Haus kaufen in Ger, Normandie

Moderner, freistehender Bungalow in fußläufiger Entfernung zu allen Annehmlichkeiten Diese Immobilie befindet sich in erhöhter Lage in einem kleinen Anwesen mit 8 Anwesen in einem ruhigen Dorf. Es wurde 2004 erbaut und kürzlich wurden der Dachboden und die beiden Endgiebel isoliert und ein neuer Holzofen eingebaut. Die angeschlossene Garage wurde in einen Hauswirtschaftsraum und einen Lagerraum unterteilt, könnte aber bei Bedarf wieder eingebaut werden. Das Anwesen liegt im Dorf Ger (mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs) und mit einfachem Zugang zum beliebten Markt Stadt Sourdeval. Sourdeval ist eine florierende Marktstadt mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars. Es liegt im Südwesten der Normandie, nahe der Grenze zwischen Manche und Calvados. Weitere Annehmlichkeiten stehen Ihnen in Flers zur Verfügung, darunter ein Bahnhof mit Verbindungen nach Paris Charles de Gaulle. Die Strände an der Westküste sind eine Autostunde entfernt und das Anwesen liegt etwa 80 Autominuten vom Hafen von Caen und eine Stunde und vierzig Minuten von Cherbourg entfernt. Etwas weiter entfernt liegen die D-Day-Landungsstrände und der Mont St. Michel. Der Lac de la Dathée, ideal zum Wandern, Angeln und Bootfahren, und ein 18-Loch-Golfplatz sind innerhalb von 20 Autominuten erreichbar, ebenso wie der Wald von Saint Sever. DIE UNTERKUNFT UMFASST: On das Erdgeschoss - Wintergarten 4,30 x 1,69 m Glastür nach Osten. 3 Fenster. Fliesenboden. Konvektorheizung. Tür zum offenen Wohnbereich. Eingang Einbauschränke mit Schiebetüren und Regalen. Fliesenboden. Telefonanschluss. Innenhalle Fliesenboden. Konvektorheizung. Wohnfläche 6,92 x 4,00 m Terrassenschiebetüren zum Wintergarten. Fliesenboden. 2 Konvektorheizungen. Fenster zur Heckansicht. Holzofen. Zentralheizungsthermostat. Tür zum Hauswirtschaftsraum. Küchenbereich 3,17 x 3,01 m. Fenster zur Rückseite. Fliesenboden. Waschbecken mit Mischbatterie. Arbeitsplatten und geflieste Rückwände. Einbau-Geschirrspüler. 4-Platten-Kochfeld (3 Elektro- und 1 Gasherd) mit Dunstabzugshaube darüber. Eingebauter Backofen und Kühlschrank. Frühstücksbar. Hauswirtschaftsraum 3,79 x 2,70 m Keramikspüle. Fliesenboden. Platz und Sanitäranlagen für Waschmaschine. Neuer Warmwasserspeicher. Fenster zur Heckansicht. Elektrik. Lagerraum 2,70 x 2,56 m große PVC-Schiebetür zur Vorderansicht. Fliesenboden. Durchreiche zum Dachboden. Garderobe Gefliester Boden und halb geflieste Wände. Fenster zur Heckansicht. TOILETTE. Dunstabzugshaube. Schlafzimmer 1 3,95 x 3,19 m Fenster zur Vorderansicht. Laminatboden. Konvektorheizung. Schlafzimmer 2 4,34 x 2,83 m Fenster zur Rückseite. Laminatboden. Konvektorheizung. Duschraum 3,10 x 2,50 m Fliesenboden. Fenster zur Vorderansicht. Konvektorheizung. Waschtisch mit Spiegel und Licht. Große Dusche. AUßEN: Eine Schotterauffahrt führt zum Parkplatz und zum Wendebereich. Der Garten ist als Rasenfläche mit ausgewachsenen Sträuchern und Hecken angelegt. Kiessitzplatz. Vollständig eingezäunt für einen Hund. Gemüsegarten. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Kanalisation, Strom, Wasser und Telefon sind angeschlossen. Die Beheizung erfolgt über einen Holzofen und eine Elektroheizung. Glasfaser-Internet verfügbar. Doppelt verglaste Fenster und Türen mit elektrischen Rollläden. Photovoltaik-Paneele zur Erwärmung des Wasserzylinders. Steuern Foncières: 487€ pro Jahr Zusammenfassung Immobilientyp: Haus Schlafzimmer: 2 Preis: €155.000 Wichtige Informationen