Andet til leje i Leicester, Leicester

Kal Sangra Shonki Brothers Ltd er glade for at præsentere denne 2-etagers hjørne kommercielle detailhandelsenhed på cirka 3.518 sq ft. Ejendommen kommer med et åbent butiksområde, w.c. flere butikslokaler og et stort kælderareal. Der er potentiale til at opdele enheden. Vejledning Ejendommen er beliggende på hjørnet af Hinckley Road og Cranmer Street. Ejendommen er beliggende i et blandet erhvervs-/boligområde, cirka 3 km vest for Leicester City Centre. Ejendommen er let tilgængelig via alle transportformer og nyder godt af gratis parkering på gaden og høje lokaler. Overnatning Overnatning: Alle mål er omtrentlige: Ground Floor: Åbent planareal: 184 kvm Kontorer/depotrum: 909 kvm (84 kvm) W.C Kælder: 1532 sqft (142 kvm) Samlet GIA: 3.518 sqft (327 kvm) Planlægning Vi forstår, at ejendommen har klasse E(a,b,c) brug med potentiale for andre anvendelser forudsat at der indhentes byggetilladelse. Alle forespørgsler vedrørende planlægning skal ske direkte til Leicester City Council på 0116 454 1000 Leje/servicegebyr £30.000 pax, der betales kvartalsvis forud ved stående ordre. Udlejer til at forsikre bygningen og lejer til at refundere. Lejer ansvarlig for indboforsikring. Lejebetingelser Lejemålet, der skal overdrages, er for en periode på 10 år på fuld reparations- og forsikringsbasis. Juridiske omkostninger Alle parter er ansvarlige for deres egne sagsomkostninger. Tjenester Tjenesteydelserne, fittings og apparater (hvis nogen) er ikke blevet testet af agenterne. Bedømmelsesvurdering Debiteringsmyndighed: Leicester City Council Beskrivelse: Butik og lokaler Priserne skal vurderes. Foretag venligst dine egne forespørgsler med hensyn til vurderingsansvaret eller virksomhedsrente med Leicester City Council. Energy Performance Certificate Rating 69, Band C Visning Strengt efter aftale gennem agenterne. Kal Sangra, Shonki Brothers Ltd 85 Granby Street, Leicester LE1 6FB Tlf.: 0116 254 3373 E-mail: [email protected] Ansvarsfraskrivelse Vigtige oplysninger: - Shonki Brothers deres kunder og eventuelle fælles agenter give besked om, at: Disse oplysninger er udarbejdet som en generel vejledning for ejendommen, og selvom de menes at være korrekte, er deres nøjagtighed ikke garanteret. Som sådan er alle fotografier, mål, plantegninger og afstande, der henvises til, kun givet som en vejledning og bør ikke stoles på ved køb af gulvbelægning eller andet inventar eller tilbehør. Alt inventar og tilbehør anført i disse oplysninger anses for at kunne fjernes af sælgeren. Vi har ikke testet noget apparat, udstyr, inventar eller tjenester, og det er i købers interesse at kontrollere funktionstilstanden af enhver applikation. Hverken Shonki Brothers Ltd eller dets ansatte eller agenter er autoriseret til at lave eller give evt. repræsentation, garantier eller garantier overhovedet i forhold til ovennævnte lokaler. Interesserede parter skal ved inspektion eller undersøgelse forvisse sig om ethvert forhold eller erklæring indeholdt i disse oplysninger. Disse oplysninger udgør ikke en del af eller hele et tilbud eller en kontrakt. Selvom vi tager os af ved udarbejdelse af disse oplysninger er det købers ansvar at sikre, at de har udført alle deres undersøgelser af de forskellige aspekter af ejendommen, og at hans/hendes juridiske repræsentant hurtigst muligt bekræfter alle forhold vedrørende ejendomsretten, herunder omfanget og grænserne for ejendommen. ejendom og andre vigtige forhold, før udveksling af kontrakter Enhver grundleje, servicegebyrer og andre lejekontraktdetaljer (hvor relevant) og kommunal skat er kun vejledende og bør kontrolleres og bekræftes af din advokat forud for til udveksling af kontrakter. Lokalerne beskrevet i disse oplysninger udbydes med forbehold for, at de ikke er blevet udlejet, solgt eller trukket tilbage, og Shonki Brothers Ltd påtager sig intet ansvar for følgeskader tab som følge af disse oplysninger eller eventuelle forhandlinger i forbindelse hermed. Du bliver bedt om at udvise al forsigtighed og omhu under din inspektion af ejendommen, og agenterne er ikke i stand til at garantere, at ejendommen er fri for farer eller overholder Sundheds- og sikkerhedslovgivning. Agenterne påtager sig intet ansvar for skade eller tab på personer eller ejendom, når de besøger ejendommen. I overensstemmelse med Money Laundering Regulations 2017 vil den påtænkte køber blive bedt om at fremvise identifikationsdokumentation på et senere tidspunkt, og vi vil bede om dit samarbejde, så der ikke opstår forsinkelser i at aftale salget.