Haus kaufen in Olgiata, Latium

Im prestigeträchtigen Viertel Olgiata, nur wenige Kilometer von Rom entfernt, inmitten eines ständig gepflegten Parks, vor dem Golfplatz, mit Tag- und Nachtsicherheit, eine prestigeträchtige Einfamilienvilla mit einer Gesamtfläche von Quadratmetern. 550 und ein privater Garten von ca. 4500 Quadratmetern mit Swimmingpool. Lage Die Villa liegt in einer Luxusgegend im Stadtteil Olgiata, in dem sich der berühmte gleichnamige Golfclub befindet, nur etwa 25 km vom Zentrum Roms entfernt, 30 Minuten mit dem Auto. Das Gebiet wird 24 Stunden am Tag von einem Sicherheitsdienst überwacht, der den Zu- und Ausgang kontrolliert. Dies macht es zu einem der wenigen Beispiele für „Gated Communities“ in Italien. Der Bezirk zeichnet sich durch eine große Vielfalt an Grünflächen und seine bekannten Villen aus, in denen auch zahlreiche Persönlichkeiten aus der Welt des Sports und der Unterhaltung residieren. In der Gegend gibt es drei Clubs: den Olgiata Country Club, den Olgiata Golf Club und den Riding Club. Es gibt drei Eingänge: den Nordeingang vom Olgiata-Viadukt und den Südeingang von der Via Antonio Conti; und ein dritter Fußgängereingang, der es Ihnen ermöglicht, den bequemen Bahnhof Olgiata zu erreichen. Sie können vom nur 40 km entfernten Flughafen Fiumicino in etwa 50 Minuten mit dem Auto oder vom 30 km entfernten Bahnhof Termini in 40 Minuten mit dem Auto anreisen. Golf, Reiten und Schulen Es befindet sich auf einem Golfplatz wie dem von Olgiata, einem der besten Golfplätze in ganz Rom, auf dem bereits zwei Golf-Weltmeisterschaften stattfanden. Das Olgiata Equestrian Center ist eines der prestigeträchtigsten und renommiertesten weitläufig im römischen Bereich, ideal für Kinder und Pferdeliebhaber, mit der Möglichkeit, sie auf dem Grundstück oder in den Ställen am Ende der Straße zu halten. Die beiden wichtigsten internationalen Schulen (St. Georges und American Overseas) liegen an der Via Cassia, der Hauptstraße nach Olgiata. sie sind in 10 bzw. 20 Minuten erreichbar. Dieses schöne Anwesen besteht aus der Hauptvilla von etwa 550 Quadratmetern, einer Garage von etwa 50 Quadratmetern und einem privaten Park von etwa 4500 Quadratmetern mit Swimmingpool und Nebengebäude. Beschreibung Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss haben wir ein repräsentatives Wohnzimmer, ein Wohnzimmer, einen Wintergarten, ein großes Esszimmer, eine sehr große Küche, einen Flur, zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. , ein Gästebad, zwei Serviceschlafzimmer mit zwei Badezimmern, ein Bügelzimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer auf der Etage. Unter einem Vordach gelangt man in die Dependance, bestehend aus einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Außenbereiche Das Anwesen ist von einem privaten Garten von etwa 4500 Quadratmetern mit einem Gemüsegarten umgeben. Es handelt sich um eine Villa aus den 70er Jahren, deren Stil sie in ihrer Art einzigartig macht. Die Struktur ist außerdem mit einem großen Keller und einem Gewölbe im Untergeschoss ausgestattet.