Hus for Køb i Montefollonico, Toscana

Liggende på de bølgende bakker i Val d'Orcia, Toscana, er der dette uovertrufne luksusbondehus på 400 kvm, udstyret med afhængighed, pool og en jord på 8.277 kvm. Ejendommen er færdiggjort af en garage, aircondition, gulvvarme og i alt er der 5 soveværelser og 8 badeværelser. Huset Bygningen er ret gammel, fuldstændig restaureret og beliggende i kvarteret Pienza og Montepulciano i Toscana. Hovedhuset har 3 etager, i alt 400 kvm., fordelt som følger: Stueetagen: der er de indgang, et køkken med spisekammer, en spisestue, en dobbelt stue med pejs, et soveværelse med mezzanin og et badeværelse. Et af de pæneste aspekter ved denne etage er, at alle værelser i opholdsrummet er forbundet via buer: dette giver mulighed for at have alle separate rum, men alligevel alle forbundet, hvilket giver et mere rummeligt kig på det hele. Første sal: Det er her, soveområdet udvikler sig. Der er en suite, som omfatter et rummeligt og lyst soveværelse, en stue/studie og et en-suite badeværelse. To ekstra soveværelser er placeret på denne etage, og begge har et en-suite badeværelse. br>Kælder: I kælderen er der en rummelig stue med et poolbord, en spiseplads med grill, køkken, badeværelse, kælder og et skab. Alle etager er forsynet med aircondition og gulvvarme. Vandet er tilsluttet lysnettet, og der er også en tank til opsamling af regnvand. Gulvvarmen drives af LPG. Der er også et alarmsystem. Huset blev fuldstændig restaureret i 2003, med respekt for de toscanske traditioner, faktisk blev der brugt træbjælker til lofterne, og der blev lavet et værdifuldt håndværksmæssigt flisegulv. Alle badeværelser, køkkenet og poolen er lavet af ædle travertinmarmor. Hver detalje i huset er omhyggeligt studeret og uddybet. Annekset Tæt på huset er der en afhængighed på 55 kvm. det er en dejlig lille lejlighed med et soveværelse, et tekøkken og et badeværelse. Ligeledes er annekset forsynet med aircondition og gulvvarme. Med adgang udefra er der 2 teknikrum. Ejendommen har desuden en garage på 85 kvm., et skab , et badeværelse med bruser og ovn. Haven Huset ligger på en 8.277 kvm. moden have, beplantet med lavendel, roser og andre lokale arter. Poolen måler 12x6m, og den er placeret i en strategisk superpanoramisk position: fast foran dig er der de blide bølgende bakker, der kendetegner denne del af Toscana, en af de mest berømte i verden. Beliggenheden Placeringen af denne ejendom er enestående: med en sund gåtur kan du nå den nærmeste landsby med alle de service, bar og restaurant. Men huset er i en ekstremt rolig og panoramisk position. Rundt omkring er der snesevis af bakketopbyer, der karakteriserer denne del af Toscana. På få minutter i bil kan du nå nogle af de smukkeste middelalderlandsbyer i Toscana: Pienza (UNESCOs verdensarvssted), Montepulciano, San Quirico D'Orcia og mange andre. Motorvejene Roma/Firenze og Siena/Perugia er kun 15 km fra huset, og den nærmeste lufthavn er i Firenze, og den er 110 km væk (1t 10 min). EPC-vurdering: G Hvorfor købe det Denne ejendom kan bruges som hovedbolig for en stor familie. Til gengæld er den også god som sommerhus takket være dens strategiske placering. Faktisk kan du fra dette hus nemt nå mange landsbyer og byer, selvom det er beliggende i en fredelig beliggenhed. Sidst, men ikke mindst, som alle ejendommene i Val D'Orcia, er udlejningen potentialet er ekstremt højt: masser af mennesker fra hele verden, ser ud til at leje ferievillaer som denne og i denne position, så den årlige indkomst er garanteret. Ejendomsdetaljer * EJENDOM: Villa * STØRRELSE (kvm): 400 * VÆRELSER: 24 * SOVEVÆRELSER: 5 * BADEVÆRELSER: 8 * LAND / HAVE: 8.277 kvm. * GARAGE: Ja, 85 kvm * SVØMMINGPOOL: Ja * BILAG: Ja, 55 kvm * TILSTAND: Fremragende * POSITION: Bakke * BY / BY: Montefollonico * PROVINS: Siena * REGION: Toscana * ADGANG: White Road * ELEKTRICITET: Ja * VAND: Ja * TELEFON: — * INTERNET: Ja * GAS: Ja * OPVARMNING: Ja * Deaktiver venlig: Nej * ANDET: Lejepotentiale