Haus kaufen in Loudun, Neu-Aquitanien

Dieses charmante Maison de Maitre wurde 1892 erbaut (wir wissen, dass es in den Stein an der Vorderfassade eingraviert ist) und liegt im Herzen eines Dorfes mit Annehmlichkeiten in der Nähe von Fontevraud-l'Abbaye, Loudun, Chinon und Saumur ideales Dauer- oder Feriendomizil in dieser beliebten Gegend. Diese geräumige Unterkunft erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt über einen großen Garten, Nebengebäude, einen tollen Pool und mehrere schattige Außenbereiche, von denen man sich leicht vorstellen kann, dass es jede Menge davon gibt Entspannung und Freizeit für die Familie und Freunde, die vielleicht zu Besuch kommen. Die Vorderfassade liegt zur Straßenseite und bietet einen sehr formellen Eingang. Die drei Etagen sind mit lokalem Tuffstein verkleidet und dominieren die kleine Straße darunter. Sobald Sie drinnen sind, erstreckt sich der Flur von der Vordertür bis zur Treppe auf der Rückseite, wobei eine Auswahl an Türen zum weiteren Erkunden einlädt. DIE UNTERKUNFT Rechts von uns finden wir die erste Lounge, frisch Weiße Wände kontrastieren mit den Steinbruchfliesenböden und durch die Vorderfenster fällt viel Licht herein. Eine gewölbte Trennwand trennt den Speisesaal mit Blick auf den Garten auf der Rückseite und verfügt außerdem über eine eigene Zugangstür zur Eingangshalle (Hinweis: Der Eigentümer gibt an, dass diese Räume von einem Vorbesitzer als Schlafzimmer im Erdgeschoss genutzt wurden). Wenn wir den Flur durch die gegenüberliegende Tür überqueren, finden wir das „Piece a vie“ oder die Hauptlounge. Dieses Zimmer mit doppeltem Aspekt und Tuffsteinkamin ist der Ort, an dem sich der Eigentümer entspannen und erholen möchte. Der Fernseher findet hier seinen Platz, zusammen mit einer kleinen Schreibtischecke und einem Esstisch am anderen Ende neben den französischen Türen, die in den hinteren Garten führen. Von diesem Raum gelangen wir als nächstes in die Küche, die gut gestaltet ist und über gute Arbeitsbereiche sowie eine helle und luftige Atmosphäre mit Blick auf den Garten verfügt. Ein interner „Seiteneingang“ von der Straßenseite aus befindet sich auf der Rückseite der Küche in einem Bereich mit Stauraum, darunter einer, der den Brunnen verbirgt. Ein Wasch- und Duschraum sind von einem WC und einem Heizraum mit direktem Zugang zur Rückseite getrennt und vervollständigen das Erdgeschoss. Die Treppen, die zu den oberen Etagen führen, sind aus Holz gefertigt, das aus La Rochelle stammt, einschließlich der mittleren Säule, die einst ein Schiffsmast war. Im ersten Stock befinden sich zwei große Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Im dritten Stock befindet sich ein offenes zusätzliches Schlafzimmer mit Bad und WC. Der offene Bereich kann je nach Bedarf in zwei oder mehr Räume unterteilt werden. AUßENBEREICH Es gibt einen großen Garten mit Rasen (ca. 1000 m²) mit einem schönen Poolbereich und verschiedenen schattigen Außenbereichen und Ruhebereiche, zwei umzäunte Zugänge (einer vorne und einer hinten, beide für den Zugang mit Fahrzeugen). Lagerräume in den ehemaligen Schweine-/Ziegenställen mit Dachboden darüber, eine offene Garage und eine große Scheune/ Garage mit drei separaten Bereichen und Dachboden darüber. Die Scheune und die Lagerräume könnten bei Bedarf auf ihren beiden Etagen in zusätzliche Unterkünfte umgewandelt werden. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN Das Anwesen ist zu 99 % doppelt verglast, verfügt über eine Ölzentralheizung und ist an die Kanalisation angeschlossen und Glasfaser soll noch vor Ende 2022 fertiggestellt sein (Internet ist bereits vorhanden und sehr gut). ÜBER DIE UMGEBUNG & ZUGANG Im Dorf gibt es ein Restaurant, einen Friseur und einen Metzger , Bäcker, Schule (bis 11 Jahre), Garage und ein Gemischtwarenladen. Die Stadt Poitiers ist eine einfache 45-minütige Autofahrt entfernt, Chinon in 15 Minuten, 30 Minuten nach Saumur und 10 Minuten nach Loudun. Ein schönes Zuhause und eine tolle Lage, in dem nichts benötigt wird und ein schönes Projekt mit dem Nebengebäude, wenn Sie möchten, und wenn nicht, genießen Sie einfach den Pool- und Gartenbereich. Umgebung & Umgebung In der Nähe von Flughafen/Fähren? In der Nähe von Schulen ? Öffentliche Verkehrsmittel? Und bevor Sie fragen Ausrichtung: Westen Jahr der Renovierung: 2009 Zustand des Daches: Kürzlich Entwässerung: An das Stadtnetz angeschlossen Grundsteuer: €980,00 Nationalität der Eigentümer: Britisch