Bureau a louer Leicester Leicester

Kal Sangra Shonki Brothers Ltd est heureux de présenter cet attrayant immeuble de bureaux en brique de deux étages d'environ 665 pieds carrés environ. La propriété intègre un éventail de caractéristiques, notamment des corniches en pierre moulée, des détails de briques de cordon, des rebords de fenêtre en pierre avec des linteaux en pierre détaillés et un chaînon en pierre moulée qui encadre le bâtiment. Généralement, le logement dispose d'une gamme de finitions de sol et d'éclairage, du chauffage central au gaz, de 5 bureaux répartis dans tout le logement, d'une cuisine et de toilettes. La propriété est située sur Chandos Street, à côté de St Peters Road, bénéficiant étant à proximité immédiate du centre-ville de Leicester, de la gare de Leicester, de l'université de Leicester, des transports locaux et d'autres commodités locales. Hébergement : toutes les mesures sont approximatives : Rez-de-chaussée : 322 pieds carrés (29,9 m² ) Premier étage : 343 pieds carrés (31,8 m²) NIA total : 665 pieds carrés (61,7 m²) Loyer £6 000 pax Nous comprenons que la TVA n'est pas applicable . Propriétaire à assurer et locataire à rembourser. Conditions du bail Nouvelles conditions du bail à convenir sur une base complète de réparation et d'assurance. Services Les services, les installations et les appareils (le cas échéant) n'ont pas été testés par les agents. Coût légal Le locataire est responsable des frais juridiques raisonnables du propriétaire. Planification : Nous comprenons que la propriété a une utilisation de bureau A2 avec un potentiel pour d'autres utilisations sous réserve d'un permis de construire. Toutes les demandes concernant la planification doivent être adressées au service de planification du conseil municipal de Leicester (0116) 454 1000. Évaluation : Description : Bureaux et locaux Autorité : Conseil municipal de Leicester Valeur imposable : 4 650,00 £ Taux payables : 2 283,15 £ environ Année : 2019/20 Veuillez faites vos propres recherches en ce qui concerne la responsabilité de la cote et tout allégement des petites entreprises. Certificat de performance énergétique En attente Visualisation Strictement sur rendez-vous via le agents de location. Avis de non-responsabilité Informations importantes : - Shonki Brothers, leurs clients et tous les agents conjoints notifient que : Ces détails sont préparés comme un guide général pour la propriété et bien qu'ils soient considérés comme corrects, leur exactitude n'est pas garantie. En tant que telles, toutes les photographies, mesures, plans d'étage et distances mentionnés ne sont fournis qu'à titre indicatif et ne doivent pas être invoqués pour l'achat de revêtements de sol ou de tout autre appareil ou accessoire. Tous les appareils et accessoires énumérés dans ces mentions sont réputées amovibles par le vendeur. Nous n'avons testé aucun appareil, équipement, luminaire ou service et il est dans l'intérêt de l'acheteur de vérifier l'état de fonctionnement de toutes les applications. Ni Shonki Brothers Ltd, ni ses employés ou agents ne sont autorisés à fabriquer ou à donner des représentation, garanties ou garanties quelconques en rapport avec les locaux ci-dessus. Les parties intéressées doivent se satisfaire par inspection ou enquête sur toute question ou déclaration contenue dans ces détails. Ces détails ne constituent pas une partie ou la totalité d'une offre ou d'un contrat. Bien que nous prenions soin de préparation de ces mentions, il est de la responsabilité de l'acheteur de s'assurer qu'il a effectué toutes ses investigations sur les différents aspects de la propriété et que son représentant légal confirme dans les meilleurs délais toutes les questions relatives au titre, y compris l'étendue et les limites du propriété et autres questions importantes, avant l'échange de contrats Tous les loyers fonciers, les frais de service et tous les autres détails du bail (le cas échéant) et la taxe d'habitation sont donnés à titre indicatif uniquement et doivent être vérifiés et confirmés par votre avocat avant à l'échange de contrats. Les locaux détaillés dans ces détails sont proposés sous réserve qu'ils n'aient pas été loués, vendus ou retirés et Shonki Brothers Ltd n'acceptera aucune responsabilité pour les dommages consécutifs perte résultant de ces détails ou de toute négociation s'y rapportant. Il vous est demandé de faire preuve de tout le soin et la diligence lors de votre inspection de la propriété et les agents ne sont pas en mesure de garantir que la propriété est exempte de dangers ou conforme à Législation sur la santé et la sécurité. Les agents déclinent toute responsabilité en cas de blessure ou de perte de personnes ou de biens lors de la visite de la propriété. Conformément au Règlement sur le blanchiment d'argent de 2017, l'acheteur potentiel sera invité à produire une pièce d'identité à un stade ultérieur et nous le ferions demander votre coopération afin qu'il n'y ait pas de retard dans l'acceptation de la vente.