstaat im Mittelmeerraum mit hohem Lebensstandard ist, was es zu einem kostengünstigen Standort und einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit macht. Schließlich bietet die maltesische Regierung attraktive Steueranreize für Immobilienbesitzer, die attraktive Perspektiven für internationale Investoren schaffen.
An welchen Orten in Malta stehen die meisten Immobilien zum Verkauf?
Die Regionen Sliema und St. Julian's bieten ein umfangreiches Angebot an Unterkünften und die höchste Zahl auf Malta. Wenn Sie eine zentralere Lage bevorzugen, dann entscheiden Sie sich für Valletta. Der Kapitalmarkt floriert mit zum Verkauf stehenden Immobilien auf Malta.
Kann ein Ausländer eine Immobilie in Malta kaufen?
Ja, ein Ausländer kann in Malta Immobilien kaufen. Allerdings müssen sie möglicherweise eine Genehmigung zum Erwerb von Immobilien (AIP) beantragen, wenn sich die Immobilie nicht in einem speziell ausgewiesenen Gebiet befindet.
Wo gibt es auf Malta die günstigsten Gegenden zum Immobilienkauf?
Wenn Sie Immobilien auf Malta zu einem erstaunlich günstigen Preis kaufen möchten, sollten Sie Regionen wie Gozo und Marsaxlokk in Betracht ziehen. Sie bieten Immobilien zu geringeren Kosten an als Hotspots wie Valletta und andere beliebte Immobilienziele in Malta. Weitere preisgünstige Gegenden sind Mosta, Sliema und St. Paul's Bay.
Was ist auf Malta besser zu kaufen: ein Haus oder eine Wohnung?
Wenn man über den Kauf einer Immobilie in Malta nachdenkt, muss man die Vorteile eines Hauses gegenüber einer Wohnung berücksichtigen. Wenn Sie auf der Suche nach einer idyllischen Immobilie mit Blick auf das Mittelmeer sind, ist ein Apartment möglicherweise die ideale Wahl, da sich diese häufig an erstklassigen Standorten in Küstennähe befinden, beispielsweise an der atemberaubenden St. Paul's Bay. Wenn Sie jedoch die Ruhe auf dem Land bevorzugen, ist ein Haus möglicherweise besser für Sie und Ihre Familie geeignet. Malta Homes bietet eine Vielzahl von Immobilien in der Entwicklung an, darunter Bauernhäuser und Stadthäuser, die möglicherweise besser für Familien geeignet sind als Wohnungen.