Hus for Køb i Kingussie, Højland

Bothan Airigh er en attraktiv 5 værelses fritliggende ejendom, centralt beliggende i den eftertragtede landsby Insh. Ejendommen ligger inden for en grund på cirka 0,3 hektar og tilbyder en fantastisk udsigt mod lokale skove, bakker og Insh Marshes. Denne veldesignede ejendom har også mulighed for at blive udskilt og brugt som en familiebolig med udlejningspotentiale. Stueetagen soveværelse, brusebad og køkken områder kan gøres selvstændige, så annekset kan lejes ud. Andre fordele omfatter oliefyret centralvarme, fuld termoruder og brændeovn med bagkedel. Ejendommen har gode sociale rum med åben plan stue og lun samt køkken og spiseplads, der giver plads til familie eller formel spisning. Det udvendige rum er velholdt med græsplæne og tilhugget indkørsel, der fører til integreret enkelt garage. Solterrassen er sydvendt og nyder lange perioder af solskin, mens den også byder på en fantastisk udsigt og mulighed for at se det lokale dyreliv. Denne ejendom vil blive et fantastisk familiehus, andet hjem eller ferieudlejet investeringsejendom. Garage Enkelt tilknyttet garage giver plads til parkering udenfor gaden. Manuel op og over dør. Belysning og strøm. Inkluderet Tæpper, lysarmaturer og gulvbelægninger. Andre genstande såsom hårde hvidevarer og møbler kan være tilgængelige efter særskilt forhandling. Tjenester El, vand og afløb. Rådets skat I øjeblikket Bånd E (£2.387 pa 2022/23) inklusive vandsatser. Rabatter er tilgængelige for enkelt beboelse. Home Report En Home Report er tilgængelig fra www.caledoniaestateagency.co.uk For at se Home Report, brug venligst detaljerne nedenfor: www.packdetails.com * Reference: HP702651 * Postnummer: PH21 1NT * Rating for energiydelsescertifikat: Bånd E Pris Tilbud over £340.000 er inviteret til denne ejendom. Sælger forbeholder sig retten til at acceptere eller afslå et passende tilbud til enhver tid. Visning Visning er udelukkende efter aftale kun gennem salgsagenterne. Vejledning: Fra Aviemore tager du B9150-vejen til Kincraig. Drej til venstre ved Kincraig krigsmindesmærke, afmærket Feshiebridge/Inshriach/Insh. Følg denne vej, over broen og forbi Loch Insh Watersports Centre. Ved 'T'-krydset, drej til højre ad B970, afmærket Insh. Følg denne vej i 3 miles, gå gennem Insh, passerer den hvide kirke til venstre og tag venstresvinget efter stendigets mur. Gå ligeud, Bothan Airigh er på højre hånd. Entré - 12' 1" x 6' 6" (3,7 m x 1,99 m) Glaseret indgangsdør åbner ind i gangen . Frakkekroge. Pendel. Trappe med balustrade i træ fører op til første sal. Opbevaringsrum med elstik under trappe. To pendler. Radiator. Monteret tæppe. Døre ud til stue, lun, bryggers og indre gang. Lounge - 16'10" x 11'3" (5,15m x 3,44m) Lyst og rummeligt dobbeltværelse med franske døre til bageste solterrasse med enestående udsigt over det omkringliggende landskab. Med brændeovn med bagkedel. Plads til møbler. Åben til hyggeligt/alrum. Pendel. Radiator. Monteret gulvtæppe. Koselig/familieværelse - 16'10" x 8'11" (5,15m x 2,74m) Komfortabelt familieværelse med siddepladser langs væggen. Vindue til fronten giver naturligt dagslys. Plads til møbler. Pendel. Radiator Monteret tæppe. Dør til entré. Vrygter - 6'10" x 5'11" (2,1m x 1,81m) Base- og vægenheder giver opbevaringsplads. VVS til vaskemaskine. Frakkekroge. Pendel. Monteret tæppe. Dør til baghaven. Indre gang - 11'6" x 3'11" (3,51m x 1,2m) Lang 'L'-formet gang med døre ud til brusebadeværelse, soveværelse et og åben til køkken/alrum. Pendel. Monteret gulvtæppe. Brysebad - 6'7" x 7'10" (2,02m x 2,39m) Tredelt suite bestående af toilet, piedestal håndvask og dobbelt brusekabine med elektrisk bruser. Toilettilbehør. Pendel. Radiator. Monteret tæppe. Uigennemsigtigt vindue mod fronten. Soveværelse 1 - 13' 3" x 9' 7" (4,05m x 2,94m) Dobbeltværelse med vindue mod fronten, der giver naturligt dagslys. Plads til soveværelsesmøbler. Pendel. Monteret gulvtæppe. Køkken/alrum - 17' 1" x 11' (5,21m x 3,36m) Lyt åbent køkken/alrum med vinduer på bagsiden med udsigt til det omkringliggende område landskab. Bund- og vægenheder med 1 1/2 skål vask i rustfrit stål med blandingsbatteri. El-komfur. Plads til familie- eller festmiddage. Pendellamper. Radiator. Monteret gulvtæppe. Dør til bageste vestibule. Bagste vestibule. - 12' 1" x 5' 1" (3,7 m x 1,55 m) Sikkerhedsindgangsdør i træ åbner til bageste forhal. Kroge og opbevaringsplads. Store vinduer med udsigt over baghaven. Skydedøre til opbevaring/sæt værelse. Pendel. Dør til køkken og spiseplads. Tilbage til entréen. Fyrretræ trappe til første sals repos. Repos - 27' 3" x 9' 7" (8.33 m x 2,94m) Rummeligt etageområde med plads til møbler. Døre ud til de fleste soveværelser og familiebadeværelse. Pendellys. Indbygget gulvtæppe. Velux-vinduer til bagsiden, der tillader naturligt dagslys. Soveværelse 2 - 9'4" x 9'7" (2,87m x 2,94m) Dobbeltværelse med vindue til siden med udsigt over landskabet. Indbygget skab, der spyler varmtvandsbeholderen. Plads til soveværelsesmøbler. Pendel. Monteret tæppe. Soveværelse 3 - 10'6" x 9' (3,21m x 2,76m) Dobbeltværelse med vindue til fronten med udsigt mod Insh Marshes og surround-bakkerne. Plads til soveværelsesmøbler. Sokkelhåndvask. Pendel. Monteret tæppe. Fjerde soveværelse - 14' 11" x 11' 2" (4.56m x 3.42m) Lyst dobbeltværelse med vinduer til forsiden og bagsiden byder på en overflod af naturligt dagslys. Plads til soveværelsesmøbler. Sokkelhåndvask. Pendellampe. Monteret gulvtæppe. Femte soveværelse - 9'1" x 7'6" (2,77m x 2,29m) ) Enkeltværelse med vindue mod forsiden med udsigt over landskabet. Plads til soveværelsesmøbler. Udsparing, der giver plads til hylder eller opbevaring. Pendel. Indbygget tæppe. Badeværelse - 10' 10 "x 5'10" (3,31m x 1,79m) Suite i tre dele, bestående af piedestal håndvask, toilet og badekar med 'Mira Sport' øjeblikkelig bruser over. Vægbelægning rundt om badekar og bruseområder. Uigennemsigtigt vindue til fronten Toilettilbehør. Pendel. Radiator. Monteret tæppe.