Huis voor Kopen in Umbertide, Umbrië

I Fumaioli di Comunaglia is een stenen boerderij op vier niveaus van ongeveer 246 vierkante meter, een garage van ongeveer 23 vierkante meter, een eigen tuin van ongeveer 2.770 vierkante meter met interne parkeerplaats. Beneden is er een eigen buitengarage. De woning bestaat uit een entree op de begane grond, een garderobe, een keuken gescheiden van de eetkamer die zal worden gescheiden door een deur met prachtige openingen naar de tuin, een grote woonkamer met houten balken en panoramisch uitzicht en een dienstbadkamer. Op de eerste verdieping is er een tweepersoonsslaapkamer met en-suite badkamer en kledingkast en een tweepersoonsslaapkamer met en-suite badkamer. Op de tweede verdieping, op de zolder, komt een tweepersoonsslaapkamer met een adembenemend uitzicht op het omringende landschap, een studeerkamer en een badkamer. Het pand heeft een prachtige en luxe tuin met hoge bomen en enkele hagen, waar het mogelijk is om een pergola te plaatsen, eigen ingang binnen het pand. In de kosten van het condominium zijn begrepen de vergoeding voor het onderhoud van de groenvoorziening, het zwembad en de tennisbaan voor condominiumgebruik. Nutsvoorzieningen De Borgo, waarin het pand zich bevindt, is aangevuld met ecologische en hoogtechnologische diensten, zoals gecentraliseerde houtbiomassaverwarming, met warmwaterdistributie in alle huizen ondersteunen fotovoltaïsche generatoren en internetverbinding. breedband. Staat van onderhoud Het pand zal bewoonbaar zijn door de interne renovaties af te ronden, met de materiaalkeuze van de originele gebouwen zoals houten balken, terracotta vloeren, houten vloeren, plafonds met balken en tegels, muren met zichtbare stenen en de suggestieve open haarden van typisch Umbrische boerderijen. Gebruik en mogelijke toepassingen Dit charmante pand wordt een prachtige luxe privéwoning om breng uw vakantie door in een van de mooiste gebieden van Umbrië. Het pand zou echter ook geschikt zijn voor hoogwaardige doeleinden of zelfs voor gebruik als hoofdverblijf, om het hele jaar door van te genieten, dankzij de echt comfortabele ruimtes. Een zeer aantrekkelijk alternatief zou kunnen zijn om de woonboerderij op te nemen in de luxe toeristische huurcircuits, om zo een optimaal rendement te kunnen behalen. Locatie I Fumaioli di Comunaglia ligt op slechts 10 km van Umbertide. Omringd door bossen, akkers en olijfboomgaarden met zeer suggestieve uitzichten, kan het worden bereikt via een perfect onderhouden weg van 2,5 km. De regionale hoofdstad, Perugia, een stad met veel charme en geschiedenis, ligt op slechts 40 km afstand, net als de prachtige stad Gubbio; Assisi, een dorp dat op de Werelderfgoedlijst van UNESCO staat, ligt op ongeveer 60 km afstand en tot slot ligt Spello, een van de mooiste dorpen van Italië, op slechts 65 km afstand. Kadastergegevens De Great Estate-groep voert een technisch due diligence-onderzoek uit op elk onroerend goed dat is verworven via de technicus van de verkoper, waardoor we in detail de stedelijke en kadastrale status van het pand. Deze due diligence kan door de klant worden aangevraagd op het moment van een reële interesse in het onroerend goed. Eigendomsdetails en eventuele contractuele verplichtingen Deze woning is geregistreerd op naam van een bedrijf s.r.l en de verkoop zal onderworpen zijn aan registratiebelasting volgens de geldende regelgeving (zie aankoopkosten bedrijf).