Haus kaufen in Olgiata, Latium

Elegante und exklusive 960 m² große Villa mit 3600 m² großem Privatpark, erbaut in den späten 1980er Jahren, historische Heimat diplomatischer, italienischer und internationaler politischer Residenzen in Olgiata, Rom. Beschreibung Die vierseitig freie Villa ist auf drei Ebenen angeordnet und besteht im Erdgeschoss aus einem prächtigen dreifachen Wohnzimmer von hoher Repräsentation mit Kaminen und großen gepanzerten Fenstern mit Blick auf den vorderen Innenhof des Pools, angrenzend ein großer Empfangsraum und ein Doppel-Esszimmer, beide mit Kamin, eine große Küche, die sich perfekt für die Vorbereitung von Empfängen eignet. Auf der gleichen Etage befinden sich ein Schlafzimmer mit Kamin und eine Suite mit Vorzimmer sowie vier Badezimmer und große begehbare Kleiderschränke. Die zweite Etage, die über die majestätische Innentreppe aus schwarzem Holz erreicht wird, beherbergt ein Schlafzimmer mit Bad und eine Master-Suite mit privatem Arbeitszimmer und Doppelbad. Beide Räume verfügen über eine Panoramaterrasse, von der aus man die ganze Pracht des Agro della Tuscia bewundern kann, ein einzigartiges und seltenes Merkmal für Villen in der Gegend. Im Untergeschoss befinden sich ein großer Hobbyraum, ein Fitness- oder Kinoraum, eine Industriewäscherei sowie eine Servicewohnung bestehend aus zwei Schlafzimmern, Bad und Küche. Die große, diebstahlsichere Garage bietet Platz für bis zu 12 Autos, außerdem sind der saisonale Weinkeller und der Lagerraum direkt von der Garage aus zugänglich. Außenbereiche Das Anwesen liegt eingebettet in einen eigenen privaten Park mit einem Garten, in dem sich der große Swimmingpool und schließlich die große Terrasse mit Blick auf die Empfangsräume befinden. Zustand und Ausführungen Die elegant in den frühen 1990er Jahren im linearen Stil erbaute Villa ist mit handgefertigten römischen Ziegeln verkleidet und zeichnet sich durch große Fenster aus, die für innere Helligkeit sorgen. Das Herrenhaus verfügt über gepanzerte Türen, Parkett-, Terrakotta- und Steinböden, Kamine und weitere edle Oberflächen. Nutzungsmöglichkeiten Das Herrenhaus eignet sich hervorragend als repräsentative Villa, aber auch als Haupt- oder Feriendomizil für eine große Familie. Lage Das Anwesen befindet sich im Stadtteil Olgiata, nur wenige Kilometer vom Zentrum der schönen Hauptstadt Rom entfernt. Die Annehmlichkeiten des Bezirks reichen vom Olgiata-Golfplatz über den Country Club mit Schwimmbad und Tennisplätzen bis hin zum herrlichen Reitclub. Das renommierte Ribot mit Restaurant und Bar bietet den Bewohnern einen Ort der Begegnung und des Austauschs. Außerhalb des Umkreises befinden sich Geschäfte, Restaurants und unterstützende Aktivitäten.