Ejerlejlighed for Køb i Kingussie, Højland

Den charmerende by Kingussie er beliggende i Cairngorms National Park og er i en af de mest tilgængelige dele af højlandet med fremragende forbindelser til både nord og syd via hovedvejen A9 og hovedbanen. Lufthavnen i Inverness er cirka 80 miles væk, hvilket giver adgang til alle de største byer og længere væk. Det omkringliggende landskab er et paradis for dyreliv, med kronhjort, grævlinger og egern blandt nogle af de rigelige indbyggere. Der er et væld af fremragende landlige sportsfaciliteter, såsom stalking, rypeskydning, ørred- og laksefiskeri. Der er også mange udendørs aktiviteter tilgængelige i nationalparken, herunder bakkevandring, klatring, mountainbiking, windsurfing, skiløb og snowboarding. Der er adskillige kendte golfbaner i området - inklusive mesterskabsbanen Spey Valley i Aviemore - alt sammen beliggende i fantastiske landskabelige omgivelser. Kingussie har mange faciliteter, herunder en gymnasium, folkeskole, butikker, kunstgalleri , restauranter, kaffebarer, golfbane, sportscenter, bibliotek, tennisbaner, bowlingbane og mange flere aktiviteter, organisationer og klubber for alle aldersgrupper. No 2 Caledonian Buildings er en rummelig 3 værelses lejlighed, centralt beliggende ligger i byen, men har stadig udsigt til Ruthven Kaserne og bakkerne udenfor. Beliggende på den foretrukne første sal i en blok med lignende ejendomme, lejligheden nyder godt af termoruder, elvarme, to eksterne butikker og et fælles haveområde med tørregrønt. Ejendommen er blevet nybelagt og malet og nye tæpper monteret, hvilket gør den klar til at flytte ind i. Denne ejendom ville være en ideel startersbolig for førstegangskøber eller fremragende investeringsmulighed. Udenfor I tilknytning til døren til lejligheden er et aflåseligt lagerområde (tidligere kullager). I stueetagen er en aflåselig butik (måler 1,65m x 0,97m). På bagsiden af bygningen er fælleshave og tørre grønne områder. Der er parkering på gaden ved siden af bygningen. INKLUDERT Tæpper og gulvbelægninger. Elektrisk pejs. Bemærk venligst, at der ikke gives nogen garanti for elektriske apparater eller varmeapparater. TJENESTER El, vand og afløb. RÅDETS SKAT I øjeblikket band B (£1.439 pa 2021/22), inklusive vandpriser. Rabatter er tilgængelige for enkeltboligbelægning. HJEMBEREDNING En boligrapport er tilgængelig. www.packdetails.com Postnummer: PH21 1JH Reference: HP 704857 Energy Performance Certificate Rating: Band D PRIS Tilbud over £120.000 er inviteret til denne ejendom. Sælger forbeholder sig retten til at acceptere eller afslå et passende tilbud til enhver tid. VISNING Visning er strengt taget efter aftale kun gennem salgsagenterne. Indgang Indgang til ejendommen sker via en fælles indgang fra Spey Street, som åbner ud i en stor entre. Den aflåselige skraldespand ligger her. En trappe med vindue til bagsiden giver adgang til første og anden sal. Entré - 14'1" x 3'1" (4,31m x 0,95m) - & 3,38m x 1,87m (på bredeste) Glaseret indgangsdør med kighul og brevkasse. Døre ud til stue, soveværelser og badeværelse. Højt niveau elmåler, sikringer og varmtvandsstyring. Frakkekroge. To røgalarmer. Stort walk-in opbevaringsskab med spaltehylder og lys. Yderligere to skabe med hylder og opbevaringsplads. Lounge - 16'6" x 13'11" (5,03m x 4,25m) - (på det bredeste) Lyst og rummeligt, usædvanligt formet rum med store vinduer foran, hvilket giver nogle udsigter over bakkerne. Kuleffekt elektrisk pejs med marmoreffekt omramning og kaminhylde i træ. Indbyggede skabe på siden af pejsen, det ene rummer varmtvandsbeholderen, det andet rummer spaltehylder. To lagervarmere. Dør til køkken. Køkken - 10'4" x 8' (3,17m x 2,44m) - (på det bredeste) Indbyggede bund- og vægenheder med vask i rustfrit stål med afløb og mellemrum til fritstående komfur og vaskemaskine. Vindue til siden. 'Dimplex' downflow el-varmelegeme. Xpelair emhætte. Strip lys. To store indbyggede opbevaringsskabe med hylder. Varmedetektor. Vinylgulve. Soveværelse 1 - 12' 4" x 10' 11" (3,76m x 3,34m) - (og på det bredeste) Rummeligt dobbeltværelse med to vinduer foran, der giver udsigt over Ruthven Kaserne og bakkerne bagved. Elektrisk panelvarmer. Pendel. Soveværelse 2 - 11' 7" x 9' 6" (3,54m x 2,92m) Lyst og rummeligt dobbeltværelse med to vinduer til siden. Dybt bygget -i garderobe med hængende og opbevaringsplads. Elektrisk panelvarmer. Pendel. Soveværelse 3/studie - 8'6" x 7'4" (2.61m x 2.25m) Enkeltværelse eller alternativt et udmærket arbejdsværelse Vindue mod bagsiden med udsigt til fælleshaven. Indbygget garderobe med hænge- og opbevaringsplads. Elektrisk panelvarmer. Pendel. Badeværelse - 6' x 5' 11" (1,83m x 1,82m) Hvid tredelt suite, bestående af piedestal håndvask, toilet og badekar med bruseniche og glasskærm Uigennemsigtigt vindue til siden Vægfliser rundt badekar og brusepladser Vinylgulv med klinkeeffekt Xpelair emhætte Nedstrøms el-varmelegeme.