Haus kaufen in Panicale, Umbrien

Dieses Bauernhaus erstreckt sich über eine Fläche von 300 m² auf zwei Ebenen und setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss mit drei Eingängen finden wir eine sehr geräumige Küche mit Kamin und Holzofen, eine Speisekammer und ein Esszimmer mit zweiseitigem Kamin, der unterteilt werden kann es aus dem großen Wohnzimmer, einem Badezimmer, einem Flur und einem großen Eingang zum Schwimmbad; im Treppenhaus finden wir die elektrische Steuereinheit; Im Obergeschoss haben wir rechts eine Sauna mit Dusche, dann ein Schlafzimmer mit Bad, das Hauptschlafzimmer (mit begehbarem Kleiderschrank, Bad mit schöner Doppelbadewanne und eigenem Balkon) und ein drittes Schlafzimmer mit Bad. Im Garten finden wir ein herrliches Schwimmbad mit Salzwasser, einen sehr tiefen Brunnen und einen zu restaurierenden Anbau. Das Anwesen umfasst ca. 3ha Land mit ca. 300 Olivenbäumen. Versorgungseinrichtungen Das Bauernhaus ist mit allen notwendigen Versorgungseinrichtungen ausgestattet, die derzeit an das nationale oder kommunale Stromnetz angeschlossen sind: Strom, Telefon mit Internet, Stadtwasser. Das Heizsystem wird mit Flüssiggas betrieben. In gutem Zustand Das Bauernhaus wurde sorgfältig restauriert und vollständig isoliert (nicht nur das Dach, sondern auch die Decken. Die Kabelhalter für die Fußbodenheizung sind mit Quarzsand bedeckt. Das Anwesen verfügt über Cotto-Pflaster und Balken aus Kastanienholz sowie Cotto-Fliesen für die Decken. Nutzung und mögliche Nutzungen Diese Immobilie würde ideal als Hauptwohnsitz und Zweitwohnsitz sein. Lage Das Bauernhaus liegt nur wenige Schritte von einigen reizvollen umbrischen Dörfern wie Panicale, Paciano, Città della Pieve, Fontignano und Solomeo. Perugia mit seinem Flughafen ist 30 km entfernt. Die Autobahn Orte-Ravenna ist ebenfalls 30 km entfernt, während Chiusi mit der Autobahnausfahrt A1 und dem Bahnhof 25 km entfernt ist. Im Umkreis von 30 km finden wir auch einige eines der schönsten Thermalzentren in Mittelitalien. Grundbuchdetails Great Estate Group erstellt über den Spezialisten des Eigentümers eine Due-Diligence-Prüfung für jede Immobilie, die es ermöglicht kennen die städtebauliche und katastrale Situation jeder Immobilie genau. Bei tatsächlichem Interesse an der Immobilie kann eine Due Diligence erforderlich sein. Eigentümerangaben und eventuelle vertragliche Verpflichtungen Die Immobilie ist Eigentum von Privatpersonen und der Kauf wird gemäß den geltenden Gesetzen besteuert.