σπίτι αγορά σε Saint-Pons-de-Thomieres, Occitanie

Όμορφη πρόσφατη βίλα (2019) παραδοσιακής κατασκευής, πολύ άνετη και φωτεινή, με περίπου 130 m2 καθιστικού που περιλαμβάνει 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε οικόπεδο 1070 m2 με εξαιρετική θέα, σε ήσυχη και γαλήνια τοποθεσία. >- Τοποθεσία: 1 χλμ. από ένα ωραίο χωριό με όλα τα καταστήματα, παντοπωλεία, καφέ/εστιατόριο χημικών, 20 λεπτά από το Bedarieux, 15 λεπτά από το Saint-Pons-de-Thomieres, 50 λεπτά από το Beziers, με ένα ποτάμι και μία ώρα από την παραλία. - Ισόγειο: Είσοδος 1,8 m2, σαλόνι 26,5 m2 που οδηγεί σε εξοπλισμένη κουζίνα 16,3 m2 (πάνω και κάτω μονάδες, εστία, νεροχύτη, ανεμιστήρας, ψυγείο, φούρνος μικροκυμάτων και ηλεκτρικός φούρνος), αποθήκη/πλυντήριο 7,8 m2, wc, χωλ 4 m2, υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο 10,4 m2 με γκαρνταρόμπα 7,9 m2 και μπάνιο 13,6 m2 (ιταλική καμπίνα ντους, μπανιέρα και νιπτήρας), γκαράζ 27 m2. - 1ος όροφος: Αίθουσα 2 m2, 2 υπνοδωμάτια 11 m2 και 13 m2, μπάνιο 5 m2 (μπανιέρα, νιπτήρας), wc. - Εξωτερικό: Νότιο Νίκαια βεράντα με θέα περίπου 20 m2, κήπος μπροστά από τη βεράντα που μπορούσε να δεχθεί πισίνα (μέγιστο μέγεθος 8x4 m). - Διάφορα: Ενδοδαπέδια θέρμανση (αντλία θερμότητας), ετήσιος φόρος γης 890 ευρώ, κυλιόμενο παντζούρια, φράχτη για πρόβλεψη. Εξαιρετική κατάσταση. Οι τιμές περιλαμβάνουν αμοιβές αντιπροσώπων (που πληρώνουν οι πωλητές). Οι αμοιβές του συμβολαιογράφου πρέπει να πληρωθούν επιπλέον με την πραγματική επίσημη τιμή. Το διαμέρισμα Herault βρίσκεται στην περιοχή Languedoc-Roussillon που βρίσκεται στη νότια Γαλλία. Περιβάλλεται από τα διαμερίσματα Pyrenees-Orientales, Ariege, Tarn και Aude. Θεωρείται ευρέως ως το πιο δυναμικό διαμέρισμα στο Languedoc Roussillon με πρωτεύουσα το Μονπελιέ και τα δημοφιλή παραθαλάσσια θέρετρα Sete και Grande Motte που φέρνουν εκατομμύρια τουρίστες κάθε καλοκαίρι, το τμήμα Herault είναι σίγουρα απασχολημένο και αναπτύσσεται. Όμως, παρά τη δραστηριότητα κατά μήκος της ακτής, το εσωτερικό του Herault είναι τόσο όμορφο και παρθένο όσο ήταν πάντα. Η εξοχή του Herault είναι ένδοξη, οδηγώντας μακριά από την ακτή στους πρόποδες των Μαύρων Βουνών μπορείτε να χαθείτε σε έναν ωκεανό από αμπέλια. Τα χωριά στο διαμέρισμα του Herault είναι απίστευτα όμορφα. Το Roquebrun είναι εκπληκτικό, με τη γέφυρα και τον παλιό νερόμυλο στον ποταμό Orb. Το St Guilhem-le-Desert είναι επίσης όμορφο - και ένα από τα κορυφαία τουριστικά σημεία του Languedoc. Το Herault είναι επίσης το αγαπημένο των Βρετανών που θέλουν να μετακομίσουν στην περιοχή. Η Πεζενάς και η Λοντέβ είναι και οι δύο δημοφιλείς πόλεις - η Πεζενάς ήταν η πρωτεύουσα της περιοχής και γίνεται αρκετά κομψή. Εν ολίγοις, το διαμέρισμα συνδυάζει την όμορφη ύπαιθρο με τη βουή και τη γοητεία μιας μεγάλης πόλης (Μονπελιέ). Εμείς στη Cle France ειδικευόμαστε σε ακίνητα προς πώληση στη Γαλλία μέσω του δικτύου πρακτόρων μας και των εγγεγραμμένων γαλλικών κτηματομεσιτών της High Street. Έχουμε πουλήσει χιλιάδες σπίτια προς πώληση στη Γαλλία όλα αυτά τα χρόνια και έχουμε βοηθήσει πολλούς να βρουν και να αγοράσουν το σπίτι των ονείρων τους στη Γαλλία. Μπορούμε επίσης να σας βοηθήσουμε με οτιδήποτε έχει να κάνει με την αγορά ενός σπιτιού στη Γαλλία, συμπεριλαμβανομένης της απόκτησης ενός υποθήκη, οργάνωση συναλλάγματος, συμβουλές ανακαίνισης, έρευνες ακινήτων, πολεοδομική άδεια, μετάφραση στα γαλλικά, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και οτιδήποτε έχει να κάνει με γαλλικές πωλήσεις ακινήτων. Όλες οι τιμές μας αναφέρονται ως FAI (συμπεριλαμβάνονται οι χρεώσεις πρακτορείου) εκτός εάν αναφέρεται διαφορετικά και οι χρεώσεις «notaire» είναι περίπου 7% (κατά μέσο όρο), αλλά μη διστάσετε να μας ζητήσετε ένα ακριβές ποσό για οποιοδήποτε συγκεκριμένο γαλλικό ακίνητο προς πώληση που σας ενδιαφέρει. Πράγματι, μη διστάσετε να χρησιμοποιήσετε το Στην καρτέλα «ΚΑΝΤΕ ΕΡΩΤΗΣΗ» παραπάνω για να μας κάνετε οποιεσδήποτε ερωτήσεις έχετε σχετικά με την αγορά ακινήτου στη Γαλλία. Το γραφείο πληροφοριών και το προσωπικό μας που εδρεύει στο Ηνωμένο Βασίλειο θα σας καθοδηγήσει σε όλη τη διαδικασία αγοράς βήμα προς βήμα από την πρώτη σας επαφή μέχρι την ανάληψη της ιδιοκτησίας και μετά, όλα δωρεάν. Έτσι, όταν αγοράζετε μέσω της Cle France, μπορείτε να είστε βέβαιοι ότι δεν πληρώνετε περισσότερα από τα τυπικά ποσοστά προμήθειας που θα πληρώνατε ούτως ή άλλως, αλλά έχετε το πρόσθετο πλεονέκτημα μιας δίγλωσσης ομάδας υποστήριξης. Για όλα όσα χρειάζεται να γνωρίζετε για τα γαλλικά ακίνητα επισκεφθείτε τη διεύθυνση www. clefrance.co.uk