Haus kaufen in Panicale, Umbrien

In einem wunderschönen Landschaftskontext, in panoramischer und reservierter Lage, bieten wir eine kleine Villa in gutem Zustand zum Verkauf an. Das Grundstück misst insgesamt etwa 155 Quadratmeter, zuzüglich der Garage von etwa 15 Quadratmetern und zwei Gärten von jeweils etwa 20 Quadratmetern. Lage Panicale ist eine Stadt in der Provinz Perugia. Die Gemeinde Panicale grenzt an die Gemeinden Castiglione del Lago, Magione, Paciano, Perugia und Piegaro. Aufgrund seiner ökologischen, historischen und landschaftlichen Bedeutung ist Panicale auch Teil des Comprensorio des Trasimenischen Sees. Der nächstgelegene Bahnhof zu Piegaro und Panicale befindet sich im Gemeindegebiet von Chiusi in der Provinz Siena, während der nächstgelegene Flughafen in Perugia (Flughafen Sant'Egidio) liegt. Beide Gemeinden sind in einen touristischen Kontext eingebunden und weisen viele historisch-ökologische Besonderheiten und eine hohe Umweltqualität auf. In der Umgebung gibt es zahlreiche Aufnahme- und Tourismusstrukturen sowie Dienstleistungen, die mit dem Tourismussektor verbunden sind und je nach den verschiedenen Branchen (Kulturtourismus, Religion, Archäologie, Naturparks, Gastronomie, Handwerk) nachlassen. Insbesondere die Nähe zum Trasimenischen See in Kombination mit dem Glasmuseum und zahlreichen Bauernhöfen (Weine und Olivenöl DOC) sowie der Panoramablick machen Piegaro und Panicale zu zwei äußerst attraktiven Reisezielen. Beschreibung Das Haus ist Teil einer Anlage mit insgesamt 7 Wohneinheiten. es misst insgesamt etwa 155 qm. und erstreckt sich über drei Etagen. Im Untergeschoss gibt es eine Garage von ca. 15 qm, einen Garten von ca. 20 qm und im Inneren eine Taverne mit Keller und Badezimmer. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche mit Zugang zu einem weiteren Garten von ca. 20 qm, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer und im zweiten Stock einen Abstellraum, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Außenräume Das Anwesen umfasst zwei Gärten von jeweils etwa 20 Quadratmetern. Zustand und Ausstattung Die Immobilie ist in gutem Zustand, die Badezimmer müssen modernisiert werden. Die Heizung erfolgt mit Methan, die Versorgungsleitungen sind angeschlossen und die Installationen entsprechen. Nutzungspotenzial Die Immobilie eignet sich hervorragend als Erst- oder Zweitwohnsitz und kann im Sommer gewinnbringend genutzt werden.