Hus for Køb i Nomentano, Lazio

Prestigefyldt penthouse mellem det antikke og kristne Rom Få skridt fra Porta Ardeatina og Appia Antica, en stille oase, hvor stilhed og fred hersker, foreslår vi, i en elegant bygning af den berømte arkitekt Piacentini, en prestigefyldt penthouse, der , takket være den store terrasse, der omgiver det hele, nyder den en 360' udsigt over Rom og dens omgivelser - fra Castelli Romani til Eur, fra de fire store basilikaer i Rom (St. Peter, St. John, St. Mary Major, St. Paul uden for murene), op til fædrelandets alter og endelig Monte Mario. Penthousen, fuldstændig renoveret med materialer af høj kvalitet, er unik på ottende sal med tre indgange, hver for et bestemt område af penthousen (opholdsstue - soveområde - områdeservice / køkken). Hovedindgangen fører til receptionen (dobbeltstue, arbejdsværelse, spisestue), som takket være de store franske vinduer på terrassen er oversvømmet med lys og sol, og hver især er et spektakulært billede af den evige stad. Gennem de franske døre til den elegante stue med pejs kan du få adgang til terrassen, hvor et stort område egner sig til afslapning og hygge for familien og sommermiddage med venner, og nyder et unikt panorama over byen og de omkringliggende bjerge. Soveområdet består af fire soveværelser og tre badeværelser, hvoraf det ene er en suite. Alle værelser har direkte udgang til terrassen gennem store franske vinduespartier. Den anden indgang fører til serviceområdet med et stort køkken med veranda/vaskeri og et komfortabelt soveværelse med servicebadeværelse. Den nylige renovering er udført i henhold til et projekt af en kvalificeret arkitekt, der har været i stand til at fange ejendommens potentiale, passe på alle detaljer og bruge materialer af høj kvalitet. Gulvene er i fint teaktræ i hele huset inklusive køkkenet og hovedbadeværelset, reolerne og de indbyggede skabe er håndlavede af tømrermestre, og badeværelserne har Bisazza-dekorationer. De franske døre er lavet af træ med tredobbelt rude for perfekt termisk og akustisk isolering. Det falske loft er designet til at integrere både belysningssystemet med varmt lys LED-spotlights, og til at fordele og indeholde klimaanlægget og eventuelle understøtninger til gardiner. Penthouse-lejligheden er udstyret med et tredobbelt tyverialarmsystem samt klimaanlæg. Derudover fordeler tre eksterne kedler varmen for ejendommens tre områder. Til ejendommen hører en praktisk kælder, en garage og to parkeringspladser i ejerlejlighedsgården. Ejendommen er i øjeblikket opdelt i to enheder, og ejendommen er også tilgængelig til kun at sælge den større lejlighed. *** Beliggenhed *** Via Cristoforo Colombo er en hurtigtflydende vej i Rom, som forbinder hovedstadens bycentrum med dens landsby Ostia; den starter fra Porta Ardeatina og fortsætter i sydvestlig retning og ender på kysten i distriktet Castel Fusano. Porta Ardeatina var en af portene til de aurelianske mure i Rom og er et punkt halvvejs mellem Porta Appia og Porta San Paolo nær de moderne buer, hvor Cristoforo Colombo-vejen løber. *** Services *** Der er mange grunde til interesse for denne gade, som fører til havet, men også til Garbatella-distriktet, et symbol på romantisk populisme, og EUR, oprindeligt tænkt som et forretningsområde, nu også et boligområde . Bydelen gemmer nemlig ved siden af en livlig økonomisk aktivitet også en familievenlig sjæl. Går du ud i gaderne længere ude ved siden af den centrale Via Cristoforo Colombo, vil du opdage en moderne byggestil, der ikke kun består af nyopførte bygninger, men også af rækkehuse eller parcelhuse omgivet af grøn vegetation. Hele området er perfekt betjent af offentlig transport, startende med de fire underjordiske stationer på B-linjen. Vis alle Ejendomsdetaljer: Etage: Nono Antal værelser : 9 Antal soveværelser: 5 Antal badeværelser: 4 Numero terrazzi: 2 Antal parkeringspladser: 2 NumeroBox: 1 Lift: Til stede Opvarmning system: Centraliseret Airconditionanlæg: Til stede * A4 * A3 * A2 * A1 * B * C * D * E * F* G Klasse: G EP global ikke rinnovabile: 0,10 kWhm2anno EP global rinnovabile: 0,10 kWhm2anno Edificio a energia quasi nul: No Estivo Invernale