Haus kaufen in Umbertide, Umbrien

I Fumaioli di Comunaglia ist ein Bauernhaus aus Stein auf vier Ebenen von etwa 246 Quadratmetern, einer Garage von etwa 23 Quadratmetern, einem privaten Garten von etwa 2.770 Quadratmetern mit internem Parkplatz. Im Erdgeschoss gibt es eine private Außengarage. Das Anwesen besteht aus einem Eingang im Erdgeschoss, einem Kleiderschrank, einer vom Essbereich getrennten Küche, die durch eine Tür mit herrlichen Öffnungen zum Garten geteilt wird, einem großen Wohnzimmer mit Holzbalken und Panoramablick sowie einem Servicebad. Im ersten Stock gibt es ein Doppelzimmer mit eigenem Bad und Kleiderschrank sowie ein Doppel-/Zweibettzimmer mit eigenem Bad. Im zweiten Stock, im Dachgeschoss, wird es ein Doppelzimmer mit atemberaubendem Blick auf die umliegende Landschaft, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer geben. Das Anwesen verfügt über einen schönen und luxuriösen Garten mit hohen Bäumen und einigen Hecken, in dem die Möglichkeit besteht, eine Pergola einzubauen, sowie einen eigenen Eingang innerhalb des Grundstücks. In den Kosten der Eigentumswohnung ist die Gebühr für die Pflege der Grünanlage, des Schwimmbades und des Tennisplatzes zur Nutzung der Eigentumswohnung enthalten. Versorgungseinrichtungen Das Borgo, in dem sich das Anwesen befindet, wurde mit ökologischen und hochtechnologischen Dienstleistungen wie einer zentralen Holz-Biomasseheizung mit Warmwasserverteilung ausgestattet Alle Häuser unterstützen Photovoltaikgeneratoren und Internetanschluss. Breitband. Erholungszustand Das Anwesen wird nach Abschluss der Innenrenovierungen bewohnbar sein, wobei die Materialien der ursprünglichen Gebäude wie Holzbalken, Terrakottaböden, Holzböden, Decken mit Balken und Fliesen, Wände mit freiliegenden Steinen und die eindrucksvollen Kamine typischer umbrischer Bauernhäuser. Nutzung und potenzielle Nutzungen Dieses charmante Anwesen wird zu einer prächtigen luxuriösen Privatresidenz werden Verbringen Sie Ihren Urlaub in einer der schönsten Gegenden Umbriens. Die Immobilie eignet sich jedoch auch für gehobene Zwecke oder sogar als Hauptwohnsitz, der dank seiner wirklich komfortablen Räumlichkeiten das ganze Jahr über genutzt werden kann. Eine sehr attraktive Alternative könnte darin bestehen, das Bauernhaus in die Luxus-Touristenvermietung einzubeziehen und so eine optimale Rentabilität zu erzielen. Lage I Fumaioli di Comunaglia liegt nur 10 km von Umbertide entfernt. Umgeben von Wäldern, bestellten Feldern und Olivenhainen mit sehr eindrucksvollen Ausblicken ist es über eine 2,5 km lange, perfekt ausgebaute Straße erreichbar. Die regionale Hauptstadt Perugia, eine Stadt mit viel Charme und Geschichte, ist nur 40 km entfernt, ebenso wie die schöne Stadt Gubbio; Assisi, ein Dorf, das zum UNESCO-Weltkulturerbe erklärt wurde, ist etwa 60 km entfernt und Spello, eines der schönsten Dörfer Italiens, ist nur 65 km entfernt. Grundbuchdetails Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie durch den Techniker des Verkäufers eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtischen und städtischen Verhältnisse im Detail zu kennen Katasterstatus der Immobilie. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie verlangt werden. Eigentumsangaben und eventuelle vertragliche Verpflichtungen Diese Immobilie ist im Namen einer Company s.r.l. registriert und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des Firmenkaufs).